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グリーンラグーナ甲子園

提供: すてき空間
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    4.25
    (4 票)
    外観
    外観


    物件概要[ ]

    • 所在地：兵庫県西宮市南甲子園１丁目９－３
    • 交通：阪神本線「甲子園」駅 徒歩11分
    • 総戸数：533戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
    • 敷地の権利形態：専有持分比率による所有権の共有
    • 完成時期：平成17年（2005年）3月
    • 売主：東レ建設株式会社


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 2,700～7,220万円
    • 提示されている修繕積立金って金額が安くないですか？長期修繕計画の資料をみていても現行のままだと一時金徴収で一気に数十万～数百万円が必要ですよね。もう少し値上げしてでも計画的にお金を積み立てていく必要があると思うのですが。。。
      • そうなんですか！安過ぎますか？私は大規模マンションのメリットとデメリットを比較検討をした際に積立金等で各個の負担割合が小さくなるのがメリットと捉え、なるほど、これぐらいに安くなるのか、と７０～８０世帯の規模のマンションの計画と比較してそう思った次第です。入居率もかなりアップし、当初の資金計画通りに進むのでは、と期待しております。
        • 長期修繕計画（案）っていう資料をみていると、現在の修繕積立金を値上げせずにいくと、10年後に60万、20年後に100万、30年後に200万（部屋により異なりますが）の一時金を徴収しないと不足するみたいです。一時金で数百万って言われたらなかなか難しいかも。。。管理組合が発足したら臨時徴収がないよう値上げをしていく取り決め等がなされればいいんですが。。。
          • 修繕計画案としては確か、３通りの方法があったと思います。今から少しづつ多めに月払いしておく年数を区切ってまとまった金額を徴収する将来修繕をするときにまとまって徴収するの中から組合が発足したら住民で決めるとか・・・


    交通[ ]

    • ｍａｐａから車で４３号線に出るのに良い抜け道なんてないでしょうか？今は高校野球で車が多いなぁ…と感じてまして…
      • 週末に野球に、車多いですよね。でも抜け道は無いような気がします。私は滅多なことが無い限り甲子園筋は使いません。信号多いし、時差式なので。基本は中津浜線を利用しています。引越しの時は、裏の出入り口をよく使っていたのですがその時は、南に下ってモザイクの街の角を右に曲がり、小学校まで突き当たり中津浜線で４３号線まで出ます。少し遠回りのような気がするのですが、混雑は無いです。
      • 臨港線もララポートと野球で渋滞してますよねー。なので、うちは裏の出入口から出て、ライフの前の道を通って行きます。大阪方面に行く時は、ララポートを過ぎたあたりで臨港線に出てそのまま尼崎まで行っちゃいます。（道なりに行けば出屋敷のあたりの４３に出ます）神戸方面の時は、ライフの前の道をずーっと東に突き当たりまで行って左に曲がり、そのまま真っ直ぐ行くと４３にでます。（確か４３にでる時信号はなかったような・・）うーん、分かりにくい説明でスミマセン（＞＜）


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    構造・建物[ ]

    • 外観


    共用施設[ ]

