グランソルティア天神の苑

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3.17

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物件概要

グランソルティア天神の苑　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市北区天神橋2丁目56番1（地番）
• 交通：

1. 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩2分
2. OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩3分
3. OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩3分

• 総戸数：27戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年08月
• 売主：株式会社マリモ、株式会社マリモデベロップメント
• 施工：株式会社かねわ工務店
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

掲示板・口コミ

• グランソルティア天神の苑（検討スレ）

構造・建物

グランソルティア天神の苑　エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：356.46m2
• 建築面積：236.12m2
• 建築延床面積：1,560.38m2（容積対象外面積278.68m2含む）
• 建ぺい率：80％
• 容積率：360％

間取り

• 間取り：1LDK、2LDK
• 一戸当たりの専有面積：35.90m2～51.12m2
• 一戸当たりのバルコニー面積：6.98m2～9.31m2

買い物・食事

• ショッピング

1. 天神橋筋商店街　　徒歩2分／約150ｍ
2. セブンイレブン⼤阪東天満１丁⽬店　　徒歩2分／約120ｍ
3. ファミリーマート⼤阪天満宮店　　徒歩2分／約130ｍ
4. KOHYO 南森町店　　徒歩4分／約250ｍ
5. グルメシティ南森町店　　徒歩4分／約280ｍ
6. スギ薬局 南森町店　　徒歩4分／約290ｍ
7. CoDeli天神橋3丁⽬店　　徒歩7分／約540ｍ
8. OAP（⼤阪アメニティパーク）　　徒歩12分／約940ｍ

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. ⼭尾診療所　　徒歩2分／約110ｍ
2. 南森町レディースクリニック　　徒歩2分／約160ｍ
3. 恩地⽿⿐咽喉科　　徒歩3分／約180ｍ
4. クリニック⼩早川　　徒歩3分／約220ｍ
5. やすたけちえ⼼のクリニック　　徒歩3分／約230ｍ
6. ⽥辺⻭科医院　　徒歩3分／約230ｍ
7. 坂上内科　　徒歩4分／約270ｍ
8. 北野病院　　徒歩19分／約1,450ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 滝川公園　　徒歩5分／約340ｍ
2. ⻄天満どんぐり公園　　徒歩8分／約620ｍ
3. 与⼒町公園　　徒歩8分／約620ｍ
4. 堀川児童遊園地　　徒歩8分／約620ｍ
5. ⻄天満公園　　徒歩8分／約630ｍ
6. 南天満公園　　徒歩8分／約630ｍ
7. ⽑⾺桜之宮公園　　徒歩11分／約880ｍ
8. 扇町公園　　徒歩12分／約920ｍ
9. ⼤阪天満宮　　徒歩2分／約120ｍ
10. 天満天神繁昌亭　　徒歩2分／約100ｍ
11. ⼤阪天神橋郵便局　　徒歩3分／約180ｍ
12. 旧桜宮公会堂　　徒歩11分／約870ｍ
13. 天満警察署　　徒歩14分／約1,080ｍ
14. ⼤阪市北区役所　　徒歩16分／約1,230ｍ
15. ⼤阪市中央公会堂　　徒歩16分／約1,250ｍ

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