グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート

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3.80

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物件概要

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート　外観完成予想図

• 所在地：福岡県北九州市八幡西区医生ヶ丘2-3、2-4（地番）
• 交通：「本城西団地」バス停から 徒歩1分（西鉄バス・市営バス、学研都市方面、約30m）
• 総戸数：26戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年05月
• 売主：東宝住宅株式会社
• 施工：福屋建設株式会社
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

掲示板・口コミ

• グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（税込）：2,370万円～4,130万円
• 最多販売価格帯（税込）：3,000万円台（5戸）
• 管理費（月額）：10,000円～14,600円
• 修繕積立金（月額）：5,200円～7,600円
• 修繕積立基金（一括）：244,000円～358,000円

構造・建物

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート　エントランスアプローチ完成予想図

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート　エントランスホール完成予想図

• 建ぺい率：80%
• 容積率：200%
• 敷地面積：963.98m2
• 建築面積：340.36m2
• 延床面積：2,372.55m2

共用施設

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート　ラウンジ完成予想図1

グランドキャッスル医生ヶ丘ルバート　ラウンジ完成予想図2

• 駐車場：敷地内26区画28台（分譲駐車場6区画8台含む）
  • 駐車場使用料（月額）：屋外駐車場9,000円・屋外小型駐車場7,500円
  • 分譲駐車場：270万円（2区画）・290万円（2区画）・390万円（1区画・縦列2台）・420万円（1区画・縦列2台）
    • 分譲駐車場管理費（月額）：900円～2,100円
    • 分譲駐車場修繕積立金（月額）：500円～1,100円
    • 分譲駐車場積立基金（一括）：22,000円～51,000円
• 原付置き場：敷地内3台（ミニバイク含む）
  • 原付置き場使用料（月額）：500円
• 駐輪場：敷地内26台

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK、4LDK
• 専有面積：60.84m2～89.37m2（PS・TR面積含む）
• ルーフテラス使用料：1,000円

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート八幡産医大通り店　　徒歩 1分／約70m
2. サニー本城店　　徒歩 5分／約380m
3. サンキュードラッグ千代ヶ崎薬局　　徒歩 6分／約410m
4. FCO・OP折尾店　　徒歩10分／約780m
5. ゆめマート東折尾店　　車で 3分／約1,600m
6. 業務スーパー折尾店　　車で 3分／約1,630m
7. サンリブ折尾　　車で 3分／約1,650m
8. カーニバルひびきの店　　車で 3分／約1,660m
9. グッデイひびきの店　　車で 3分／約1,940m
10. フォレオひびきの　　車で 4分／約2,050m
11. ヤマダ電機家電住まいる館YAMADA北九州八幡店　　車で 4分／約2,070m
12. ハローデイ共立大前店・サンドラッグ共立大前店　他　　車で 4分／約2,120m
13. コストコホールセール北九州倉庫店　　車で 4分／約2,180m
14. ホームセンターナフコ・ナフコツーワンスタイル学研都市ひびきの店　　車で 5分／約3,110m

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育児・教育

• 教育施設

1. 本城西保育園　　徒歩 9分／約660m
2. 認定こども園栄美保育園　　徒歩12分／約920m
3. 栄美プティット保育園※小規模保育　　徒歩12分／約940m
4. 浅川保育園　　車で 3分／約1,490m
5. 光貞幼稚園　　徒歩11分／約880m
6. 浅川幼稚園　　徒歩14分／約1,100m
7. 九州女子大学附属自由ヶ丘幼稚園　　車で 3分／約1,630m
8. 認定こども園九州幼児学園　　車で 3分／約1,880m
9. 北九州市立光貞小学校　　徒歩 6分／約450m
10. 北九州市立浅川中学校　　徒歩11分／約850m
11. 自由ケ丘高等学校　　車で 3分／約1,600m
12. 産業医科大学　　徒歩 3分／約170m
13. 九州女子大学・九州女子短期大学　　車で 3分／約1,440m

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域 準防火地域

周辺施設

• 病院

1. 二階堂内科呼吸器科クリニック　　徒歩 2分／約130m
2. 上野歯科医院　　徒歩 3分／約210m
3. 大塚産婦人科クリニック　　徒歩 5分／約360m
4. はまだ皮ふ科　　徒歩 5分／約360m
5. 医生ケ丘眼科　　徒歩 5分／約390m
6. 産業医科大学病院　　徒歩 5分／約400m
7. 阿部外科胃腸科・歯科医院　　徒歩 6分／約420m
8. 脇園耳鼻咽喉科医院　　徒歩 6分／約440m
9. 西野小児科医院　　徒歩 6分／約460m
10. たしろ歯科医院　　徒歩 6分／約460m
11. 西田啓子内科・糖尿病科クリニック　　徒歩 7分／約500m
12. 片山整形外科医院　　徒歩 8分／約600m
13. いわさき小児科内科医院　　徒歩 8分／約620m
14. 医生ケ丘クリニック　　徒歩 9分／約670m

• 金融機関

1. 西日本シティ銀行本城支店　　徒歩 3分／約220m
2. 折尾西本城郵便局　　徒歩 4分／約260m
3. 西日本シティ銀行産業医科大出張所　　徒歩 5分／約400m
4. 北九州銀行ひびきの支店　　車で 3分／約1,450m

• 公共・レジャー施設

1. 医生ヶ丘公園　　徒歩 2分／約130m
2. 光貞台南公園　　徒歩 5分／約370m
3. 千代ケ崎北公園　　徒歩 6分／約450m
4. 浅川学園台中央公園　　徒歩10分／約740m
5. 本城西公園　　徒歩10分／約750m
6. 千代ケ崎中公園　　徒歩10分／約750m
7. 医生丘市民センター　　徒歩10分／約800m
8. 折尾スポーツセンター　　徒歩11分／約850m
9. 北九州市八幡西区折尾出張所　　車で 3分／約1,550m
10. 北九州市立八幡図書館折尾分館　　車で 4分／約2,130m
11. 瀬板の森公園　　車で 5分／約3,280m
12. ひびき動物ワールド　　車で 9分／約5,380m
13. 北九州市響灘緑地（GREEN PARK）　　車で 9分／約5,860m

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掲示板

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