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グランドメゾン大濠公園2017

提供: すてき空間
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グランドメゾン大濠公園2017 外観

目次

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物件概要[ ]

  • 所在地:福岡県福岡市中央区荒戸1丁目6番3(地番)
  • 交通:福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩4分
  • 総戸数:19戸
  • 構造、建物階数:地上11階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2017年09月
  • 売主:積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
  • 施工:株式会社淺沼組
  • 管理会社:積和管理九州株式会社

掲示板・口コミ

価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 価格:5,850万円~7,280万円
  • グランドメゾン大濠シリーズの資産価値はいかがですか?
    • 買った時点よりかなり上がっているよ。三割以上上がっているね。グランドメゾン買っといて本当に良かったよ。
  • 戸数少なすぎ。その割に修繕積立金安すぎ。大規模修繕に足りない。
    • 戸数少なすぎだな。せめて最低でも30所帯ぐらいはないとね
      • 個数少ないと修繕の時にどうなるんでしょう?
        • 最初はいいが、そのうちやばいことになる。
  • 残りは3LDKのみ、3戸です
  • 荒戸と平尾浄水だと将来的にどっちが資産価値が維持できますか?
    • 荒戸に決まってるでしょ。
      • 大濠だと周辺のアドレスは不当に低い評価をされやすいですが、地価は高いし人気ですよね
        • 荒戸は、大名と並ぶ福岡の二大武家屋敷街だから。大濠みたいに昭和になって埋め立てたところや、浄水平尾鳥飼辺りのような農村やないもんな。その辺、考え違いをしたらあかんで。ほんまに。
  • いつの間にか完売してた。グランドメゾン大濠〜〜は人気ですね


交通[ ]

構造・建物[ ]

  • 敷地面積:478.29m2
  • 建築面積:279.86m2
  • 建築延床面積:2,403.89m2
  • ここって、とにかく狭い敷地に無理やり作ったって感じです。 問題なのは、駐車場が19戸に対し12台分しかないことで、料金も高額です。 下層階は眺望が効かないので、屋上に共用のスカイデッキを設けたようです。 中心部での用地難の見本のような物件です。


共用施設[ ]

グランドメゾン大濠公園2017 エントランス
  • 駐車場(台数/月額使用料):12台/16,000円 ~ 26,000円
  • バイク置場(台数/月額使用料) なし
  • 自転車置場(台数/月額使用料) 24台/200円

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 間取り:3LDK・4LDK
  • 専有面積:82.14m2・93.44m2
  • バルコニー面積:16.98m2・ 20.90m2
  • 立地は良いけど4LDKのうち5帖の部屋が3つもあるのは狭さを感じますね。



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買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

  • ここは舞鶴小校区ですか?2キロ弱あるから小学生にはキツそう



周辺環境・治安[ ]

  • 用途地域:商業地域
  • 立地はどうですか?
    • マンションで求められる立地としては最高点だと思います。
  • 立地が最高ですね!大濠公園まで4分!
  • ここはリアル大濠ではないんだ。荒戸のお住まいなんですね。
    • 荒戸の方がいいよ。便利なだけでなく雰囲気も。
      • 私もそう思います。大濠はなんかこう、暗いです。
        • 大濠は何となく古くさい感じがします。どうして高級なのかよくわかりません?薬院や赤坂の方がおしゃれな感じで明るいかな。ただ、静かという面では大濠でしょう。
          • ・・・赤坂はすてきな場所ですが、排気ガスや騒音が最大の難点です。これさえなければ!と思わずにおられません。
  • 荒戸って大濠アドレスじゃないとか言われるけど、浄水ど真ん中の平尾三丁目よりずいぶん地価高いよね
    • 荒戸はなかなか良いですよ。黒門に近い側の荒戸はほとんど大濠公園ですからね。


周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

ご近所物件の掲示板

fukuoka/603905/1-71

fukuoka/603905/0

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グランドメゾン大濠公園2017

物件概要
所在地 福岡県福岡市中央区荒戸1丁目109番(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩4分
総戸数 19戸
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