グランドメゾン覚王山丘上町

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グランドメゾン覚王山丘上町外観

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目48番8（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩4分
• 総戸数：15戸
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年12月下旬予定
• 売主：積水ハウス株式会社　名古屋マンション事業部
• 施工：小原建設株式会社

掲示板・口コミ

• グランドメゾン覚王山丘上町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格は半地下のような最下層でも最低6000万です。半数以上の部屋が1億円以上。
  • そんなにするのですか？ プロジェクト案内会の段階で価格の話って、出ても大まかな感じなのかなぁと思っていましたけれど、 もう出てきているのですね。 皆さんが書かれておられるように、環境面で良いというのもその価格を後押ししているのでしょうか！？
    • 先日行ってきましたが受付はもう始まっているみたいです。 一気に全戸販売予定ですでに全戸申し込みは入っているそうです。 おそらく全戸抽選になるのではないかと思います。 条件のいい部屋はかなり高額でしたので今回は断念しました。
• 価格発表 5990万円〜15000万円
• ここって近年発売された名古屋のマンションの中で最も高いマンションの部類に入りますね。 最低価格が6000万円のマンションってあんまりないですよね。 それが即日完売って名古屋景気すごいな。 もう売れちゃったのね。欲しかった。

構造・建物

• 建ペイ・容積率：60％、200％
• 敷地面積：901.83m2（実測・登記記録面積）、8 94.71m2（建築確認対象面積）
• 建築面積：515.10m2
• 建築延床面積：2,308.44m2
• 低層マンション
• 住戸数が少なくて間取りが広い邸が多い
• 現地見てきましたがどんな建て方するのかわかりません。西側の部屋は南側以外は地下みたいな感じになるのかな？
• ホームページに間取りでましたね。最上階は天井高2700だって。

共用施設

• 駐車場：15台
• 自転車置場：15台
• 駐車場が100％。

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：83.70m2～108.77m2

周辺環境・治安

• 用途地域：第2種中高層住居専用地域
• 南側が東西丘になっている
• 駅も小中学校もスーパーも近いし、各科の医療機関も大小揃っているし、環境的には言うことないでしょう。
• 環境的には子育て環境や生活環境はよさそうですよね。このあたりは高級住宅街なのでしょうか。

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