グランノエル美しが丘

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グランノエル美しが丘外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市 青葉区美しが丘4丁目6-3（地番）
• 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩8分
• 総戸数：31戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上5階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年06月
• 売主：ノエル

掲示板・口コミ

• グランノエル美しが丘（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• あくまでも予定価格でしたが、坪単価で300前後ですよ。世田谷に買えそうな勢いでした。。
• この物件は昨年の夏に土地を仕入れてるそうです。結果、あの価格設定。
• 場所といいコンセプトといい家族できにいっているのですが。ちょっと値段高い設定のマンションかと思い迷ってます。
• セオリー誌にも記載されていたのですが、神奈川県第２位の資産性が高い場所が美しが丘でした。ちなみに1位は山手だったんですが、今後の東急の開発などを考えるとステータスのさらに高い立地になりえる要素は持っています。

交通

• 南側の公道が交差点で右折するのでかなり渋滞してますね。。。すこし気にかかるところです。

間取り

• なかなかいい間取りが多いですね。

周辺環境・治安

• やはり立地が微妙。南側公道がかなり渋滞していて、バルコニーまでの距離も近く、落ち着かなそう。隣も店舗だし、割とこじんまりとした戸建に囲まれていて、賃貸ならいいけど永住は厳しいかな…という印象を改めて感じました。
• たまプラーザ駅の北口から、並木と商店街を歩いて行く場所にあるマンションなんて、滅多にないですよね。建物はしっかりしているし、高台で地盤もいいから、地震や洪水などの災害にも安心だし。

周辺施設

• 隣にゴルフ用品店がありますが、駐車場側だし、夜などは暗くなりすぎないから、かえって安心。前の道路も、渋滞はあるみたいですが、車はスピードを出さないからうるさくないし、比較的安全です。

その他

• 美しが丘のアドレスは◎、でもそれに相当する環境かどうかは△、物件は立地にふさわしくグレード感◯、ただし各住戸の広さは×

掲示板

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