オーヴィジョン下関ザ・プライム

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4.26

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物件概要

オーヴィジョン下関ザ・プライム　外観完成予想図

• 所在地：山口県下関市竹崎町四丁目509番2（地番）
• 交通：

1. 山陽本線（JR西日本） 「下関」駅 徒歩6分 （約440m）
2. 山陽本線（JR九州） 「下関」駅 徒歩6分 （約440m）
3. 「豊前田」バス停から 徒歩3分（約190m、サンデン交通）

• 総戸数：117戸（店舗2戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上19階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年01月下旬予定
• 売主：株式会社エス トラスト、株式会社マリモ
• 管理会社：株式会社トラストコミュニティ

掲示板・口コミ

• オーヴィジョン下関ザ・プライム（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：90.00%
• 容積率：594.00%（建築基準法第52条第8項による容積率緩和の適用）
• 敷地面積：1,633.15m2
• 建築面積：976.16m2
• 延床面積：13,133.07m2（駐車場・バイク置場・駐輪場 1,557.05m2 容積対象外共用面積 1,707.75m2含む）

共用施設

• 駐車場台数：平置き2台（EV充電用・身障者用）、タワーパーキング88台
• バイク置場台数：7台
• 駐輪場台数：平置き21台、ラック式68台

間取り

• 間取り：2LDK（30戸）・3LDK（68戸）・4LDK（17戸）
• 住居専有面積：63.31m2（44戸）～142.79m2（1戸）
• バルコニー面積：11.80m2（14戸）～51.49m2（1戸）

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン‐イレブン下関竹崎４丁目店　　徒歩1分／約60m
2. ハローデイ海峡ゆめタワー前店　　徒歩2分／約140m
3. シーモール下関　　徒歩4分／約250m
4. 大丸下関店　　徒歩4分／約250m
5. マックスバリュシーモール店　　徒歩4分／約250m
6. リピエ下関　　徒歩5分／約370m
7. グリーンモール商店街　　徒歩6分／約410m
8. 下関駅名店街　　徒歩6分／約440m
9. ゆめマート下関駅　　徒歩6分／約440m
10. セブン‐イレブン下関グリーンモール店　　徒歩7分／約530m
11. 長門プラザ　　徒歩8分／約640m
12. ローソン・ポプラ下関竹崎店　　徒歩10分／約750m
13. ディスカウントドラッグコスモス東大和町店　　徒歩11分／約840m
14. ＤＣＭダイキ下関店　　徒歩12分／約950m
15. マックスバリュ東大和店　　徒歩12分／約950m
16. 業務スーパー東大和店　　車で5分／約1,250m
17. ディスカウントドラッグコスモス下関大和町店　　車で6分／約1,270m
18. 唐戸市場　　車で7分／約1,960m

育児・教育

• 教育施設

1. 下関天使幼稚園　　徒歩8分／約580m
2. ひまわり保育園　　徒歩13分／約1,030m
3. 慈光保育園　　徒歩14分／約1,120m
4. 下関短期大学付属第一幼稚園　　車で5分／約1,490m
5. 名池保育園　　車で5分／約1,610m
6. 関西小学校　　徒歩14分／約1,090m
7. 文洋中学校　　徒歩22分／約1,730m
8. 梅光学院中学校・高等学校　　徒歩18分／約1,370m
9. 下関短期大学　　車で6分／約1,490m

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周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. おおむら歯科医院　　徒歩2分／約110m
2. 西尾病院　　徒歩3分／約220m
3. メディカルスクエア下関健診クリニック　　徒歩4分／約250m
4. 竹中歯科医院　　徒歩4分／約250m
5. 細江クリニック　　徒歩4分／約270m
6. 宮崎内科クリニック　　徒歩4分／約290m
7. 網野眼科　　徒歩4分／約300m
8. 松本歯科クリニック　　徒歩4分／約320m
9. 藤井メンタルクリニック　　徒歩4分／約320m
10. さいとうレディースクリニック　　徒歩4分／約320m
11. 長田歯科医院　　徒歩5分／約360m
12. 喜多整形外科　　徒歩6分／約420m
13. ひつもと内科循環器科医院　　徒歩6分／約480m
14. 赤司クリニック　　徒歩9分／約660m
15. 領家循環器・内科　　徒歩9分／約670m
16. 大塚医院　　徒歩9分／約720m
17. 下関リハビリテーション病院　　徒歩10分／約790m
18. 西尾医院　　徒歩12分／約930m
19. 広崎内科小児科医院　　徒歩14分／約1,120m
20. 下関医療センター　　車で6分／約1,350m
21. 吉水内科　　車で6分／約1,360m

• 金融機関

1. 福岡銀行下関支店　　徒歩2分／約140m
2. 西京銀行下関支店　　徒歩3分／約200m
3. 山口銀行本店営業部　　徒歩3分／約210m
4. 三井住友銀行下関支店　　徒歩4分／約260m
5. 下関郵便局　　徒歩6分／約430m
6. 西中国信用金庫本店営業部　　徒歩9分／約700m
7. 西日本シティ銀行下関支店　　徒歩10分／約770m

• 公共・レジャー施設

1. オーヴィジョン海峡ゆめ広場　　徒歩1分／約20m
2. 海峡メッセ下関　　徒歩2分／約140m
3. 海峡ゆめタワー　　徒歩2分／約140m
4. 竹崎公園　　徒歩2分／約160m
5. 下関市民会館　　徒歩3分／約200m
6. 下関市立中央図書館　　徒歩4分／約310m
7. 下関市生涯学習プラザ　　徒歩4分／約310m
8. 細江ふ頭緑地　　徒歩5分／約350m
9. 下関警察署　　徒歩5分／約400m
10. シネマサンシャイン下関　　徒歩6分／約420m
11. 下関駅交番　　徒歩6分／約440m
12. ゴールドジムシーモール下関　　徒歩6分／約470m
13. リフレスポーツクラブ　　徒歩10分／約760m
14. 下関ロイヤルボウル　　徒歩12分／約920m
15. はい！からっと横丁　　車で4分／約1,340m
16. 海響館　　車で5分／約1,510m
17. 下関市役所　　車で5分／約1,750

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