グラン・コート北名古屋

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5.00

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物件概要

• 所在地：愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35番地
• 交通：地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩 9分
• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：RC10階建
• 完成時期：2012年01月
• 売主：株式会社大倉
• 施工：株式会社鍛冶田工務店　名古屋支店

価格・コスト・販売時状況

• 駐車場一台目無料は嬉しいですが、やはり管理費がしっかりとられますね。
  • 2台契約で1万円って・・。1台だと無料ですよね。 敷地内駐車場近くに民間の契約駐車場があり 5000円前後らしいですが。 マンション敷地内の方が防犯カメラがあるので セキュリティ面では心配ないと思いますが・・。
  • 北名古屋市周辺は 意外と車上荒らしが多いので民間駐車場を借りるなら セキュリティは万全にしておいた方がいいと思います。。

交通

• 上小田井駅を使うのであれば徒歩で自転車でも楽に行けるので良いと思います。ただ車だと周辺は一方通行が多いので出にくい、帰りにくいといったことがあるかと思います。
• 駅まで歩くのに高架下って通りますか？

共用施設

• 平面式駐車場100パーセント

間取り

• 間取りを見ましたが全体的に部屋が広く、使い勝手の良さそうな部屋ばかりだと思いました。2LDKでも収納が多くてなかなか良いですね。
  • どの間取りを見ても収納が大きく広さに余裕があって住みやすそうだと感じます。ポーチが付いてる部屋も多く、プライベート空間がきちんと保たれているのがいいですね。
• 4LDKの間取りも豊富。収納も十分あるし部屋も広々としてて使いやすそうです。

買い物・食事

• マンション周辺にコンビニ、ドラッグストアなど便利なお店はなく夜は暗く静かです。
• 近所のスーパーなどは どこも少し距離があるのでそのつど車を出さなければならないかと思うとちょっと気になります。
• コンビニで一番近いのはローソンになるのでしょうか。 それでも10分程度は歩きますが。街頭少ない道なので 夜間に行くのは怖いかもしれませんね。 スーパー行くのも近くにあるのはどれも同じくらいの距離ですね。 スーパーヤマトはそれほど大きくはないので、 ヘビーユースになるのはmozoのような気がします。

育児・教育

• 子供さんのいる家庭ならへたに西区を選ぶより北名古屋市のほうが学校が落ち着いていて良いでしょうね。

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周辺環境・治安

• 上小田井の北部ですけど駅まで徒歩圏、mozoへも近いので住環境としては良いと思います。東海豪雨の時の水害もこの辺なら被害は少なかったと記憶してます。住宅街の中を通るので夜は人通りが少ないです。コンビニも少ないです。
  • 水害結構酷いエリアでしたよ。 膝上は確実でした。
  • 東海豪雨で私の車が沈んだ場所の近所ですから、 間違いなく膝までは水たまってました。決壊や越水でなく大雨でたまったのですから低いんでしょう。
• 自転車が便利です。やはり夜は寂しい地域で、静かに寝れるとも言えますね。
• 住宅街なので静かです。線路からは少し離れているので電車の騒音とかは大丈夫でしょう（多少はしますが）。
• 田んぼの中にあり地域住民の方もお年寄りが多く地域に密着してのんびり子育てをしたいという方にはぴったりだと思います。
• 名古屋市に近いので北名古屋市でも田舎田舎してないという利点があります。

掲示板

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