    • 大規模マンションなので、マンション内のコミュニケーションを図るために以下のような共用施設がありますが、これらって、どうなのでしょう？大規模だから、管理費、修繕費の上積みはわかりにくいかもしれませんが、老朽化・陳腐化した時のことが心配です。あと修繕積立金が5,000円前後なのですが、これって、安すぎないでしょうか？後で、グンと上がると嫌だなぁ。
    1. シアタールーム
    2. キッズルーム
    3. ゲストルーム
    4. ミニショップ
    • 駐車場奥にある洗車場を利用された方おられませんか？使用方法が知りたいのですが…（予約制なのか？料金がかかるのか？）
      • 洗車スペースは管理人さんへ申し出て下さい。利用代金は確か100円。１時間制やったと記憶してます。
      • 洗車スペースはよく利用しています。１００円ですし、家から近くてとても重宝しています。不思議なのが、２台洗車スペースがあるのに一度も他の方とご一緒した事がない事です。我が家の洗車は土日の昼間なので…皆さんはいつ頃利用してらっしゃるのでしょうかね。
    • 先日、夜にどうしても洗濯したくて、でも洗剤がない！！！売店へ行ってみてびっくり。アタック（トップかな？）505円。買えずに帰ってきてしまった私でした。翌日スーパーで198円。米や調味料も同じく。賞味期限近づいたらまたセレモニーの景品にするのかな。もう少し安くしてほしいと思う我が家です。
      • 先日初めて営業時間内に売店を見たのですが、ちょっと高いなぁ?って思いました。コンビニもモノによっては高いですが、幸いこの辺りってスーパー多いから２４時間何でもそろって便利ですよね。私達夫婦は10時や11時に帰ってくることが多いので、24時まで開いているライフ（ららぽーとの南側に下る川沿い）によく行きます。深夜や早朝の場合は24時間営業のグルメシティー（西宮脳神経外科のすぐ近く）に行きます。自転車でも10分ぐらいなので重宝してます。
    • ラグーナコートのライトが壊れるのは、子供さんたちが上に乗ってしまうのですか？ボール遊びのボールとかが当たるからですか？日中にいないので様子が分からないのですが、いつまでも赤いコーンはかっこ悪いし直してもまた壊れる…のいたちごっこは、根本的設計ミスかなと思ったりもします。でも、夜のライトアップは綺麗なんで、残して欲しいと思うし…。
      • ラグーナコートの照明ですが、私も夕方チビと良く下で遊んでるので壊れているのを見かけて他のお母さんと話しするのですが、触れるだけで簡単に倒れるそうです。私も実際見てみましたが、間近でみるだけでガクガクが判ります。管理人さんに危ないからどうにかならないか聞いてみた所そういう設計のようです(--;
    • 駐車場の事で、ご意見いただければと。私は１Ｆに駐車してますが、メリット：雨に濡れない（これ大きい）、近い、デメリット：大きい車が多いので、出し入れしにくい。３Ｆ、メリット：安い（これに尽きる）、デメリット：雨に濡れる（黄砂にやられる）。２Ｆ、良く判らない・・雨に濡れないし、普通車が多そうなので、出し入れも簡単そう・・ただ、階段・エレベータが面倒そう、でも、１Ｆより安い、で、２Ｆが良さそうと思うのですが、どうでしょうか？
      • うちは、２Fに駐車しています。 ３Fの駐車料金の安さはものすごく魅力的で、心動きましたが、 やはりデメリットのことを考えました。 今まで屋根のある駐車場の経験がなかったので、 これほどgoodだとは思ってもいませんでした。 雨に濡れずに車の乗り降りができ、黄砂などの影響が少ないし、 何よりも、ある程度の時間駐車した車の中が、冬寒くなく、夏暑くない！ 最初から２Fなので、階段orエレベーター利用の面倒さは、あまり感じません。 慣れれば、どうってことない面倒さです。 同じフロアーの、どの位置に駐車するかの方が、遠い・近いを感じるのではないでしょうか。 １Fに駐車したことないので、そのメリットは実感できていませんが…。 重量の重い車は１Fに停めざるを得ないし 一度決められた駐車位置の変更は難しいので、メリット・デメリットを感じても 選択の余地はありませんけどね^^; しいて言えば、たまに重量制限オーバーの重い車の持ち主さんが、 １Fの駐車場との交代を希望されているのに対して １Fに駐車されている重量オーバーでない車さん、代わってあげても、 そんなに面倒じゃないですよ～って、言って差し上げたいと思うときはあります。 それぞれいろいろな思いで停めておられるので、無理強いするつもりは毛頭ありませんけど。
      • 私も２階を利用しています。 総合評価で、やはり２階が気に入っています。 週末ドライバーですので、場所も気にならず むしろ「安い」方を選択したいのですが、くじ 引きでしたので、決まった場所に従うしか ありません。よね。
        • １Fと２Fだと、月々2000円の差額が出ます。（ですよね？） 今の料金体系が継続されると仮定すれば 年間24000円、5年で12万円！ 階段orエレベーターの面倒さ　＜　駐車料金の差額 こんな風に、私は思っています。ちりも積もれば～は大きいですよ！
        • ラグーナの現状を見る限りでは今後十年程度は1Fの需要が高まる事は間違いないようです。 ライフステージによって必要な車も変わる訳ですし、これだけお子さんが多いマンションであればミニバン等重量級の大型車が増えるのも当たり前の話ですね。 うちは去年2階と3階を交換してもらって非常に助かっています。子供の乗り降りや荷物の積み下ろしを考えると屋根があるのは本当にありがたい事です。 さて、消防法の絡みもあって2・3Fには2t超の車はおけない訳ですが、明らかに小型車が既得権的（5年前に決めたっきりですよね）に1Fを使いつづける現状を皆さんは如何お考えでしょうか？ 確かにそれぞれのご家庭の事情もおありでしょうし、又軽量車が1Fを使う事も使用細則的には問題ない事になっていますが、2tを超える車を置ける場所は全体の3分の1（一階のみ）しかない訳ですし、基本的に譲り合いが機能していればこその使用細則の運用ではないかと私は思うのです。 もし「将来買い替える」からとか、「面倒くさい」からという各戸の快適性、利便性のみを考える方が多数になるなら、個人的には数年に一度「再抽選」をやった方がましだと思っているのですが、現実的に533戸の大所帯でそれは不可能でしょう。 検討は必要かと思いますが、現状に即した使用細則の変更が必要な時期なのかもしれませんね。

