サーパス元今泉スクエアガーデン

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4.67

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物件概要

サーパス元今泉スクエアガーデン　外観完成予想図1

サーパス元今泉スクエアガーデン　外観完成予想図2

• 所在地：栃木県宇都宮市元今泉三丁目3番1（地番）
• 交通：

1. 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分
2. 日光線 「宇都宮」駅 徒歩12分
3. 烏山線 「宇都宮」駅 徒歩12分
4. 東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩12分
5. 山形新幹線 「宇都宮」駅 徒歩12分

• 総戸数：86戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年1月
• 引渡時期：2026年3月
• 売主：株式会社穴吹工務店
• 施工：株式会社穴吹工務店
• 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• サーパス元今泉スクエアガーデン（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 坪単価がどれくらいになりそうか気になります。先行の元今泉レジデンスよりも高くなりますかね？
  • 当然高くなるでしょう。元今泉レジデンスは2年前ですから。
建築費の高騰はこの2年間すごかったです。
• 東口でこの先計画されている物件って、ここのほかにありますか？
  • 今のところはブランシエラ駅東公園前だけだと思います。
• 価格次第かな

• アトラスやノブレスに比べて、仕様差含めて、金額がどれくらいかで売れ行きは左右されるかもしれないですね。

構造・建物

• 敷地面積：1,896.01ｍ2

共用施設

サーパス元今泉スクエアガーデン　オーナーラウンジ完成予想図

• 駐車場：総86区画（屋内平置5区画、屋外平置2区画、機械式駐車場79区画）
• バイク置場：総7区画
• 自転車置場：総117区画（平置10台、スライド式97台、三人乗り対応スライド式10台）
• 車移動にも電車利用にも便利そうですね。
隣がオータニなのも良さそう。
反面、駐車場は100％なのに駐輪場は1軒あたり1台ちょっとしかありません。
全戸70㎡以上でファミリーが多そうなのに、これは少な過ぎです。

• 機械式なんですよね…。
• 自転車だけでも多く停められるなら考えたけど。やはり戸建てかな。

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：70.20ｍ2～86.83ｍ2
• バルコニー面積：12.00ｍ2～24.66ｍ2
• 室外機置場面積：2.56ｍ2
• ルーフバルコニー面積：13.77ｍ2
• どの間取りが人気出そうですか？

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. フードオアシスOTANI宇都宮駅東店　　徒歩1分（約70m）
2. ヤマダデンキYAMADA web.com 宇都宮本店　　徒歩3分（約190m）
3. ファミリーマート宇都宮今泉町店　　徒歩5分（約340m）
4. クスリのアオキ元今泉店　　徒歩6分（約420m）
5. TSUTAYA宇都宮駅東口店　　徒歩6分（約470m）
6. 農産直売所あぜみち駅東店　　徒歩10分（770m）
7. Utsunomiya Terrace　　徒歩12分（約890m）
8. 宇都宮パセオ（PASEO）　　徒歩13分（1,040m）
9. かましんカルナ駅東店　　徒歩14分（約1,080m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 託児所カンガルー　　徒歩2分（約110m）
2. ニチイキッズ元今泉保育園　　徒歩2分（約140m）
3. バンビーニゆめ　　徒歩6分（約450m）
4. アイエルワイ国際幼児園 宇都宮校　　徒歩10分（約750m）
5. すまいるキッズ　　徒歩10分（約770m）
6. 今泉保育園　　徒歩11分（約820m）
7. うつのみやこども園石川幼稚園　　徒歩30分（約2,330m）
8. 宇都宮市立今泉小学校　　徒歩6分（約420m）
9. 宇都宮市立泉が丘中学校　　徒歩18分（1,440m）

周辺環境・治安

• 元今泉でバス路線沿い、スーパーも目の前で暮らしやすいところと思う
• スーパー徒歩1分は魅力だと思います。LRT沿いはうるさいから元今泉の方が静かそう

  • LRT沿いは最近の防音（二重サッシ）対策の物件でも、うるさく感じるレベルなんでしょうか?
• 元今泉は落ち着いているし、子育てにもいいですよね。

周辺施設

• 公園

1. 駅東1号児童公園　　徒歩3分（約220m）
2. 元今泉3丁目公園　　徒歩5分（約330m）
3. 宇都宮駅東公園　　徒歩5分（約360m）
4. 元今泉1号児童公園　　徒歩8分（約600m）
5. 元今泉2号児童公園　　徒歩8分（約630m）
6. 駅東3号児童公園　　徒歩9分（約670m）
7. 中今泉2丁目公園　　徒歩10分（約790m）
8. 駅東2号児童公園　　徒歩11分（約830m）
9. 今泉中央公園　　徒歩11分（約840m）

• 金融機関

1. 足利銀行＜ATM＞オータニ宇都宮駅東店　　 店内徒歩1分（約70m）
2. 烏山信用金庫宇都宮支店　　徒歩5分（約350m）
3. 宇都宮今泉東郵便局　　徒歩6分（約470m）
4. 栃木銀行宇都宮東支店　　徒歩9分（約680m）
5. 足利銀行宇都宮中央支店　　徒歩17分（1,360m）
6. 山形銀行宇都宮支店　　徒歩18分（約1,430m）
7. 大東銀行宇都宮支店　　徒歩19分（約1,450m）
8. 東日本銀行宇都宮支店　　徒歩19分（約1,510m）
9. りそな銀行宇都宮支店　　徒歩23分（約1,830m）

• 医療施設

1. 大野クリニック　　徒歩3分（約200m）
2. 小野整形外科　　徒歩5分（約360m）
3. ZEN DENTAL OFFICE　　徒歩6分（約420m）
4. 青木医院　　徒歩6分（約430m）
5. 岩渕クリニック　　徒歩7分（約560m）
6. にこにこ歯科　　徒歩9分（約710m）
7. 加治整形外科・耳鼻咽喉科クリニック　　徒歩11分（約830m）
8. 宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院　　徒歩13分（約1,000m）
9. 宇都宮中央病院　　徒歩13分（約1,040m）

• 公共施設

1. 今泉地域コミュニティセンター　　徒歩8分（約600m）
2. 宇都宮市まちづくりセンターまちぴあ　　徒歩9分（約700m）
3. 宇都宮市役所 駅東出張所　　徒歩11分（約830m）
4. 宇都宮市東市民活動センター（東生涯学習センター）　　徒歩11分（約830m）
5. 東図書館　　徒歩11分（約830m）

• レジャー・スポーツ施設等

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