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クルーザーバレー白石ニューリーフ

提供: すてき空間
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目次

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物件概要[ ]

  1. 札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩7分
  2. 「栄通1丁目」バス停から 徒歩2分（中央バス）
  • 総戸数：37戸
  • 構造、建物階数：地上10階建
  • 敷地の権利形態：所有権の共有
  • 完成時期：2017年03月下旬予定
  • 入居時期 平成29年4月下旬
  • 売主：フナコシヤ産商株式会社
  • 設計・監理 株式会社ゲイツコンセプトワーク
  • 施工：新太平洋建設株式会社
  • 管理会社：MMSマンションマネジメントサービス株式会社
  • 公式URL：http://www.cruiser-valley.funakoshiya.co.jp/


掲示板・口コミ

価格・コスト・販売時状況[ ]

  • 価格：2,590万円～3,870万円
  • 最多価格帯：2，900万円・3，000万円
  • 管理費（月額）7，500円～8，500円
  • 管理準備金（一括払い）7，100円　～　8，500円
  • 修繕積立金（月額） 5，800円～9，700円
  • 修繕積立一時金（一括払い）246，000円　～298，000円

【比較・検討】

  • 坪単価は131万円。いちばん高い4LDKの最上階でも4,000万円を切ります。でも87平米の4LDKですから、居間とくっついてる洋室は居間の延長的な使い方に、どうしてもなるでしょうね。
  • 角住宅が良いなと思っていますが、こちらのマンションは少しいびつな形をしています。Dタイプは4LDKなので、選ぶとしたらAタイプになるのかなと思います。ただ、このホームページは見にくいので、もう少しわかりやすくしてほしいです。


交通[ ]

  • 地下鉄白石駅から現地まで歩いてみると、やはり冬季、積雪のある状態だとけっこう辛そうです。特に環状通から曲がってからは（大した距離じゃありませんが）道も狭いし、除雪があまり入らなさそうな（笑）。
  • 白石駅への徒歩アクセスは、サイクリングロードを越えていくルートだと、ちょっとだけ近道になるようです。冬は通れないかもしれませんが。


構造・建物[ ]

  • 敷地面積 1,378.30㎡（416.93坪）
  • 建築面積 404.73㎡（122.43坪）
  • 建築延床面積 3,623.74㎡（1096.18坪）

  • セキリュティ・構造

  • エコロジー

  • 敷地配置図

共用施設[ ]

  • 駐 車 場 35台（小型車用１台、軽自動車用１台含む）/ 駐車場使用料（月額）5，800円～13，000円
  • 駐 輪 場 37台（屋内）
  • トランクルーム 全戸分（屋内）/ 使用料無料
  • エレベーター 9人乗り、2基


設備・仕様[ ]

  • 食器洗い乾燥機

  • 水まわり

  • エコロジー


間取り[ ]

  • 間 取 り 3LDK、4LDK
  • 住居専有面積 73.25㎡～88.68㎡
  • バルコニー面積 11．65㎡～18．29㎡

  • Aタイプ

  • Bタイプ

  • Cタイプ

  • Dタイプ


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買い物・食事[ ]

  • 買い物は、ドラッグストアのセイムスがすぐ近くにあって、生鮮以外はおおむねまかなえそうです。生鮮になるとやはり白石駅前の札幌フードセンター（マックスバリュではなく）ということになるでしょう。ちょっと遠いですね。

【スーパー】

  • 東光ストア白石ターミナル店　 約450m（徒歩約　6分）
  • 札幌フードセンター白石店　約660m（徒歩約　9分）
  • サンウェル月寒店　約750m（徒歩約10分）
  • コープさっぽろ美園店　約1,040m（徒歩約1 3分）

【コンビニ】

  • ファミリーマート札幌栄通店　約160m（徒歩約　2分）
  • セイコーマート栄通2丁目店　約320m（徒歩約　4分）

【その他】

  • ドラックセイムス美園店　約290m（徒歩約4分）
  • 洋服の青山札幌白石店　約180m（徒歩約　3分）

【商業施設】

  • 白石区役所隣接商業ビル（平成28年秋開業）約410m（徒歩約　6分）
  • イーアス札幌　約1,930m（徒歩約25分）

【飲食店等】

  • 魚べい白石栄通店 　約180m（徒歩約　3分）
  • アサヒビール園　約620m（徒歩約　8分）

  • 東光ストア白石ターミナル店

  • ファミリーマート札幌栄通店


育児・教育[ ]

【幼稚園・保育園】

  • しののめ幼稚園 　約640m（徒歩約　8分）
  • じゅんのめ保育園　約560m（徒歩約7分）

【小学校】

  • 南白石小学校　 約390m（徒歩約　5分）

【中学校】

  • 白石中学校　約1,500m（徒歩約19分）
  • 月寒中学校　約430m（徒歩約　6分）

  • 南白石小学校


周辺環境・治安[ ]

  • 用途地域 第1種住居地域・準住居地域
  • 立地としては、大通りを逸れているので静かに生活できそうです。
  • 生活利便性はそう悪くないので、白石に地縁のある子育て層には割と「刺さる」かもしれません。
  • とにもかくにも現地をまずご覧になるべきでしょう。ちょっと坂になってたり、あまりマンションの立地っぽくない場所なので。

  • 現地案内図


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周辺施設[ ]

【公共施設・スポーツ施設】

  • 地下鉄駅直結「白石区役所」　約430m（徒歩約　6分）
  • 区民センター・保健センター　 約430m（徒歩約　6分）
  • ちあふる（子育て支援センター）　約430m（徒歩約　6分）
  • 白石体育館　約1,280m（徒歩約16分）
  • 白石警察署交番南郷　約1,250m（徒歩約16分）
  • コナミスポーツクラブ白石　約660m（徒歩約13分）

【公園】

  • 白石ここロード （白石サイクリングロード）　約180m（徒歩約　3分）
  • エルム公園　約160m（徒歩約　2分）
  • なみき公園　 約270m（徒歩約　4分）

【医療施設】

  • 札幌呼吸器科病院　約640m（徒歩約　8分）
  • 畠山歯科医院　約140m（徒歩約　2分）
  • 白石子どもクリニック 　約600m（徒歩約　8分）
  • 札幌北楡病院 　約950ｍ（徒歩約12分）
  • 青木内科クリニック　約580ｍ（徒歩約　8分）
  • なかた小児科　約580ｍ（徒歩約　8分）
  • 白石産婦人科病院　約880ｍ（徒歩約11分）

【金融機関】

  • 札幌白石栄通西郵便局　約620m（徒歩約　8分）
  • 豊平郵便局　約750m（徒歩約10分）
  • 北海道銀行白石支店　約2,000m（徒歩約25分）
  • 北洋銀行南郷通支店　約590m（徒歩約　8分）

  • 白石ここロード

  • エルム公園

  • 白石子どもクリニック


その他[ ]

掲示板[ ]

ご近所物件の掲示板

sapporo/598493/10

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クルーザーバレー白石ニューリーフ

物件概要
所在地 北海道札幌市白石区栄通1丁目97番1（地番）
交通 札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩7分
「栄通1丁目」バス停から 徒歩2分（中央バス）
総戸数 37戸
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