    • コモンハウス

    • エントランスホール

    • ラグーナコート

    • 平面自走式駐車場


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    設備・仕様[ ]

    • マーパは風がよく通るのでエアコン要らずで大助かりです♪
    • つい最近気がついたのですが、キッチン流しに立った時にいちばん右側のスライド引き出し（小さい引き出し）の一番下を開けるとき、すぐ横にある柱（壁の端っこ）に当たりませんか？普通に開けるとガーンって当たっちゃうのでの柱がそのたびに傷つきます。ちょっと左寄せ気味に開けると当たりませんがいちいち気を使わないとダメだなんて。一番下なのであまり開ける機会がなくって気がつきませんでした。
      • 間取りが違うので左右反対ですが、我が家のキッチンの一番下の引き出しも、90度で接しているカウンターに微かに当たります。注意すれば当たりません。
    • 面格子が付いてる窓の網戸ってどうやったらはずせるのでしょうか？かなり汚れてるから洗いたいと思ってるんですが。取説にありましたっけ？（探したけど見当たりませんでした）
      • 網戸見に行きましたら網戸本体の上部枠に黄色い注意シールみたいなのが貼ってあり、そこに「落下防止のため云々・・・」とか「ライバーで押すと網戸は外れますって云々・・・」とか書いてありますが、それのことかもしれませんよ。
      • 面格子の付いている窓の網戸ですが、私もチャレンジしました。まず、長さの短い方（下にクーラーの室外機置き場がある方）は２３２さんがおっしゃるとおり室内からドライバーを使って網戸を外し、格子を室内から外れる状態（赤いボタンを押す）にして、外側から外すことができますよ。長さの長い方（玄関扉のすぐ横）は同じ方法でしても網戸が上の出っ張りに引っかかって外から抜けませんでした。結局私はあきらめて格子を外して外からと中から雑巾で拭いてます。部屋のタイプによって窓が違うので参考になるかわかりませんが、がんばってください！
        • 窓枠のシールに従ってやったら、短い窓の網戸は取り出せました！でも、長い窓は面格子が分かれてる？ので網戸ははずせても外に出すことはできませんでした。
    • ディスポーザー使っててもうちは生ゴミがでます。貝類とか、お魚の骨とかは使ってません。あとは、桃の種とかそういうものも。
      • ディスポーザーを使っても、確かに生ゴミ出ますね。魚の骨はOKと書いてあったので、よほど太くなければ私は粉砕していますが…。鶏の骨はさすがにしません。マンション全体では、ディスポーザーを全く使用していない人も結構いるらしいですが…。どうしてかしら？
        • 鶏の骨はＯＫですよ。中が空洞で簡単に砕けます。
        • 以前、業者に問い合わせたところ貝殻も全く問題なしと聞きました。我が家も試してみましたが大きな音がしてびっくり。機械に問題無くても勇気は必要です。
    • ここに引っ越ししてくる前は結露に悩んでましたけど（壁がカビたり）ここに引っ越ししてきてからは、２４時間換気のせいか全く結露がないですね。すごーく快適です。嬉しいです。


