サンメゾン堺 三国ヶ丘駅前

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4.00

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物件概要

• 所在地：大阪府堺市堺区向陵西町四丁207番、208番、210番、211番（地番）
• 交通：

1. JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分
2. 南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分

• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年8月中旬予定
• 売主：サンヨーホームズ株式会社
• 施工：株式会社ソネック
• 管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 抜け感は微妙そうやけど、駅近やし売れそうですね。
• いいですね。70平米5000万までなら買いたいな。
• 3LDK、70m2ぐらいで4000万越えますでしょうか？？
• 三国ヶ丘・堺市駅近隣にたくさん建っているマンションの価格からして、いくらぐらい～でしょうね？？
  • 眺望、方角、ブランドがイマイチやけど駅近との事で低層階200万/坪スタートくらいじゃないかな？まぁ学区もいいですし。 オイコスとシエリアよりは高いと思います。 でも駅近にこだわるならジョルノを待ってみたい気もしますがちょっと先ですし、学区にこだわるなら大規模で価格も期待できるリビオも待ちたいのですがこれまた先ですし。 悩ましいですね～

共用施設

• 駐車場：24台（機械式18台、平面式6台） ※月額使用料:10,000円〜18,500円
• 駐輪場：80台 ※月額使用料:100円〜300円
• バイク置場：2台 ※月額使用料:1,500円
• ミニバイク置場：7台 ※月額使用料:1,000円

間取り

• 間取： 1LDK、3LDK、3LDK＋WIC＋SIC、4LDK＋SIC、4LDK＋WIC＋SIC
• 面積：43.77m2〜91.90m2

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、第五種高度地区（百舌鳥古墳群周辺地域）
• メリット：駅近
• デメリット：中環からの排ガス、はやの焼き肉臭、西日がきつい、眺望が悪い
• 中環と阪和線と南海高野線に囲まれた三角州のど真ん中なので、このエリア中では騒音等がマシな一等地やな。
• 4月の時点で　ここにはどんな建物があったんですか？
  • 末日聖徒イエス・キリスト教会、通称モルモン教ですね。あと、民家が一軒あったような。

掲示板

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