グランディレジデンス和歌山三木町

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4.45

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物件概要

グランディレジデンス和歌山三木町　外観1

グランディレジデンス和歌山三木町　外観2

• 所在地：和歌山県和歌山市三木町堀詰2番（地番）
• 交通：

1. 紀勢本線（JR西日本） 「和歌山市」駅 徒歩17分
2. 和歌山線 「和歌山」駅 徒歩18分
3. 阪和線 「和歌山」駅 徒歩18分
4. 紀勢本線（JR西日本） 「和歌山」駅 徒歩18分

• 総戸数：78戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2020年05月
• 売主：株式会社KPG REAL ESTATE・株式会社グランディスエステート
• 施工：株式会社松原建設工業
• 管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• グランディレジデンス和歌山三木町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順分譲概要】

• 販売戸数：7戸
• 販売価額（税込）：2,580万円～4,560万円
• 間取り：1LDK+F+N・2LDK+F・2LDK+F+N・3LDK
• 住居専有面積：64.60m2～80.48m2
• バルコニー面積：10.62m2～14.95m2
• サービスバルコニー面積：1.14m2
• アルコーブ面積：4.32m2～5.40m2
• 管理費（月額）：6,140円～7,650円
• 修繕積立金（月額）：4,520円～5,630円
• 修繕積立一時金（引渡時一括払）：323,000円～402,400円
• 管理準備金（引渡時一括払）：15,000円

構造・建物

• 建ぺい率：80％
• 容積率：600％
• 敷地面積：986.84m2
• 建築面積：630.25m2
• 建築延床面積：7,448.58m2

共用施設

グランディレジデンス和歌山三木町　エントランスホール

• 駐車場：63台（機械式62台、平面式（福祉対応）1台）
  • 月額使用料：6,000円～11,000円
• 駐輪場：121台（平面式スライドラック80台・2段式ラック36台・平面式5台）
  • 月額使用料：100円～300円
• ミニバイク置場：4台
  • 月額使用料：1,000 円

間取り

• 間取り：1LDK+F+N・2LDK+F・2LDK+F+N・3LDK
• 住居専有面積：64.60m2～100.91m2
• バルコニー面積：10.62m2～19.63m2
• ルーフバルコニー面積：42.87m2・47.22m2（月額使用料:1,290円・1,420円）
• サービスバルコニー面積：1.14m2・3.26m2
• アルコーブ面積：3.42m2～5.40m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 和歌山築地店　　2分／約120m
2. ぶらくり丁　　3分／約190m
3. セブン-イレブン 和歌山三木町店　　3分／約210m
4. ドン・キホーテ ぶらくり丁店　　3分／約240m
5. ローソン 和歌山十一番町店　　4分／約300m
6. ウエルシア 和歌山ぶらくり店　　7分／約530m
7. 業務スーパー 鈴丸店　　7分／約500m
8. A-プライス 和歌山店　　12分／約920m
9. オークワ 屋形店　　10分／約780m
10. ホームセンター コーナン和歌山店　　18分／約1,120m
11. エバグリーンプラス 広瀬店　　14分／約1,080m
12. イズミヤ 和歌山店　　19分／約1,480m

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育児・教育

• 教育施設

1. ニチイキッズ みきまち保育園　　3分／約180m
2. 和歌山信愛中学校・高等学校　　5分／約350m
3. エンジェル保育園　　5分／約360m
4. 和歌山信愛女子短期大学附属幼稚園　　7分／約560m
5. 市立本町幼稚園　　8分／約600m
6. 市立広瀬小学校　　10分／約790m
7. 鷺森幼稚園　　11分／約880m
8. ふたば保育園　　12分／約960m
9. 市立城東中学校　　12分／約960m
10. 和歌山大学教育学部附属小学校　　19分／約1,470m
11. 和歌山大学教育学部附属中学校　　19分／約1,470m

周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、準防火地域

周辺施設

• 病院

1. 湯浅歯科医院　　1分／約50m
2. 吉村眼科　　2分／約110m
3. 伏虎リハビリテーション病院　　2分／約120m
4. 岩橋歯科　　2分／約150m
5. 中山内科胃腸科　　3分／約170m
6. 寺下整形外科　　5分／約330m
7. 済生会 和歌山病院　　5分／約340m
8. こやま小児科　　5分／約370m
9. こやま皮膚科　　5分／約370m
10. 西川内科診療所　　5分／約370m
11. 得津医院　　7分／約520m
12. 嶋病院　　9分／約680m

• 金融機関

1. 第三銀行 和歌山支店　　4分／約320m
2. りそな銀行 和歌山支店　　5分／約360m
3. 紀陽銀行 本店　　5分／約390m
4. 三菱UFJ銀行 和歌山支店　　5分／約400m
5. 三井住友銀行 和歌山支店　　6分／約450m
6. 関西アーバン銀行 和歌山支店　　7分／約490m
7. きのくに信用金庫 本店営業部　　7分／約500m
8. みずほ銀行 和歌山支店　　7分／約520m

• 公共・レジャー施設

1. 西警察署築地交番　　3分／約240m
2. 和歌山中央郵便局　　6分／約460m
3. 和歌山市役所　　9分／約690m
4. 中消防署　　10分／約730m
5. 市立こども科学館　　11分／約810m
6. 県立近代美術館　　15分／約1,190m
7. 和歌山市民会館　　17分／約1,360m
8. 和歌山市民図書館　　18分／約1,380m
9. 市立博物館　　18分／約1,430m
10. 本町公園　　6分／約460m
11. 岡公園　　11分／約820m
12. 大新公園　　6分／約480m
13. 和歌山公園動物園　　12分／約930m
14. Sessa友田町　　12分／約930m
15. 和歌山県立体育館　　17分／約1,300m
16. 和歌山ビッグホエール　　25分／約1,950m

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