オープンレジデンシア西日暮里道灌山

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4.65

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物件概要

• 所在地：東京都荒川区西日暮里四丁目1035番18他（地番）
• 交通：

1. 山手線 「田端」駅 徒歩5分
2. 京浜東北線 「田端」駅 徒歩5分
3. 山手線 「西日暮里」駅 徒歩7分
4. 京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩7分
5. 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩7分

• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年02月下旬予定
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 管理会社：日本ハウズイング株式会社

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア西日暮里道灌山（検討スレ）

構造・建物

• 建ぺい率：60%(準防火地域内の耐火建築物により70%)
• 容積率：300％(前面道路幅員により214％)
• 敷地面積：1060.35m2
• 建築面積：709.13m2
• 延べ面積：3277.25m2

共用施設

• 駐車場：平置式5台(※うち身障者優先駐車場1台、小型2台)
• 駐輪場：75台(2段式：上段20台、下段44台、スライドラック6台、平置5台)

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：45.04m2～88.47m2
• バルコニー面積：4.37m2～14.22m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 西日暮里四丁目店　　約430m／徒歩6分
2. ローソン 田端与楽寺前　　約450m／徒歩6分
3. ウエルシア 荒川開成前店　　約480m／徒歩6分
4. コープみらい コープ田端店　　約540m／徒歩7分
5. まいばすけっと 千駄木3丁目店　　約630m／徒歩8分
6. アトレヴィ田端　　約690m／徒歩9分
7. 谷中銀座商店街　　約930m／徒歩12分
8. イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店　　約1,080m／徒歩14分
9. エキュート日暮里　　約1,140m／徒歩15分

育児・教育

• 教育施設

1. 区立第一日暮里小学校【通学区】　　約720m／徒歩9分
2. 区立諏訪台中学校【通学区】　　約1,130m／徒歩15分
3. 道灌山幼稚園　　約210m／徒歩3分
4. キッズステーションのびのび保育室　　約310m／徒歩4分
5. 谷中幼稚園　　約690m／徒歩9分
6. 区立ひぐらし保育園　　約720m／徒歩9分
7. 光明院幼稚園　　約1,160m／徒歩15分
8. 日暮里保育園　　約1,390m／徒歩18分
9. 開成中学校・高等学校　　約190m／徒歩3分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. 小林医院　　約360m／徒歩5分
2. 小林皮膚科医院　　約480m／徒歩6分
3. いいの耳鼻咽喉科　　約650m／徒歩9分
4. 西日暮里クリニック　　約660m／徒歩9分
5. わたなべ整形外科　　約690m／徒歩9分
6. 谷中クリニック　　約870m／徒歩11分
7. 都立駒込病院　　約1,070m／徒歩14分
8. 日本医科大学付属病院　　約2,030m／徒歩26分

• 金融機関

1. 文京千駄木四郵便局　　約640m／徒歩8分
2. みずほ銀行動坂支店　　約680m／徒歩9分
3. りそな銀行日暮里支店　　約1,220m／徒歩16分
4. 三井住友銀行日暮里支店　　約1,270m／徒歩16分
5. 三菱UFJ銀行 千駄木支店　　約1,350m／徒歩17分

• 公共・レジャー施設

1. 田端台公園　　約20m／徒歩1分
2. 日暮里第二児童遊園　　約280m／徒歩4分
3. エニタイムフィットネス 西日暮里店　　約560m／徒歩7分
4. カーブス千駄木　　約620m／徒歩8分
5. スポーツクラブＮＡＳ西日暮里　　約790m／徒歩10分
6. 六義園　　約1,680m／徒歩21分
7. 上野動物園　　約2,470m／徒歩31分
8. 上野の森美術館　　約3,160m／徒歩40分
9. 西日暮里駅前交番　　約510m／徒歩7分
10. 北区立田端図書館　　約780m／徒歩10分
11. 日暮里サニーホール　　約1,410m／徒歩18分
12. 日暮里区民事務所　　約1,810m／徒歩23分
13. 荒川区役所　　約2,340m／徒歩30分

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