カルティア 八田ステーションフロント

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4.36

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物件概要

カルティア 八田ステーションフロント　外観1（2022年3月撮影）

カルティア 八田ステーションフロント　外観2（2022年3月撮影）

• 所在地：愛知県名古屋市中川区八田町1901番、1910番
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線「八田」駅　徒歩1分（約39m）
2. 市バス「地下鉄八田」停　徒歩1分（約50m）
3. 近鉄名古屋線「近鉄八田」駅　徒歩3分（約240m ）
4. JR関西本線「八田」駅　 徒歩3分（約220m）
5. あおなみ線「小本」駅　徒歩9分（約700m）

• 総戸数：35戸（分譲）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年3月3日
• 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
• 施工：日本建設株式会社

掲示板・口コミ

• カルティア 八田ステーションフロント（検討スレ）

構造・建物

カルティア 八田ステーションフロント　エントランス（2022年3月撮影）

• 建ぺい率：80％（90％）　防火地域内の耐火建築物10％割増
• 容積率：500％（436.20％）　前面道路幅員7.27ｍ×0.6＝4.3620
• 敷地面積：563.33㎡
• 建築面積：302.16㎡（53.64％）
• 建築延面積：3,084.04㎡　容積率対象面積　2,446.00㎡（434.21％）

共用施設

• 駐⾞場

1. 平面式4台（内1台は普通乗用車＋軽自動車）
2. 機械式駐車装置10台
   1. 全福1,900mm✖️全長5,050mm✖️全高2,000mm 2,300kg以下：6台
   2. 全福1,900mm✖️全長5,050mm✖️全高1,750mm 2,300kg以下：4台

• バイク置場：3台（但し、大型バイクは除く750mm×2,350mm）
• ⾃転⾞置場：54台

1. スライドラック式：35台＜20～27インチ 35kg以下＞
2. 垂直降下式：14台＜20～27インチ 20kg以下＞
3. 屋外平面：5台＜3人乗り電動アシスト自転車対応＞
4. 年少用自転車置場：4台

設備・仕様

• エレベーター：13人乗（105m／min）

間取り

• 間取り：2LDK〜3LDK
• 専有床面積：Aﾀｲﾌﾟ 72.86㎡、Bﾀｲﾌﾟ・Brﾀｲﾌﾟ 70.56㎡、Cﾀｲﾌﾟ 62.49㎡
• バルコニー面積：Aﾀｲﾌﾟ 10.90㎡、Bﾀｲﾌﾟ・Brﾀｲﾌﾟ 9.10㎡、Cﾀｲﾌﾟ 7.16㎡
• 設備バルコニー面積：Aﾀｲﾌﾟ 2.43㎡（サービスバルコニー）
• 防災倉庫面積：Aﾀｲﾌﾟ 0.46㎡、Bﾀｲﾌﾟ・Brﾀｲﾌﾟ 1.14㎡、Cﾀｲﾌﾟ 0.42㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. ファミリーマート 中川八田店　　徒歩2分（約110m）
2. ワッツ 上高畑店　　徒歩4分（約260m）
3. ツルハドラッグ 柳瀬町店　　徒歩4分（約290m）
4. 白沢ドラッグ 八田店　　徒歩5分（約330m）
5. 光書店TSUTAYA 高畑店　　徒歩6分（約460m）
6. ヤマナカ 八田フランテ館　　徒歩9分（約710m）
7. アイアイプラザ　　自転車4分（約870m）
8. DCMカーマ 八田店　　自転車4分（約1080m）
9. エディオン 高畑店　　自転車5分（約1190m）
10. EQVo!（エクボ） 岩塚店　　自転車5分（約1390m）

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育児・教育

• 教育施設

1. もやっこ保育室　　徒歩3分（約210m）
2. 病児保育対応型小規模保育園 すくすくはうす　　徒歩4分（約320m）
3. たかばた保育園　　徒歩9分（約650m）
4. なごみ保育園　　徒歩9分（約720m）
5. 市立常磐幼稚園　　自転車3分（約830m）
6. マミーズ保育 FEEL アイアイプラザ　　自転車4分（約870m）
7. 市立常盤小学校　　徒歩11分（約830m）
8. 市立長良中学校　　自転車10分（約2710m）

• 幼児教室・塾 等

1. 中川文化センター　　徒歩4分（約320m）
2. 桃園義塾　　徒歩6分（約450m）
3. 子ども英会話ペッピーキッズクラブ 中川高畑教室　　徒歩9分（約660m）
4. 学研 高畑教室　　徒歩9分（約690m）
5. 個別教室のトライ 高畑駅前校　　自転車3分（約770m）
6. 個別指導塾スタンダード 高畑教室　　自転車3分（約770m）
7. 学習塾 個別指導のキューブ 高畑校　　自転車4分（約880m）
8. 明光義塾 高畑校　　自転車4分（約910m）
9. 佐鳴予備校 高畑校　　自転車5分（約1230m）
10. 野田塾 高畑校　　自転車5分（約1230m）
11. QUREOプログラミング教室野田塾 高畑校　　自転車5分（約1250m）

周辺環境・治安

• 地域・地区：都市計画区域内（市街化区域内）、下水道処理区域内、緑化地域内、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、商業地域

周辺施設

• 公園

1. 柳森公園　　徒歩3分（約220m）
2. 八田水の広場　　徒歩3分（約230m）
3. 八田公園　　徒歩4分（約260m）
4. 宮北公園　　徒歩5分（約340m）
5. 長田公園　　徒歩5分（約350m）
6. 高畑公園　　自転車3分（約760m）

• 公共・行政・文化施設

1. 中川文化センター　　徒歩4分（約320m）
2. 中川区役所・中川保健センター　　自転車3分（約830m）

• 金融機関・郵便局

1. 岐阜信用金庫 八田支店　　徒歩1分（約50m）
2. 百五銀行 八田支店　　徒歩1分（約80m）
3. 第三銀行 八田支店　　徒歩7分（約540m）
4. 名古屋八田郵便局　　徒歩9分（約690m）
5. ヤマナカ八田フランテ館内 ATM　　徒歩9分（約710m）
6. フィールアイアイプラザ内 ATM　　自転車 4分（約870m）

• 医療施設

1. あおい内科　　徒歩2分（約140m）
2. 八田すこやか歯科　　徒歩3分（約190m）
3. はった歯科　　徒歩3分（約190m）
4. 八田整形外科クリニック　　徒歩3分（約210m）
5. 八田なみき病院　　徒歩4分（約260m）
6. うえだ皮膚科内科 八田院　　徒歩4分（約320m）
7. 村松クリニック　　徒歩6分（約410m）
8. 高畑生協診療所　　徒歩8分（約630m）
9. 中川区休日急病診療所・西部平日夜間急病センター　　自転車4分（約900m）
10. 佐井眼科クリニック　　自転車5分（約1210m）

• 動物病院

1. 山田犬猫病院　　徒歩3分（約220m）
2. あやべ動物病院　　徒歩6分（約480m）

• スポーツ・レジャー施設

アスティ・スポーツクラブ　　徒歩9分（約710m）

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その他

• インターネット使⽤料：800円

掲示板

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