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    間取り[ ]

    • 3LDK
    • 海が見える間取りは？
      • 海が見えるのは上層階ならどこでも見えるのではないかな。海側の棟でも中層から下の階だと海が見えてると言うよりは、屋根が見えてるって感じですよ。綺麗に海が見える部屋は10階以上かな？
    • 阪神高速湾岸線が見えます。海岸線はその上下に平行に映ります。とにかく日当たり、風通し抜群。
    • 私も海が見える部屋です。「海」にえらくこだわっていました。しかし・・・「夜景」がこれまた最高なんですよ。今では昼より夜の景色の方が好きです。湾岸線のライトや神戸の辺りのライトが綺麗ですよ。上層階は少しお値段が高いのでチョット考えた時もありましたが、あの景色は買う価値アリです。
    • ここは、上の階であれば海は見えます。(家は９階)我が家も購入の際のひとつの選択肢に「海が見える事」がありました。私は明石市育ちで淡路島を眺めて、砂浜で遊んだ者ですが、甲子園浜もありますし、夜景もそこそこ綺麗です。夏は風が室内に入ってきてクーラー要りませんよ。ほんまに涼しいです。小さいお子さんが居れば、ラグーナコートで遊ばせておけば安心ですし、同年代の友達も出来ます。甲子園球場の歓声が聞こえるのがこれまたうれしい(但し阪神ファンだけかな？)
    • 我が家はＡ棟ですが、阪神の歓声はまったくといっていいくらい聞こえないんです。まぁ廊下側の部屋は寝室なので試合が終わってから就寝のするため聞こえないのかも。阪神ファンにはちょっと寂しいかも（？）
    • ベランダは広くてテーブル置いてワインも飲めますが、座ったままでは景色は見えないかも…です。すりガラスとコンクリートのため。けれど、立てば本当に綺麗な夜景が室内からでも十分楽しめます！我が家は8階ですが、もっと低い階でも十分海は見えるのではないかと思います。夜は電気を消してレースのカーテンを開いて夜景を堪能してます♪夜のベランダでの会話は思った以上に響いているので、ご近所迷惑にならない程度に。これがマンションのルールですよ～。


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    買い物・食事[ ]

    • 甲子園筋、九番町少し北にある「プーの家」に行ったことのある方、詳しく知りたいのですが。１階が焼肉で、２階がカラオケでしたっけ？気になるんだよな。
      • プーの家に行ったことあるよ。確かお店の中にグランドピアノが置いてあった気が・・・あと、やけに牛タンが薄っぺらかった記憶が。それ以来行ったことありません。（ちゅーか、行きたいと思わない）
      • この土地に住んで８年ですが、プーの家には一度も行ったことがないんです。なんていうのかやってるのかやってないのか、気になるけど忘れてしまうような。チラシが入るでもなし、クーポン券があるでもなし、地域情報に掲載されるでもなし・・・なんか不思議なお店ですね。本当にまだ営業しているのかしら。。。ちなみに焼肉は鳴尾駅北の「みかみ」ってとこよく行きます。
    • mapaの近くに新しいスウィーツ（タルト）のお店がオープンしたのご存知ですか？先週、お散歩している時に発見したのですが、外装はシックで素敵な感じでした。今日、友人が遊びに来てくれたので買いに行ったのですが季節の果物をふんだんに使用したタルトはどれもキレイでしかもお安かったです。だいたい200～350円ですがホントに綺麗で美味しかったです。オーナーさんと少しお話したのですが、人通りがあまりないとのこと。mapaにもお知らせのチラシを入れたかったけどセキュリティーが厳しくて入れてないんですと仰っておられました。場所は南門をまっすぐに浜の方へ行った所です。浜甲子園2丁目あたり。ラ・トュルティエールという黒っぽいシックな外観です。ちょっと宣伝みたいですが（笑）お勧めです。
    • 皆さんがよく行く居酒屋ってどこですか？いいとこ教えて下さい。一人で行けるような店ですが。僕は甲子園筋の「とりさん」て、焼き鳥屋に良く行きます。一人でふらっと入っても、店の人はフレンドリーに話し掛けてくれるし、値段もリーズナブル。
    • お買い物はイトーヨーカドーやライフ？に行かれていると思いますが、歩いてどれぐらいかかるのしょうか？
    • ヨーカドー徒歩５分、ライフ徒歩７分。では……お買いものスーパー情報ですよ♪♪マルナカ自転車10分、コープ西宮南店自転車７分、激安スーパー楽市自転車７分、関西スーパー自転車10分、いかりスーパー自転車5分、ダイエー自転車5分、VIBA（ビバ）自転車5分、イオン自転車15分、他にも、コープ別店舗、Ａプライス、小さなミニスーパー…たくさんありますよ～ホンっと時間に余裕のある時はかけもちしてその日のチラシ見て底値でお買いものできますので東西南北便利なところでございますよ!!
    • 電気ショップは車で10分以内のエリアにベスト電器、コジマ電気、ジョーシン、みどり電化、ヤマダ電機が揃っていますので、心行くまで、最も安いものが買えます、よ。時間さえふんだんにあれば、品定めが納得行くまで出来ます。また、洋服も車で７分以内のエリアにＡＯＫＩ、はるやま、青山、が仲良く並んでいます。このエリアは住む住まないに関わらず、効率良くショッピングをするには、渋滞もない、便利な地域かも知れませんね。


