グランドメゾン東山公園

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目48-3（地番）
• 交通：名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩4分
• 総戸数：15戸
• 構造、建物階数：地上3階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年06月下旬予定
• 売主：積水ハウス株式会社　名古屋マンション事業部
• 施工：小原建設株式会社　名古屋支店

掲示板・口コミ

• グランドメゾン東山公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：4,000万円～7,350万円
• 予定価格は4200〜7500万円とのことでした！
• 管理費と修繕積立金で30000円超／月 。更に駐車場が10000～20000円／月 。更にネット代とか別途必要
• 契約時の修繕一時金は800000円弱

構造・建物

• 西向き
  • L型の建物になると思うので、南向きの物件もあると思います。
• 見晴らしがいいのは、一部の部屋だけ

共用施設

• 全て機械式駐車場
  • 小規模なのに。。。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：73.39m2～100.68m2

買い物・食事

• この辺りってスーパーマーケットありますっけ？
  • 通り沿いにスーパーありますよ。 東山公園にマツザカヤストアもあります。
  • マツザカヤストアは無い。
  • 松坂屋ストアは本山だね。
  • この辺でスーパーって言うと、 駅前のハロードゥ、フードフロント、ローソン、サンクスくらい。あとはローカルだけどトキワ元氣堂　ケミストムトウ薬局とか

育児・教育

• 唐山町２丁目だと学区は見付小・城山中ですね。 学区は良いと思うのですが通学路は駅一駅分ありますね。 小学校低学年だと学校行くまでかなり辛そうです…。
  • 一丁目は東山東星学区なのに二丁目は見附なんですね、知らなかったです。 自転車通学は普通ダメだと思いますが。
  • 唐山一、二丁目は学区が重複してるようですね。
  • 確認しました。 見付小学校、城山中学学区です。 子供の足だと20分はかかるようですよ。

周辺環境・治安

• 東山公園駅の南側って生活環境とかどうなんですか？ 北側は坂とマンションだらけですよね。 駅の北と南ではどっちがいいのかな？
  • 同じ町内に実家があります。 場所はすごくいいですね。 一種低層ですし。坂はかなり急ですね。
  • 東側の坂はかなり急だよ。
  • 北も急だ
  • 急坂は　高輪や麻布、名古屋市内なら覚王山あたりに比べたらマシじゃないかと。斜面に建つ家はバルコニーからの見晴らしにメリットがあると思います。周辺の建物や午後の日当たりを見てみないと判断出来ないですけどｌ。
• このあたりは本当に見晴らしがいいですよね。夕焼けに照らされる東山公園は絶景です。

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