ザ・プラセシオン瑞穂桜山

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4.75

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物件概要

ザ・プラセシオン瑞穂桜山　外観完成予想図（北側正面）

ザ・プラセシオン瑞穂桜山　外観完成予想図（北側斜め）

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区中山町五丁目13番
• 交通：地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩7分
• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年11月
• 売主：丸美産業株式会社
• 施工：株式会社日東建設
• 管理会社：丸美総合管理株式会社

掲示板・口コミ

• ザ・プラセシオン瑞穂桜山（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• プラセシオン瑞穂桜山っていう名前ほぼ一緒のマンションあるじゃん。郵便間違われないかな。あと東側にローレルの新築も建つけどそっちと比べてどうかというところ
• こことプラウド昭和桜山で迷ってます。プラウドはもうかなり売れているみたいで早く決断しないとと思っているのですが..総合的にはプラウドなのかなと思いつつ、定借というのが気になるのと、学区はこっちの方がいいのかなと思ったりします。ただ小学校まで遠いですけどね..

【第1期販売概要】

• 販売戸数：12戸
• 販売価格（税込）：3,180万円～5,790万円
• 最多価格帯：4,700万円台
• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：44.16m2～70.11m2
• バルコニー面積：9.36m2～20.12m2
• テラス面積：13.89m2～16.89m2
• 管理費（月額）：7,300円～11,600円
• 修繕積立金（月額）：5,300円～8,420円
• 修繕積立基金（引渡時一括払）：530,000円～842,000円
• 管理準備金（引渡時一括払）：14,600円～23,200円

構造・建物

ザ・プラセシオン瑞穂桜山　エントランス完成予想図

• 建ぺい率：60％
• 容積率：200％
• 敷地面積：1133.42m2
• 建築面積：672.09m2
• 建築延床面積：2091.38m2
• 結構西側に寄りますね。

共用施設

• エレベータ：1基
• 駐車場：26台
  • 月額使用料：7,000円～12,000円
• ミニバイク置場：2台
  • 月額使用料：2,000円
• 自転車置場：43台
  • 月額使用料：300円～500円

間取り

• Pタイプは専用駐車場付きで魅力的ですね。他にも同じような部屋はあるのでしょうか。
  • 普通、駐車場ってバルコニーの前側が多いものの、これは「横」なんですね。1階間取りで他に駐車場つきあるでしょうか。2階とは違うアルファベットになっているので、もしかしてそうなのかなあと思ったりして。
    • Ｐタイプのみのようです！
• 最上階のＨタイプ良いなと思います。お風呂がもう少し広いと良いのですが、、値段が気になります

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買い物・食事

• ショッピング

1. セブンイレブン 名古屋洲雲町２丁目店　　徒歩6分／約460m
2. ファミリーマート 昭和広見町二丁目店　　徒歩6分／約480m
3. クック瑞穂　　徒歩7分／約500m
4. セブンイレブン 名古屋高田町２丁目店　　徒歩7分／約500m
5. ローソン 桜山駅前店　　徒歩8分／約620m
6. マックスバリュ 瑞穂桜山店　　徒歩9分／約680m
7. B&Dドラッグストア 滝子店　　徒歩10分／約780m
8. バロー 瑞穂店　　徒歩10分／約800m
9. スギ薬局 桜山店　　徒歩11分／約840m
10. 旬楽膳 石川橋店　　車で7分／約1,630m
11. シャンピアポート　　車で6分／約1,740m
12. サポーレ 瑞穂店　　車で6分／約1,800m
13. 成城石井 石川橋店　　車で8分／約1,850m
14. イオンモール熱田　　車で7分／約2,150m
15. ブルーデル　　徒歩5分／約390m　
16. tricko･rtreat　　徒歩6分／約420m
17. moi　　徒歩6分／約440m
18. サロンドテ ルルー　　徒歩6分／約460m
19. 吉岡コーヒー　　徒歩6分／約460m
20. クラウドベーカリー　　徒歩6分／約480m
21. くにろあ　　徒歩6分／約480m
22. 咖喱日和・Smoky Spice　　徒歩7分／約490m
23. ぶた いながき　　徒歩7分／約500m　
24. BUBU　　徒歩7分／約520m
25. パティスリー ピュール・ドゥ　　徒歩7分／約520m
26. ボアヴェールテール　　徒歩7分／約540m
27. タルボット　　徒歩7分／約540m
28. 手打十割そば処よしじ　　徒歩8分／約600m
29. フィナンシェリーアッシュ　　徒歩8分／約620m
30. KISO　　徒歩8分／約630m
31. 野菜洋食 あどの色　　徒歩8分／約640m
32. KIMURA CAFE　　徒歩9分／約710m
33. お料理京柳　　徒歩9分／約720m
34. Brasserie Lance　　徒歩11分／約830m
35. 石焼＆ワイン イワタ　　徒歩12分／約900m
36. 海鮮KAMOMEYA　　徒歩13分／約990m
37. 菓匠 花桔梗　　徒歩13分／約1,040m
38. Monsieur Louis　　徒歩14分／約1,120m
39. ブーランジェリー ブレ・ヴァン　　徒歩15分／約1,140m

