クレアホームズ平岸南レジデンス

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クレアホームズ平岸南レジデンス

物件概要

• 所在地：北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目890-1他（地番）
• 交通：

1. 札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 徒歩7分
2. 札幌市営地下鉄南北線 「南平岸」駅 徒歩8分

• 総戸数：63戸
• 構造、建物階数：地上10階　地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年03月中旬予定
• 売主：セントラル総合開発株式会社　札幌支店
• 施工：岩倉建設株式会社
• 管理：セントラルライフ株式会社

掲示板・口コミ

• クレアホームズ平岸南レジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 第1期2次
  • 販売価格：2,490万円（1戸）～3,580万円（1戸）、最多価格帯：3,400万円台（3戸）。
  • 管理費（月額） 9,800円～12,900円、修繕積立金（月額） 4,830円～6,330円、修繕積立基金（引渡時） 322,000円～422,000円。
  • 管理準備金（引渡時） 32,200円～42,200円、駐車場使用料（月額） 4,000円～9,500円、小型バイク置場使用料（月額） 1,000円。
• 第1期4次
  • 販売価格：3,420万円（1戸）・3,440万円（1戸）、最多価格帯：3,400万円台（2戸）。
  • 管理費（月額） 11,800円、修繕積立金（月額） 5,790円、修繕積立基金（引渡時） 386,000円。
  • 管理準備金（引渡時） 38,600円、駐車場使用料（月額） 4,000円～9,500円、小型バイク置場使用料（月額）1,000円。

共用施設

• 駐車場 : 65台＜屋外平置駐車場23台（来客用駐車場2台、小型用2台を含む。）機械式駐車場42台＞　4,000円～9,500円（月額）
• 小型バイク置場 : 1,000円（月額）
• 駐車場は自走式のようなので良さそうですが、場所が場所なだけに冬は太い道に出るまで大変そう。

設備・仕様

• キッズルームやマルチルームはありましたが、さすがにゲストルームは見たことがないですね。

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK。
• 専有面積：80.53m2～105.42m2。
• 建築面積：1,231.05㎡。
• 法延面積：7,478.46㎡（容積対象外面積1,730.84㎡含む）。

買い物・食事

• セイコーマートかとう（約300m・徒歩4分）、生鮮プラザ澄川店（約960m・徒歩12分）。

育児・教育

• 澄川ひろのぶ保育園（約830m・徒歩11分）。
• 公園が３箇所徒歩圏内にあるのはいいとおもいます。小学校まで行くのが大変そうですが。冬この道滑っていた記憶があります。

周辺環境・治安

• 北海道銀行澄川中央支店（約720m・徒歩9分）、仁楡会病院（約790m・徒歩10分）。
• クレアホームズって駅から離れた物件多いですよね。実家がクレアホームズですが、駅から１５分歩きました。それでも人気の地区だったのですぐ売り切れましたが。こちらのクレアホームズの距離はまだましかなと思います。公園がすぐ目の前なのはいいと思いますし、駅が南平岸も澄川も利用できるのはいいですね。買い物がちょっと不便かなとは思います。

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周辺施設

• はらっぱ公園（約110m・徒歩2分）。

掲示板

• 北海道のマンション口コミ提示板一覧
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• クレアホームズ平岸南レジデンス

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