サンクレイドル北赤羽

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物件概要

• 所在地：東京都北区浮間三丁目13番10他（地番）
• 交通：JR埼京線「北赤羽」駅徒歩5分
• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上8階建
• 敷地の権利形態：不明
• 完成時期：平成30年9月下旬
• 売主：株式会社アーネストワン
• 施工：丸運建設株式会社 東京支社
• 管理：伏見管理サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 想像してたより価格帯高め
  • 価格帯はどんな感じですか?
• 売れてますか？販売始まりましたね

共用施設

• 駐車場：5台（内訳：平置5台、内福祉優先1台）月額使用料／18,000円
• バイク置場：4台 月額使用料／1,200円
• 自転車置場：78台（2段ラック式・平置ラック式）月額使用料／200円～400円

間取り

• 間取り: 2LDK+S（納戸）・3LDK

専有面積: 63.72m2～70.87m2

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域・近隣商業地域
• いい立地ですね。駅に近いし買い物も便利。アーネストワンなのでお値段的にも期待できるかな。
• 案内図見ると精密機器メーカー本社工場の敷地？でも会社案内には移転の告知がないけど。もしかして消防署隣接の空地のほう？
  • グーグル地図だと機械製作所さんの建物がまだ載ってました。ここの建て替えになるのですか？現地はもう更地なんですかね。現地に詳しくないのですがお隣の出張所って消防車の出入りとかあるのでしょうか。あるとなると音の問題があるでしょうけど、その点がどうなるか知りたいです。あと、マンション前の道路が交通量多そうなのが気になったかな。
    • 建設地の近所に住んでいます。工事の様子が家から見えます。建設地は元は館野機械製作所という会社の工場でした。館野機械さんから工場は八王子に引っ越すこととあわせて近隣住民にマンション建設の通知がありました。
      • 現地は完全に更地になっています。 消防車の出入りはあります。 音もありますがうるさくて我慢できないということはないですね。 感じ方は人によって違いますが四六時中やかましいということはないです。 マンション前の道路の交通量は正確に計測していないので20数年現地近所に 住んでいる私のイメージになりますが、土日祝日は昼間で1時間に10台くらい、 平日はもう少し多いと思います。夜・深夜は交通量はほとんどありません。 昔はマンション前の道路が国道17号から環状八号線へ抜ける際の 渋滞回避のための迂回路に使われていたので、この道も渋滞するほど 交通量がありました。 今は島忠の隣に新河岸大橋ができたことにより迂回してくる車がほぼ なくなり、交通量は劇的に少なくなりました。橋ができただけでこんなにも 変わるのかとびっくりした記憶があります。
• 駅近で買い物利便性もよいですね。数年前に埼京線の本数も増えて便利になりました。

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