サーパス今泉陽北テラス

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3.33

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物件概要

• 所在地：栃木県宇都宮市今泉町字足洗39番地（地番）
• 交通：

1. 東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩23分 （約1,800m）
2. 山形新幹線 「宇都宮」駅 徒歩23分 （約1,800m）
3. 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩23分 （約1,800m）
4. 日光線 「宇都宮」駅 徒歩23分 （約1,800m）
5. 烏山線 「宇都宮」駅 徒歩23分 （約1,800m）

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年11月下旬予定
• 売主：株式会社穴吹工務店
• 施工：株式会社穴吹工務店
• 管理会社：穴吹コミュニティ

掲示板・口コミ

• サーパス今泉陽北テラス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 第１期分譲：2,630万円～3,720万円
• いくらなんでも駅からこの距離で、この価格帯は高すぎませんかね？駅近くて同じような金額で出てるのに。
  • 駅から離れた場所を選ばれる人というのは、売る事を前提に考えていないと思います。ずっと住み続けるつもりで購入されていると思いますので、2000万以上もドブに捨てるというような考え方はないと思います。平置き駐車場、便利な周辺環境、電車を使わない限りは、住みやすいそうな場所だと思います。

交通

【バス】

• 東北本線 宇都宮駅 バス12分、 「竹林西」バス停から 徒歩4分 （約280m、関東バス）
• 駅まで中途半端ですね。電車通勤の人には不便ですか？バスは便利ですか？

【徒歩】

• 歩くには少しきついですね。自転車ならば10分はかからないです。

構造・建物

【日当たり・眺望】

• 全戸南向きでいいですね。
• 上層階は眺望も良さそうですね。

共用施設

• 駐車場は、マンションの北側に平置きのみで、数年毎に駐車位置を変更するとのこと。

設備・仕様

• 室内の設備や内装は普通な感じですね。角を丸くした柱や壁って、どうなんでしょうか。お掃除などで傷がつきにくい？便利なのか知りたいです。

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：77.58m2～100.35m2
• 広めなプランが多く、広々使えるといいなって思います。
• メゾネットタイプは細長い間取りで、他の部屋よりリビングが狭く感じるかも。お子さんがいる家族には向かないかもしれませんね。２ＬＤＫですし。
  • メゾネットは面白いと思いますが、見た感じ狭そうでした。 お子さんのいない夫婦向けという感じでしょうか。
• 主寝室が、形のいい7畳以上なのは魅力的です。リビングの広さに目が行きがちですが、シングルベッドが2台置ける部屋は少ないです。人の子供部屋としても使えるかな。

買い物・食事

• ＦＫＤショッピングプラザ宇都宮へ徒歩2分
• 歩きで買い物にいける百貨店があるのもいいですが、入居する頃には自転車でちょっと行ける所に、スーパーや薬局があるショッピングモールみたいなのが出来ているので、生活するにはいいかもと思いました。

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育児・教育

• 市立錦小学校へ徒歩4分（約320ｍ）
• 市立陽北中学校へ徒歩1 分（約40ｍ）
• 小中学校がすぐそばにあるので、お子さんが学校に行くにはいいと思いました。
  • 近い分、窓を開けると学校の音が聞こえてきそうですが。。。

周辺環境・治安

• もともと某飲料メーカーの社宅跡地なので変な土地ではないと思います。
• こちらは住むにはゆったりできそうな環境だと思います。ただ、車が無いと少々不便もあるかもしれません。
• 競輪場通りの渋滞が気になります。
  • 渋滞に関しては物件の駅と逆側の北側の競輪場通りが朝夕は渋滞します。 駅方面はさほどではないと思います。

周辺施設

• 済生会宇都宮病院が近いのですね。ドクターヘリがある事で有名な病院ですよね。普段はこの様な大きい病院へは通う事はないだろうけど、何か大きな病気にかかった時に近くにそして徒歩圏内にこういった病院があるのは、心強いです。

近隣物件との比較

• 駅東口にナイスさんの物件が同時期に建ちますが、広さは段違いだと思います。

掲示板

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• サーパス今泉陽北テラスについての口コミ掲示板
• サーパス今泉陽北テラスについて

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