グランベル南雪谷サンクチュアリ

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グランベル南雪谷サンクチュアリ外観

物件概要

• 所在地：東京都大田区南雪谷2丁目254-1、254-5（地番）、東京都大田区南雪谷2-1-9（住居表示）
• 交通：東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩1分
• 総戸数：25戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年01月31日
• 売主：株式会社オプナムクリエーション、サンユー建設株式会社
• 施工：西武建設株式会社
• 管理：株式会社エヌティーコーポレーション

掲示板・口コミ

• グランベル南雪谷サンクチュアリ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：3,978万円～5,878万円。
• 販売戸数：14戸。
• 管理費 月額14,700円～16,200円、修繕積立金 月額3,200円～3,500円。
• 修繕積立基金 307,200円～336,000円（引渡時一括）、管理準備金 24,000円～26,000円（引渡時一括）。
• 駅から近いので、売るよりも賃貸に出すのがよろしいかと。

交通

• 駅からも近いし、便利ですよね。

共用施設

• 駐車場(収容台数/使用料) 平置き2台/（使用料：月額28,000円）※敷地外
• 自転車置場(収容台数/使用料) 48台（平置き30台、2段ラック式18台）/（使用料：無料）
• バイク置場(収容台数/使用料) 3台/（使用料：月額3,000円）

間取り

• 間取：2LDK～3LDK。
• 面積：58.15平米～64.02平米。
• 敷地面積：501.99㎡（実測面積）、382.72㎡（建築確認対象面積）。
• 建築面積：250.27㎡。
• 建築延床面積：1,787.18㎡（容積対象外面積260.42㎡含む）。
• バルコニー面積：5.47㎡～12.49㎡。
• サービスバルコニー面積：2.29㎡～2.53㎡。

掲示板

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