サーパス宇都宮一番町セントマークス

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2.00

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物件概要

• 所在地：栃木県宇都宮市一番町3番14（地番）
• 交通：

1. 東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩8分 （約580m）
2. 山形新幹線 「宇都宮」駅 徒歩8分 （約580m）
3. 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩8分 （約580m）
4. 日光線 「宇都宮」駅 徒歩8分 （約580m）
5. 烏山線 「宇都宮」駅 徒歩8分 （約580m）

• 総戸数：70戸（店舗1戸含む）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年01月下旬予定
• 売主：株式会社穴吹工務店 北関東支店
• 施工：穴吹工務店

掲示板・口コミ

• サーパス宇都宮一番町セントマークス（検討スレ）

交通

• 駅からも「近い」と歌ってる割には、実際歩くと若干遠めに感じるかと。
• 利便性ですが、特によくないです。 駅が近いとは言っても、徒歩10分くらいはかかりますし、 車社会の宇都宮では、都内方面へ電車通勤をしていない限り、特にメリットはありません。 また、もっと駅に近いマンションならほかにいくらでもあるかと・・・。

構造・建物

• 敷地面積：1,375.42ｍ2
• 建築面積：544.88ｍ2

共用施設

• 駐車場：総戸数70戸に対して37台（内訳：屋外平置11台、屋内機械式5台、屋外機械式21台）
• バイク置場：総戸数70戸に対して7台
• 駐輪場：総戸数70戸に対して83台（内訳：平置き6台、ラック式77台）
• 駐車場設置率は100%ではないですね。 この近辺だと月極駐車場料金もお高いので、駐車場が取れなかったら結構な出費ですよね。

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：59.59m2～84.28m2
• バルコニー面積：10.43ｍ2～17.41ｍ2

買い物・食事

• スーパーも近くにはありません
• ここの位置は買い物はちょっとしにくいです。
• すぐ買い物できるところが周りに何もない。 一番近いコンビニもちょっと歩きます。 おかずとかの日常的買い物などは駅かドンキかなぁと。 どっちにしろ駅に行くにも、市街地のドンキに行くにも10分は歩きます。
• 近隣住民です。 買い物は結局車でそこそこの距離のスーパーまで行きます。 書き込みされてる方もいらっしゃいますが、何でも徒歩圏内にある、というのは大きな間違いです。特に買い物は不便です。

育児・教育

• 公立の学校に入れるなら学校も遠いです。 小さい子供が集まる公園もありませんし、子供が減少している地域なので マンション外で子供の友達を見つけるのは難しいかもしれません。
• 公立の小学は子どもの足では遠いです。中学は割と近い。

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域
• 市街地に住んだら何でも徒歩圏にあって、車無くても生活出来ると思って購入すると かなり後悔しますのでそれだけは注意です。 むしろ中心街民は買い物難民なので車で皆郊外のスーパーへ出かけますので、毎回渋滞必須です。。。 自然などは皆無ですが（まわりに公園もない）、医療関係だけは大病院～診療所まで幅広くいろいろと近いので、これはおすすめです。

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