コレクション安城住吉

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コレクション安城住吉　外観1

コレクション安城住吉　外観2

物件概要

• 所在地：愛知県安城市住吉町2-426-5他(地番)
• 交通：名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩9分
• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 １５階建て
• 敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：平成21年4月18日　竣工
• 売主：株式会社ウッドフレンズ
• 施工：佐藤工業株式会社

価格・コスト・販売 時状況

• 3,340万円～3,980万円（税込）

構造・建物

• ひ、広いですね〜。しかも免震と外断熱か。。ちょっと惹かれます。
• 免震設計なので義母も文句言わなさそう...　外断熱って結構違うものなんでしょうかね？
• あの立地はあまりよい立地ではありません。敷地が延長敷地といって不動産の資産性が著しく落ちる場所です。一戸建てでもマンションでもあのような立地のも のを購入すると後々後悔します。
  • なるほど、道路からずず〜っと入ったところに建つみたいですね。ホームページの配置図をみました。延長敷地っていうのもちょっと調べてみたいと思います。 中身は良さそうなんですけどね。
  • 敷地延長（シキチエンチョウ）：「都市計画区域で建築物を建てる時には、敷地が道路に２ｍ以上接していなければならない。敷地が道路に接 していない場合には、敷地と道路をつなぐ道路状の部分を借用するか、敷地に付けて売買してもらう。その道路状の部分を「敷地延長」もしくは「路地状部分」 という。」ってことは、あのマンションまでの通路の部分のこと？（実際現場にいってみてきちゃった）マンション自体の敷地はまぁ 普通の広がった感じだったなぁ。
• 外階段について不安がってる人もいましたが、確かにそうです。 工事現場のような鉄骨の階段がついているので、ボールペン一本落としても、はるか下まで落ちていってしまう感じで、不安はあります。 エントランスも、びゅーーって風が吹き抜けている感じが不安ではあります。

共用施設

• 建物自体には自信を持って説明してくださいましたし、立地もいいと思いますが、駐車場が完全抽選制というのもひっかかりました。 安くて立体がいい人も、高くても平面がいい人もいると思うのですが、完全に抽選って、それが公平なのかどうか・・・。 契約が済んでしまってから、立体機械式の一番下が当たりましたって言われたら、その後の生活はそうとうブルーです・・・。

間取り

• １LDK～４LDK　
• コレクション安城住吉の100平米って広いですね。
  • １００平米の広さは魅力ですよね。だけど、広い分値段が結構いっちゃいますね。長い目でみたら広いほうがいいのか・・・。悩みます。
  • 義母との同居を考えた上なのですが、やっぱり広さが魅力的ですね。
• 広いですが、収納などが、広い割りに少なかったです。 それが「今後の自由設計につながる」と言われれば強みかもしれませんが、 クローゼットなどの設置もお金がかかることなので、簡易収納が置いてあるだけだったりすると、 さすがに不安です。 収納を減らすことで、広さをさらにアピールする狙いでしょうか。

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育児・教育

• 作野小学校、篠目中学校

周辺環境・治安

• 安城市の環境はいいだろ。名古屋から遠からず、近からず。八千代病院が徒歩圏だし。

周辺施設

• 名古屋住在です。三河に住む義母との同居を考えて探しているので病院が近く　安城fillで見ると、住むには良い環境かと思っているのです が...
  • 八千代病院だけじゃなく、安城更生病院もありますから、安城市は。病院に関しては、三河では他を圧倒するスペックだと思いますよ。
  • 病院が隣にあるのはいいね。普段は気にならないけど、深夜に救急対応できるようだし。あとは価格だなぁ。と失礼、独り言ですね。
• 八千代病院は救急車の出入りは多いでしょうか？サイレンの音が気になるかもしれませんね・・・。
  • 八千代病院にどれだけ運ばれるのか知りませんが・・・私は名古屋の某緊急病院の隣に住んでますが、ほとんど気になりませんね。（で も、もしかしたら慣れてしまっただけなのかも・・・）救急車より消防車の方がうるさいですね。
• ちなみに近隣の住み心地はいかがですか？八千代病院の救急車の音などどのようでしょうか？
  • 今、結構近くに住んでいますが、八千代病院は結構、救急車来ると思います病院の近くは初めてなので他とは比較出来ませんが・・・

その他

• 実物を見て、他に無い面白いデザインだと思いました。 ただ、気になったのが

1. エレベーターと部屋がくっついている→音や振動は？
2. 階段が怖い→物を落としたり、逆に落ちてきたりしそう
3. 給湯器がベランダ→検針は？
4. ベランダ狭すぎ＆ベランダに陽がささない→洗濯のたびにストレスたまりそう
5. お風呂の操作盤の位置が高すぎ＆手すりが無い→腰痛持ちにはきつい？
6. ペット可→子どもが喘息持ちなのでだいじょうぶか？
7. ごみ置き場が遠い→車の人はもちろん、電車の人も裏からよその駐車場つっきって駅に向かうだろうし、ダンナに頼めない
8. ってか駐車場どうなってるの？立体の出し入れの仕組みが謎
9. バイク置き場が少ない→仮にあの数以上にバイクがあったらどうするのか？

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掲示板

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