グランシティユーロパレス花小金井

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グランシティユーロパレス花小金井外観

物件概要

• 所在地：東京都小平市大沼1丁目95番3（地番）
• 交通：西武新宿線「花小金井」駅から徒歩20分
• 総戸数：39戸（他に管理人室1戸）
• 構造、建物階数：地上6階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2007年01月
• 売主：日本綜合地所
• 施工：小川建設 

掲示板・口コミ

• グランシティユーロパレス花小金井（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 「設計住宅性能評価書」（取得予定・申請中）
• 株式会社小川建設。民事再生法の適用を申請

交通

• 花小金井駅からは、西武新宿線の急行を利用すれば、「西武新宿」駅へ直通で22分と都心へも好アクセス。駅までのアプローチは、桜並木の美しい「多摩湖自転車道」を利用できますので、毎日、自然を身近に感じながら通勤・通学ができます。
• 花小金井」は公称値徒歩20分だが実際は23分程度はかかる。（新小金井街道の西武新宿線のアンダーパスの階段上下と信号機を考慮）
• 西武新宿線の混み具合はどうですか？
  • 京王や小田急と比べると天国。
  • 新宿線の方が池袋線よりも混んでいます。特に朝。花小金井では乗れるだろうけど、田無・上石神井・鷺ノ宮・・とすごいことになります。よく言い争ってる声が聞こえますよ。私は少し早めに出ています。
  • 新宿線は朝ヒドイです。。。通常20分前後で新宿まで行きますが、朝はその倍はかかります。タラタラと走る上に満員で身動きが取れません。今まで色んな電車で通勤してきましたが一番最悪でした。

構造・建物

• 外観デザインがヨーロッパ風でかっこいい
• エアブロー技術導入の「花粉対策」マンション

間取り

• バルコニーは魅力的
  • オープンエアリビングバルコニーは良いと思いますが網戸ないですよね？都心ならまだしもアノ辺なら虫入ってこないですかね？
• バルコニーが西向き、南向き、東向きの間取りがあります、やはり南向きがよいですが南側は線路ですし、それもかなり線路に近いような・・東向きは畑のホコリが気になります、もうすこし線路から離れてればな〜

周辺環境・治安

• 駅前再開発により生まれ変わった街、花小金井。桜の名所「小金井公園」の最寄り駅として駅名がつけられ、その後地名になったという、花にゆかりのある街です
• 周辺には、小・中学校やお買い物施設、医療施設など、生活し易い住環境が整っています。新小金井街道の整備が完了、カーアクセスもより便利。
• マンションの南側は線路（西武新宿線）さらに南側は公園墓地。
  • 逆に高い建物が建たないので私は良いと思います。
• マンションの左側は幹線道路（新小金井街道。ただし、線路の下を潜るため騒音はそれほどでもない？）
• 治安は、23区よりは断然良いとおもいます。はっきり言って「のどか」です。こじんまりしてて、何もないところが魅力かな。駅周辺も激変してますが、南口なんかロータリーがあり車の送迎なんかは便利だと思います。
• 駅周辺に繁華街がないのでとても静かです。

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掲示板

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