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    育児・教育[ ]

    • 近くに保育所ご存知の方、情報お願いします。
      • 公立の保育所はあまり近くありませんが、臨港線のコーナンとマルナカの間に今津南保育所があります。私立は甲子園浦風町に甲子園保育所、高須にパドマ保育所などがあります。しかし！待機児童ばかり多いそうで、転居前に保育所に通わせてたので、転所と言う形で申し込みましたが未だに入れていません。。。無認可の託児所はＪＲ甲子園駅前にちびっ子ランド甲子園、５番町にちびっこランド阪神甲子園、ちびっこランドなるお園、上甲子園に保育ルームあゆみ園などありますよ
    • この辺りで良い小児科ありますか？みぞじりクリニックは電話予約が出来て便利ですが、お値段が高いように感じます。大西医院は先生は優しそうだけど、おじいちゃんおばあちゃんが多くてなんだか混んでるし。マーパに住んでる子育てママはどの病院をかかりつけに選んでますか？
      • 我が家はみぞじりクリニックですが、薬局が別なのでそう言えば少し割高かな。大西医院の近くに辻医院（小児科）がありますよ。先生は若くてなんでもよく話を聞いてくださりとても穏やかで優しい方です。あと看護婦さんたちも親切で感じいいです。個人的には大西医院はちょっと苦手です・・・（大人にとってはある意味よい病院かも）
      • 子供はいないのですが、みぞじり（耳鼻科）さんも大西（内科）もどちらも夫婦でかかりつけのお医者様です。大西さんもお子さん多いですよ。街医者にしては、最新機器が多いのである程度の検査をその場でしてくれます。どこも同じだったらごめんなさい。みぞじりさんは、近くに耳鼻科が無いので通っているのですが小児科と耳鼻科が両方あるので、鼻風邪を引いたお子さんや喉が痛いお子さんは便利そうだなといつも見ています。薬が別（地下の処方箋薬局）なので少し高いと感じる事はあります。
      • 小児科の情報ですが、阪急宝塚線の門戸荘の西にある、ゆう　あしだこども診療所は、少し遠いですがかなりおすすめです。診察も丁寧で、なにより症状の説明が細かい！今の状態だけでなく、今後どうなっていくかの説明もしてくれますので親は安心します。で、すごいなァと思うのがなるべく「薬を使わない」事です。必要な薬はもらいますが、念の為○○の薬も処方しときます。と、いうようなことがありません。
      • 小児科のことですが、我が家も辻医院にお世話になってます。先生も優しいし、前もって電話したらだいたいの診察時間を教えていただけるので、待ち時間が短くて済むので助かってます。甲子園駅北側の渡部クリニックも先生が女医さんで優しいし、診察時間も長い（土曜日午後と日曜日午前診あり）で助かりますよ。ただ、とても混んでいて、予約の電話さえなかなか繋がりません。確か火曜日は夜診もあったはずです。夜診は助かります。