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育児・教育

• 教育施設

1. 汐路小学校　　徒歩15分／約1,190m
2. 汐路中学校　　徒歩18分／約1,370m
3. みずほが丘幼稚園　　徒歩3分／約220m
4. 中山保育園　　徒歩3分／約230m
5. ちばな保育園　　徒歩10分／約800m
6. とうえい保育園　　徒歩11分／約820m
7. たきこ幼児園　　徒歩11分／約830m
8. みずほ白百合保育園　　徒歩11分／約840m
9. 滝子幼稚園　　徒歩11分／約860m
10. 大法寺愛児園　　徒歩11分／約880m
11. 直来保育園　　徒歩12分／約920m
12. 享栄幼稚園　　徒歩12分／約960m
13. 名古屋旭学園あさひナーサリーの園　　徒歩17分／約1,310m
14. 名古屋市立大学滝子キャンパス　　徒歩2分／約160m
15. 名古屋経済大学高蔵高等学校・中学校　　徒歩5分／約340m
16. 名古屋大谷高等学校　　徒歩7分／約560m
17. 名古屋市立大学桜山キャンパス　　徒歩10分／約770m
18. 瑞陵高等学校　　徒歩11分／約880m
19. 向陽高等学校　　徒歩13分／約1,010m
20. 名古屋女子大学　　徒歩18分／約1,370m
21. 名古屋女子大学中学校・高等学校　　徒歩21分／約1,660m

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域
• この辺りはどんな雰囲気なんでしょう？
  • 落ち着いた静かな住宅街ですよ。

周辺施設

• 病院

1. 名古屋市立大学病院　　徒歩12分／約920m
2. こじま内科小児科クリニック　　徒歩6分／約470m
3. もみやま歯科　　徒歩6分／約480m
4. 山路整形外科　　徒歩7分／約530m
5. やなせ歯科　　徒歩8分／約600m
6. さとうクリニック　　徒歩8分／約630m
7. 水谷クリニック　　徒歩8分／約640m
8. 武田歯科医院　　徒歩8分／約640m　
9. 立松医院　　徒歩9分／約670m
10. スズキ眼科　　徒歩9分／約700m
11. たきこ歯科　　徒歩9分／約710m
12. 小林皮膚科クリニック　　車で9分／約720m
13. 安井病院　　車で10分／約780m
14. あんどうキッズクリニック　　車で10分／約780m
15. はまじまクリニック　　車で10分／約780m
16. わたなべ皮フ科クリニック　　車で10分／約780m

• 公共・レジャー施設

1. 駒場公園　　徒歩4分／約290m
2. 竹田公園　　徒歩7分／約550m
3. 東栄公園　　徒歩12分／約900m
4. 高辻南公園　　徒歩13分／約1,030m
5. 山崎川　　徒歩18分／約1,390m
6. 瑞穂公園　　車で7分／約2,290m
7. 名古屋市博物館　　徒歩8分／約640m
8. 瑞穂区役所　　徒歩14分／約1,120m

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掲示板

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