グランアッシュ山坂公園

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4.26

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物件概要

グランアッシュ山坂公園　外観完成予想図

• 所在地：大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目15-7、15-19（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩9分
2. 阪和線 「南田辺」駅 徒歩7分
3. OsakaMetro谷町線 「田辺」駅 徒歩12分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年11月
• 売主：株式会社ホームズ
• 施工：株式会社ノバック

掲示板・口コミ

• グランアッシュ山坂公園（検討スレ）

構造・建物

グランアッシュ山坂公園　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建蔽率：35.47％（指定70％）
• 容積率：275.18％（特定道路による緩和275.20％）
• 建築確認申請対象敷地面積：1,088.02m2
• 売買対象敷地面積：1,088.69m2
• 建築面積：385.83m2
• 建築延床面積：3,535.39m2

共用施設

グランアッシュ山坂公園　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：17台（屋内平面駐車場4台・屋外平面駐車場13台）
  • 月額使用料：14,000円～24,000円
• 駐輪場：84台（スライドラック式52台、平⾯式32台）
  • 月額使用料：250円～350円
• バイク置場：2台
  • 月額使用料：1,500円
• ミニバイク置場：4台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：63.94m2〜75.04m2
• バルコニー面積：12.60m2〜13.52m2

買い物・食事

• ショッピング

1. 南田辺本通商店街　　徒歩3分／約180m
2. スーパーナショナル 南田辺店　　徒歩3分／約230m
3. サンディ 南田辺店　　徒歩8分／約570m
4. ライフ 西田辺店　　徒歩8分／約580m
5. カナートモール南田辺　　徒歩10分／約740m
6. イズミヤ 南田辺店　　徒歩10分／約740m
7. ダイソー カナートモール南田辺店　　徒歩10分／約740m
8. ファミリーマート 田辺店　　徒歩4分／約310m
9. セブンイレブン大阪西田辺駅東店　　徒歩8分／約630m
10. ローソンストア100 東住吉田辺店　　徒歩11分／約820m
11. ココカラファイン 西田辺店　　徒歩11分／約820m
12. コノミヤ 南田辺店　　徒歩11分／約860m
13. フレスコ 駒川店　　徒歩12分／約910m
14. スギ薬局 鷹合店　　徒歩15分／約1,130m

育児・教育

• 教育施設

1. 新生保育園　　徒歩5分／約350m
2. アップル保育園 東田辺　　徒歩6分／約420m
3. 平和幼稚園　　徒歩6分／約460m
4. 田辺幼稚園　　徒歩8分／約580m
5. 認定こども園 生長幼稚園　　徒歩8分／約610m
6. 幼保連携型認定こども園 グレース幼稚園　　徒歩10分／約800m
7. 田辺保育園　　徒歩11分／約870m
8. めぐむ保育園　　徒歩12分／約930m
9. 東田辺コティ保育園　　徒歩13分／約970m
10. 市立南田辺小学校　　徒歩7分／約520m
11. 市立田辺中学校　　徒歩9分／約660m
12. 市立東住吉図書館　　徒歩9分／約670m
13. 東住吉区子ども・子育てプラザ　　徒歩9分／約670m
14. 個別指導塾トライプラス 東住吉校　　徒歩5分／約400m
15. 京進スクール・ワン 西田辺教室　　徒歩10分／約780m
16. 個別学習マイプレイス西田辺校　　徒歩11分／約840m

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周辺環境・治安

• 地域・地区：第二種中高層住居専用地域・準防火地域

周辺施設

• 公共・レジャー施設

1. 山坂公園　　徒歩2分／約140m
2. 長池公園　　徒歩5分／約380m
3. 東田辺公園　　徒歩7分／約540m
4. 東田辺さくら公園　　徒歩8分／約610m
5. 長居公園　　徒歩10分／約750m
6. 東田辺中央公園　　徒歩12分／約910m
7. ヤンマースタジアム長居　　徒歩12 分／約960m
8. 田辺中公園　　徒歩12分／約960m
9. ヨドコウ桜スタジアム　　徒歩13分／約970m
10. 長居プール　　徒歩13分／約1,040m
11. 桃ヶ池公園　　徒歩15分／約1,200m
12. ヤンマーフィールド長居　　徒歩17分／約1,290m

掲示板

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