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    周辺環境・治安[ ]

    • 甲子園盛り上がってたみたいで、大きな声援聞こえてきましたね。やっぱり野球のある日と無い日でこの町は雰囲気がグッと変わりますね☆でもやっぱり車や自転車で移動するには人が多すぎて大変ですけど(^^ゞ
    • 休日は特にそうだが、阪神戦の時にマンション内に住民でない阪神ファンがたくさんいるのは事実。駐車場を借りてるのかも知れないが堂々すぎるね。せめて試合を見に来た訳ではなく友人宅に訪問しに来たと思い、マンション内ではっぴを着るのはやめてほしい。試合終了後にエントランスや駐車場周辺に阪神のはっぴ着た人がたくさんいると怖い。ここは甲子園球場じゃなくてマンションなんだから延長線上に置くのはやめてほしいね。
      • ここの住民宅への来客までとやかく言うのは筋違いなのでは？このマンションにお友達も居ないのに勝手に車を停めて球場に行くのならともかく・・・野球観戦と訪問を兼ねてもあなたに迷惑はかからないと思います。あくまで来客なのですから。それに来客用駐車場に野球観戦を兼ねた来客の車を停めてはいけないなんて決まりはありませんよ。それで駐車スペースが足りないと言うなら、前から話題に出ている”２台目所有者の無断駐車”をどうにかしてもらうべきでは？それに騒いでいるのはマンションの周りを歩いている一部のファンで、マンション内で騒いでいる姿なんて見たこと無いですよ。
    • 甲子園浜は、鳥獣保護地区？で、バードウォッチャーには有名な場所なんですよ。干潟が残されているので春・秋には、シギ・チドリが沢山渡ってきます。冬にはもちろん、カモが数種やってきます。ちょっと遠いですが、海沿い東の河口のところにいっぱいいます。
    • 「幹線道路からひとすじ中に入っている・・・」って所が私気に入っているんですよ。便利なのに静か！駅から近いとか、近くにスーパーがとか言うより、私は甲子園筋と臨港線から１本っていう立地、これこそが「最高の立地」と私は考えております。


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    周辺施設[ ]

