コノイエ学芸大学

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4.33

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物件概要

コノイエ学芸大学　外観完成予想図

• 所在地：東京都世田谷区野沢3丁目141番10、141番46（地番）、東京都世田谷区野沢3丁目10番19号（住居表示）
• 交通：

1. 東急東横線「学芸大学」駅へ徒歩11分

• 総戸数：6戸
• 構造、建物階数：鉄骨造（薄板軽量形鋼造）地上3階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2024年6月
• 売主：株式会社コプラス
• 施工：株式会社ReMoa
• 管理会社：株式会社ガイアフィールド

価格・コスト・販売時状況

• 検討中です。長屋の家は学大でも資産価値は下がってしまうものでしょうか。


構造・建物

• 建ぺい率：50％
• 容積率1：50％
• 敷地面積：343.50㎡
• 建築面積：172.60㎡
• 延床面積：473.96㎡

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：74.46㎡
• ポーチ面積：0.93㎡
• バルコニー面積：2.57㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ツルハドラッグ 柿の木坂店　　約 270m（徒歩 4分）
2. セブンイレブン 野沢店　　約 360m（徒歩 5分）
3. 東急ストア 駒沢通り野沢店　　約 400m（徒歩 5分）
4. 学芸大学西口商店街　　約 500m（徒歩 7分）
5. まいばすけっと 学大駒沢通り店　　約 500m（徒歩 7分）
6. サミット 野沢龍雲寺店　　約 670m（徒歩 9分）
7. 学芸大学東口商店街　　約 860m（徒歩11分）
8. Gakudai-Ichiba 学大市場　　約 870m（徒歩11分）
9. 九州屋 学芸大学店　　約 870m（徒歩11分）
10. 成城石井 柿の木坂店　　約 900m（徒歩12分）
11. GAKUDAI PARK STREET　　約 940m（徒歩12分）

育児・教育

• 教育施設

1. 区立中丸小学校　　約 460m（徒歩 6分）
2. 区立駒留中学校　　約1,180m（徒歩15分）
3. 若葉の詩保育園　　約 260m（徒歩 4分）
4. 東が丘保育園　　約 500m（徒歩 7分）
5. さくらさくみらい 鷹番　　約 500m（徒歩 7分）
6. アゼィリア幼稚園　　約 550m（徒歩 7分）
7. 世田谷はっと保育園　　約 580m（徒歩 8分）
8. 天使の詩保育園　　約 610m（徒歩 8分）
9. 碑文谷もみじの森保育園　　約 640m（徒歩 8分）
10. 育英幼稚園　　約 760m（徒歩10分）
11. 国立東京学芸大学附属高等学校　　約 790m（徒歩10分）

周辺施設

• 公園

1. 南原公園　　約 280m（徒歩 4分）
2. 野沢公園　　約 350m（徒歩 5分）
3. 下馬公園　　約 500m（徒歩 7分）
4. 下馬中央公園　　約 530m（徒歩 7分）
5. 碑文谷体育館・野球場・庭球場　　約 640m（徒歩 8分）
6. 鶴ヶ久保公園　　約 680m（徒歩 9分）
7. 碑文谷公園・こども動物広場　　約 720m（徒歩 9分）
8. 駒沢オリンピック公園　　約 1,440m（徒歩18分）

• 金融機関

1. さわやか信用金庫 学芸大学駅前支店　　約 630m（徒歩 8分）
2. 学芸大学前郵便局　　約 630m（徒歩 8分）
3. きらぼし銀行 学芸大学駅前支店　　約 680m（徒歩 9分）
4. 三井住友銀行 学芸大学駅前支店　　約 860m（徒歩11分）
5. 目黒信用金庫 三谷支店　　約 880m（徒歩11分）
6. りそな銀行 学芸大学駅前支店　　約 900m（徒歩12分）
7. 芝信用金庫 碑文谷支店　　約 940m（徒歩12分）
8. 三菱UFJ銀行 学芸大学駅前支店　　約 980m（徒歩13分）

• 医療施設

1. かやしま医院　　約 200m（徒歩 3分）
2. 水車橋クリニック　　約 270m（徒歩 4分）
3. 西條クリニック下馬　　約 300m（徒歩 4分）
4. こだいら泌尿器科　　約 350m（徒歩 5分）
5. 野沢3丁目内科　　約 370m（徒歩 5分）
6. 林内科外科医院　　約 380m（徒歩 5分）
7. 目黒駒沢リハビリ整形外科クリニック　　約 630m（徒歩 8分）
8. 柿の木坂クリニック　　約 840m（徒歩11分）
9. 鷹番休日診療所　　約1,270m（徒歩16分）
10. 国立病院機構 東京医療センター　　約1,430m（徒歩18分）

• 公共施設

1. 嶺町特別出張所　　約 160m（徒歩 2分）
2. 嶺町文化センター　　約 160m（徒歩 2分）
3. 田園調布警察署　　約 240m（徒歩 3分）
4. 田園調布消防署　　約 350m（徒歩 5分）
5. 田園調布特別出張所　　約 620m（徒歩 8分）
6. 丸子橋交番　　約 640m（徒歩 8分）
7. 調布地域庁　　約 820m（徒歩11分）
8. 大田区立図書館　　約 830m（徒歩11分）
9. 田園調布せせらぎ館　　約 980m（徒歩13分）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 碑文谷体育館・野球場・庭球場　　約 640m（徒歩 8分）

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