オープンレジデンス世田谷弦巻

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物件概要

オープンレジデンス世田谷弦巻外観CG

• 所在地：東京都世田谷区弦巻2丁目34番8他（地番）
• 交通：

1. 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分
2. 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分
3. 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩13分

• 総戸数：17戸
• 構造、建物階数：ＲＣ造、地上3階建て地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 竣工時期：平成24年3月上旬予定
• 入居時期：平成24年3月上旬予定
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 販売代理：オープンハウス
• 施工：東急建設株式会社
• 設計・管理：株式会社アトリエティープラス
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

掲示板・口コミ

• オープンレジデンス世田谷弦巻（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 2期7戸の価格：4880万～5680万円。坪単価は235万円。
• 管理費：月額 11,120円～14,120円
• 管理準備金：15,000円（引渡時一括）
• 修繕積立金：月額 2,880円～3,680円
• 修繕積立基金：256,000円～327,000円（引渡時一括）
• インターネット利用料：月額 1,900円

構造・建物

• 第一種低層メゾネットタイプ、オーダーシステム

共用施設

• 駐車場なし
• 駐輪場 27台（100円～200円／月）
• 宅配ボックス
• 24時間オンラインシステム「ライフガード24」
• 防犯カメラ

設備・仕様

【キッチン】

• IHクッキングヒーター
• ビルトイン浄水器
• 静音ワイドシンク
• ソフトクローズ機能

【バスルーム】

• オートバスシステム
• 浴室乾燥機

【洗面室】

• 天然石カウンター
• 三面鏡裏収納

【トイレ】

• ウォシュレット一体型タンクレストイレ
• 手洗いカウンター

【その他】

• 温水式床暖房
• 24時間換気システム
• 高耐久・幅広フローリング
• Ｑｉｔ光：建物までは1Gbps回線を引き込み、棟内LANの接続で通信速度最大100MbpsのLANタイプ光ファイバー・インターネット
• ペット可
• ディンプルシリンダーキー
• ドアガード（耐震機能付き）
• 防犯センサー：各住戸の玄関およびサッシ、窓（一部を除く）に設置
• モニター付きインターホン

間取り

• 間取：2LDK～2LDK＋DEN+WIC
• 面積：64.07平米～81.85平米
• ルーフバルコニー面積：9.28m2～19.08m2（利用料月額 200円～600円）
• バルコニー面積：1.96m2～4.75m2
• ドライエリア面積：3.16m2～5.55m2

買い物・食事

• Z-ONE 徒歩1分
• セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 徒歩6分
• 大丸ピーコック桜新町店 徒歩11分

育児・教育

• 東弦巻保育園 徒歩1分
• 弦巻小学校 徒歩7分
• 弦巻中学校 徒歩5分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域
• 駐車場だったところですよね。最寄駅の桜新町から少し離れて（11分）いますが、閑静な住宅地で良いかもしれません。

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周辺施設

【病院】

• 塩沢歯科医院 徒歩2分
• 耳鼻喉頭科森下医院 徒歩4分

【公園・公共施設】

• 世田谷弦巻郵便局 徒歩5分
• 駒沢緑泉公園 徒歩8分

掲示板

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• オープンレジデンス世田谷弦巻についての口コミ掲示板
• オープンレジデンス世田谷弦巻ってどうですか？

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