サーパス窪本町グランフォート

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4.50

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物件概要

サーパス窪本町グランフォート　外観完成予想図

• 所在地：富山県富山市窪本町字二番沼割4-1、他2筆（地番）
• 交通：

1. 高山本線（JR西日本） 「富山」駅 徒歩19分 （約1,450m）
2. 富山ライトレール 「奥田中学校前」駅 徒歩7分 （約520m）

• 総戸数：54戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年07月
• 売主：株式会社穴吹工務店
• 施工：株式会社穴吹工務店
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• サーパス窪本町グランフォート（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順受付中概要】

• 販売戸数：12戸
• 販売価格：2,480万円～3,790万円

販売時期：先着順受付中

• 最多販売価格帯：2,700万円台(3戸)
• 間取り：2LDK・3LDK
• 専有面積：68.26ｍ2～91.62ｍ2
• バルコニー面積：8.17ｍ2～19.39ｍ2
• テラス面積：21.79ｍ2～24.85ｍ2
• 管理費：月額 18,445円～23,045円※インターネットサービス保守管理費等を含む
• 修繕積立金：月額 5,800円～7,800円
• 修繕積立基金：406,000円～546,000円※引き渡し時一括払い
• 室外機置場面積：2.67m2
• アルコーブ面積：4.13m2～4.69m2
• ポーチ面積：4.08m2～12.82m2

構造・建物

サーパス窪本町グランフォート　エントランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：3,130.30ｍ2
• 建築面積：1,099.28ｍ2
• 建築延床面積：4,745.90ｍ2

共用施設

サーパス窪本町グランフォート　エントランスロビー完成予想図

• 駐車場：55区画（屋内平置2区画、屋外平置普通車46区画、屋外平置小型車専用1区画、屋外平置軽専用5区画、来客用1区画）
  • 月額使用料：無料～8,000円※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
• バイク置場：3台
  • 月額使用料：800円
• 自転車置場：81台（平置き5台、ラック式76台）
  • 月額使用料：無料～500円

間取り

• 間取：3LDK・4LDK
• 面積：68.27平米～91.62平米

買い物・食事

• ショッピング
• バロー窪新店　　徒歩4分／約250m
• V・drug窪新店　　徒歩4分／約250m
• ローソン富山窪本町店　　徒歩1分／約70m
• セブンイレブン富山窪新町店　　徒歩7分／約510m
• アピアショッピングセンター　　徒歩11分／約850m
• ユウタウン総曲輪　　車7分／約2,590m
• 総曲輪フェリオ（富山大和）　　車7分／約2,610m

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育児・教育

• 教育施設

1. 文化幼稚園　　徒歩4分／約260m
2. なでしこ保育園　　徒歩14分／約1,120m
3. 藤園幼稚園　　徒歩14分／約1,120m
4. 奥田小学校　　徒歩16分／約1,280m
5. 奥田中学校　　徒歩3分／約230m
6. 龍谷富山高等学校　　徒歩12分／約950m

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：第一種住居地域
• 近くの賃貸マンションに住んでいます。奥田小学校までが1.5kmくらいあると思うのでその距離をどう考えるかでしょうか。中学は近いですよ。近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストア色々揃ってますし、年に数回ある環水公園の花火は部屋から見えると思います。小学校も新しい（現在も改築中）し、子育てには良いですね

周辺施設

• 病院

1. 県立中央病院　　車21分／約1,660m
2. 舟木内科クリニック　　徒歩9分／約700m
3. 林外科整形外科医院　　徒歩8分／約570m
4. 島田医院（内科・小児科）　　徒歩9分／約720m
5. 高橋耳鼻咽喉科医院　　徒歩12分／約930m
6. 八木小児科医院　　徒歩14分／約1,070m
7. 片山歯科クリニック　　徒歩4分／約270m

• 金融機関

1. 北陸銀行奥田支店　　徒歩9分／約680m
2. 富山第一銀行ニューセンター支店　　徒歩14分／約1,070m
3. 富山信用金庫奥田支店　　徒歩10分／約800m
4. 富山永楽町郵便局　　徒歩12分／約920m

• 公共・レジャー施設

1. 奥井町第1公園　　徒歩4分／約270m
2. 稲荷公園　　徒歩8分／約600m
3. 富岩運河環水公園（富山市総合体育館側入口）　　徒歩18分／約1,400m
4. 富山市役所　　車5分／約1,850m
5. TOYAMAキラリ　　車7分／約2,520m

掲示板

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• サーパス窪本町グランフォートってどうですか？

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