オーヴィジョン天文館センターテラス

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物件概要

オーヴィジョン天文館センターテラス　外観完成予想図1

オーヴィジョン天文館センターテラス　外観完成予想図2

• 所在地：鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2（地番）
• 交通：

1. 鹿児島市電谷山線 「甲東中学校前」駅 徒歩3分 （約180m）
2. 「甲東中学校前」バス停から 徒歩4分（約260m、鹿児島交通）
3. 「高見馬場」バス停から 徒歩6分（約440m、鹿児島市交通局）

• 総戸数：104戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年8月
• 売主：株式会社エス トラスト
• 施工：株式会社鴻池組 南九州支店
• 管理会社：株式会社トラストコミュニティ、株式会社合人社計画研究所

掲示板・口コミ

• オーヴィジョン天文館センターテラス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格（税込）：1,770万円～4,690万円
• 最多販売価格帯（税込）：3,100万円台(9戸)
• 管理費（月額）：2,400円～5,000円
• 修繕積立金（月額）：2,200円～4,500円
• 修繕積立基金（一括）：164,000円～341,000円

構造・建物

オーヴィジョン天文館センターテラス　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：90%（80%+10%）
• 容積率：400%
• 敷地面積：1,617.48m2（建築確認対象面積：1,613.43m2）
• 建築面積：760.74m2
• 延床面積：7466.14 m2（駐輪場等：444.97m2 容積対象外共用面積：603.15m2含む）

共用施設

オーヴィジョン天文館センターテラス　エントランスホール・ラウンジ完成予想図

• 駐車場台数：平置き15区画21台、機械式58区画58台
  • 駐車場使用料（月額）：8,000円～37,000円
• バイク置場台数：バイク5台、ミニバイク7台
• 駐輪場台数：平置き54台、ラック式72台

間取り

• 間取り：1LDK（13戸）・2LDK（52戸）・3LDK（39戸）
• 住居専有面積：36.54m2（13戸）～75.76m2（13戸）
• バルコニー面積：8.19m2 (13戸)～15.32m2 (13戸)（室外機置場・サービスバルコニーを含む）

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン‐イレブン鹿児島山之口町店　　徒歩2分／約140m
2. セブン‐イレブン鹿児島加治屋町店　　徒歩3分／約220m
3. ファミリーマートけいだ樋之口店　　徒歩3分／約230m
4. セブン‐イレブン鹿児島天文館公園前店　　徒歩4分／約310m
5. タイヨー銀座店　　徒歩5分／約330m
6. 現金問屋あけぼの天文館銀座店　　徒歩5分／約360m
7. 現金問屋あけぼの新屋敷店　　徒歩5分／約400m
8. 天文館　　徒歩7分／約500m
9. ドン・キホーテ鹿児島天文館店　　徒歩7分／約510m
10. ローソン鹿児島松原店　　徒歩7分／約530m
11. センテラス天文館　　徒歩8分／約570m
12. 城山ストアーフレッセ高見馬場店　　徒歩9分／約710m
13. ディスカウントドラッグコスモス甲突店　　徒歩10分／約730m
14. マルヤガーデンズ　　徒歩10分／約750m
15. ハルタいづろ店　　徒歩11分／約840m
16. キラメキテラス　　徒歩12分／約920m
17. タイヨー甲突店　　徒歩13分／約980m
18. 山形屋　　徒歩13分／約1,040m
19. よかど鹿児島　　徒歩14分／約1,080m
20. イオン鹿児島中央店　　徒歩15分／約1,160m
21. アミュプラザ鹿児島　　車で6分／約1,310m
22. Li-Ka1920（ライカ1920）　　車で6分／約1,360m

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育児・教育

• 教育施設

1. えがおのてんとうむし鹿児島天文館　　徒歩1分／約80m
2. えがおのてんとうむし加治屋まちの杜　　徒歩4分／約240m
3. 松原保育園　　徒歩4分／約270m
4. 松原の杜保育園　　徒歩5分／約330m
5. かぎん保育園ゆめいろ　　徒歩5分／約390m
6. アソカ幼稚園　　徒歩6分／約410m
7. 集成幼稚園　　徒歩7分／約550m
8. 松原小学校　　徒歩7分／約500m
9. 甲東中学校　　徒歩1分／約70m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 地区/地域：駐車場整備地区、景観計画区域

周辺施設

• 病院

1. 中村哲産婦人科内科　　徒歩1分／約40m
2. 国東内科小児科　　徒歩2分／約150m
3. 増田クリニック　　徒歩2分／約160m
4. 下稲葉泌尿器科　　徒歩3分／約230m
5. 小田原病院　　徒歩3分／約240m
6. さめしま小児科　　徒歩4分／約260m
7. 市来歯科　　徒歩4分／約270m
8. はやかわ循環器内科クリニック　　徒歩4分／約290m
9. 片瀬クリニック　　徒歩4分／約290m
10. のぞえ歯科　　徒歩4分／約300m
11. さがらパース通りクリニック　　徒歩5分／約330m
12. 整形外科加治屋町クリニック　　徒歩5分／約360m
13. 荒井歯科　　徒歩5分／約360m
14. 松田ウイメンズクリニック　　徒歩5分／約390m
15. ハートデンタルクリニック　　徒歩5分／約400m
16. 相良病院　　徒歩6分／約430m
17. 朝隈耳鼻咽喉科　　徒歩6分／約460m

• 金融機関

1. 鹿児島山之口郵便局　　徒歩3分／約170m
2. 南日本銀行城南支店　　徒歩4分／約290m
3. 鹿児島銀行高見馬場支店　　徒歩5分／約390m
4. 西日本シティ銀行鹿児島支店　　徒歩6分／約430m

• 公共・レジャー施設

1. 加治屋まちの杜公園　　徒歩3分／約200m
2. 天文館公園　　徒歩3分／約220m
3. 鹿児島中央警察署　　徒歩4分／約290m
4. 甲突川左岸・右岸緑地　　徒歩5分／約400m
5. ザビエル公園　　徒歩8分／約630m
6. T-MAX.BOWL　　徒歩8分／約640m
7. 維新ふるさと館　　徒歩10分／約750m
8. 中央公園　　徒歩14分／約1,060m
9. 天文館シネマパラダイス　　徒歩14分／約1,070m
10. 鹿児島県立博物館　　徒歩14分／約1,120m
11. 照国神社　　徒歩15分／約1,140m
12. 城山公園　　徒歩15分／約1,200m
13. 宝山ホール　　車で5分／約1,260m
14. 中央公民館　　車で5分／約1,320m
15. 鹿児島市立美術館　　車で6分／約1,380m
16. かごしま近代文学館　　車で6分／約1,420m
17. 鹿児島市役所　　車で6分／約1,420m
18. 鹿児島県立図書館　　車で6分／約1,560m
19. 黎明館　　車で6分／約1,670m
20. かごしま水族館　　車で8分／約1,830m

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掲示板

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