    • 子供を抱き上げた時に、ぎっくり腰になってしまいました。しみじみ年を感じます・・。この近くでお勧めの整形外科どなたか教えて下さい！お願いします（＾＾；
      • いちばん近い整形外科は臨港線と甲子園筋の交差点にある「永田整形」ですが。椎間板ヘルニアの治療では有名な先生だそうですよ。小さな個人接骨院みたいなのはあちこちにあるみたいですよ。
    • 慢性肩こりで以前から整骨院でマッサージを受けてたのですが、こっちに引っ越してから整骨院の情報が無くって（；；）保険の使えるところで安い所をを探しています。
      • 私も肩こりなんですよ！ちょうど行こうとしていたのですが、どちらの整骨院に行こうか迷っています　私自身は行ったことないのですが実家のご近所の方がこぞって通っている整骨院があるそうです。母に勧められています。甲子園球場の南側にあるテニススクールとセブンイレブンの間にあるところです。近所のおばさま達が通っているのでいいのかなぁと思います。　もうひとつは10年程前に甲子園筋の「中島整骨院」です。何度か移転して、マーパに一番近い整骨院になったのではないでしょうか？甲子園筋のデイリーヤマザキの南側です。
    • このあたりでいい歯医者さん知りませんか？出産してから歯がボロボロになってしまったので、しばらく通わないとダメだと思います。できれば近くがいいなぁと思うのですが。
      • 歯医者さんですが、昔からこの辺りに住んでいる友人に聞いたのですが評判の歯医者さんとそうでない歯医者さんが両極端の様です。評判の歯医者さんはやたら混みあっているそうで予約した時間に看てもらえる事は朝イチでない限り難しいとか。モチロン歯医者名は挙げられないのですが、お勧めできない歯医者が結構近くにあるそうです。甲子園駅の北側は比較的良い歯医者が多いと聞きました。私も甲子園番町街にある歯医者に通っています。あくまで地元の友人の話なのでご了承ください。
      • ウチの主人は『ながた歯科医院』に行ってますよ。場所は甲子園筋と臨港線の交差点のトコにありますよ！
    • この辺りで、コイン精米機のある場所知りませんか？？
      • 我が家もつい最近精米しました。ひょっとしてお盆で帰省され30キロとかいただいちゃったりしたのかしら？JA西宮支店西宮市江上町８-２１、札場筋にあるみやっこラーメンの近くでした。10キロ100円、ぬかは持ち帰れなかったです。駐車場内に精米所あったので便利でした。一方通行多いので行き過ぎたりしてたどり着くまで少々時間かかりました。
    • 病院とかは近くにあるのでしょうか？私の知っている限りでは、阪神西宮駅近くに兵庫県立病院があるのと、同じくエイビスタワーマンションの下がクリニックゾーンになっているぐらいです。マンションの近くに、内科、耳鼻科、外科、整形外科、歯科など普段使うクリニックや大きな総合病院はあるのでしょうか？
      • 病院は、兵庫医大病院、明和病院、西宮共立脳神経科 等マンモスクラスも近く、かつ徒歩圏内には個人病院も多数有ります。またその数は増加傾向にも有り、私はこれには満足しています。
    • 甲子園球場に甲子園歴史館がオープンしましたね！ 平日に甲子園球場に遊びに行けるのはとても嬉しいです。 遠方から来られた方を案内できますしね。 まだ行ってないのですが、かなり盛り沢山の内容のようです。


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    その他[ ]

    • Ｄ棟ですが、現在「淀川の花火大会」が「ららぽーと」の上くらいに綺麗に見えています！しかも結構大きく見えます。びっくり！そして感動です！！あそこの花火大会は20000発とＰＬにひけを取らない大きな花火大会だから嬉しいです！まさか花火大会が見えるとは・・・得した気分です。
    • Ｂ棟ですが、神戸の花火が見えました。ちょっと小さかったですが、見えると思っていなかったのでこちらも感動
      • 見えたのは見えたのですが、本当に小さかったですよ。野球観戦の時用に買った双眼鏡で見て楽しみました。もちろん肉眼でも見えます。同じＢ１棟なので眺めは似たようなものだと思いますが、神戸方面の方角に球場のライト？のようなものが２本見えますよね？あの右側の横に、そのライトより小さく見える感じです。
    • 芦屋花火大会を見逃したものです・・見られた方いらっしゃいますか？
      • B1棟なのですが、すごく綺麗に見る事が出来ましたよー。
    • 実際住んでみて良い物件だとは思うけど、自慢できるほどの物件ではないかな。子供連れの家族にはお勧めだけど、子供のいない夫婦なんかにはお勧めできないかも。なんか、子供優先的な部分があるのでね。
    • この辺りのお祭り情報、知ってる方おられたら、教えて下さい！
      • 夏祭りはたくさんあるんだけど秋祭りはどうかなぁ・・・甲子園球場の横の素嵯鳴（すさのお）神社で今年は子ども神輿があるんじゃないかな？あと９番町や鳴尾町のほうでも子ども神輿があるみたい。
      • 西宮神社でお祭があります。
      • 夏祭りは近くの南甲子園小学校（近いけどマーパの校区ではないですよ）であったんですよ。盆踊りもあるし、ちょっとしたパフォーマンスもあるし、夜店もいっぱい出てました。業者さんではなく地域の方々で出店するから私は100円のたこ焼き大好きです。この辺りは小学校での夏祭り多いです・・ちなみに校区の甲子園浜小学校は盆踊りだけだったようです。お子さんいらっしゃるなら行ってみてくださいね。


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    グリーンラグーナ甲子園

    物件概要
    所在地 兵庫県西宮市南甲子園１丁目９－３
    交通 阪神本線「甲子園」駅 徒歩11分
    総戸数
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