オープンレジデンシア渡辺通

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2.63

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物件概要

オープンレジデンシア渡辺通　外観完成予想図1

オープンレジデンシア渡辺通　外観完成予想図2

• 所在地：福岡県福岡市中央区清川1丁目2号11番（地番）
• 交通：福岡市地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩6分
• 総戸数：45戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年09月
• 売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
• 施工：株式会社吉川工務店

掲示板・口コミ

• オープンレジデンシア渡辺通（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• オープンレジデンシア高宮の公式ホームページもリンク削除されているし、本当に建つのか不安もありますね。
• 地価は高そう
• 治安が悪くても、営業が一流やし値付けうまいから小金持ちがこぞって買って、あっという間に完売するやろな。株価は右肩上がりやで。地場業者は真っ青や。
• 地場弱小企業と違うからね。一流のキャッチセールスと電話営業で引っかかる人はまだまだいるよ
  • 三流大卒の新米営業マンが関東仕込みのオラオラ営業で、果たしてあなたの言う一流とは？
  • https://www.e-kodate.com/bbs/thread/59545/

グループ会社ですが、戸建の叩かれようも酷いですよ。勉強してください。

• 一流？一流ってメジャー7とかじゃないの？
• 大手寡占の進んでる都内でも上手いこと土地を買ってるデベですし、確かに営業は上手いんでしょうね。建物に関してはあまりいい噂は聞きませんが。
• ん～…清川はないな～
  • はい、同感です。賃貸でも絶対いやだ！
• オープンハウスさんはもうテッペンだよ。地場弱小企業はてんてこまいさ。応援してます。
  • さすがにまだ早いやろ でも清川というエリアやからか、単身と子なし夫婦をターゲットにした間取りにするとは福岡のこと分かっとるね。

構造・建物

オープンレジデンシア渡辺通　エントランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：90%
• 容積率：400%
• 敷地面積：529.08m2
• 延床面積：2,629.40m2

共用施設

オープンレジデンシア渡辺通　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：12台　+カーシェアリング用平置駐車場／1台
  • 月額使用料：13,000円～16,000円）
• 駐輪場：52台（2段ラック式）、2台（平置）
  • 月額使用料：100円～350円
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：1,000円

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 福岡清川二丁目店　　約50m／徒歩1分
2. セブン‐イレブン 福岡清川１丁目店　　約50m／徒歩1分
3. 清川サンロード商店街　　約150m／徒歩2分
4. 柳橋連合市場　　約200m／徒歩3分
5. サンセルコ　　約200m／徒歩3分
6. 大賀薬局 渡辺通り1丁目店　　約230m／徒歩3分
7. サニー 渡辺通店　　約240m／徒歩3分
8. たべごろ百旬館ふくや　　約450m／徒歩6分
9. BiVi福岡　　約720m／徒歩9分
10. ニューヨークストア 住吉店　　約790m／徒歩10分
11. キャナルシティ博多　　約900m／徒歩12分
12. 大丸 福岡天神店　　約1,080m／徒歩14分
13. 福岡三越　　約1,110m／徒歩14分
14. KITTE博多　　約1,300m／徒歩17分
15. 博多マルイ　　約1,300m／徒歩17分
16. ソラリアプラザ　　約1,330m／徒歩17分
17. JR博多シティ　　約1,420m／徒歩18分
18. アミュプラザ博多　約1,420m／徒歩18分
19. 博多阪急　　　約1,420m／徒歩18分
20. 岩田屋　　約1,450m／徒歩19分

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育児・教育

• 教育施設

1. 松月保育園　　約470m／徒歩6分
2. あゆみ保育所　　約470m／徒歩6分
3. ニチイキッズ福岡渡辺通保育園　　約510m／徒歩7分
4. 絵本の森保育園　　約600m／徒歩8分
5. 新星保育園　　約600m／徒歩8分
6. キッズスクウェア福岡天神南　　約610m／徒歩8分
7. あいずスポーツ保育園高砂園　　約670m／徒歩9分
8. 白金こども園　　約680m／徒歩9分
9. とっと保育園　　約680m／徒歩9分
10. とっと保育園Ⅱ　　約680m／徒歩9分
11. あい保育園大宮　　約700m／徒歩9分
12. 春吉小学校　　約400m／徒歩5分
13. 春吉中学校　　約2,100m／徒歩27分
14. 精華女子高等学校　　約560m／徒歩7分
15. 福岡中央高等学校　　約1,390m／徒歩18分

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 24時間サニー近い、天神も博多も近い、学校区は分かりませんが、場所は大通りから一歩奥に入っているので良さそうですね。あとは金額かな？いくら位になるのだろう。
• 治安は悪いかな？地元知らないんだろうなあ
• あの辺いつも肉の匂いがするからいいね。

周辺施設

• 病院

1. 吉田ともひろ歯科医院　　約100m／徒歩2分
2. 博多堤病院　　約190m／徒歩3分
3. さくらクリニック博多　　約200m／徒歩3分
4. 上月クリニック　　約200m／徒歩3分
5. うえき医院　　約220m／徒歩3分
6. ブリスクリニック　　約220m／徒歩3分
7. 川嶋医院　　約230m／徒歩3分
8. やまだ歯科医院　　約240m／徒歩3分
9. 後藤小児科医院　　約270m／徒歩4分
10. 三村かずお内科クリニック　　約270m／徒歩4分
11. おだクリニック日帰り手術外科　　約270m／徒歩4分
12. やまもと歯科　　約320m／徒歩4分
13. 森レディースクリニック　　約330m／徒歩5分
14. 中野眼科医院　　約390m／徒歩5分
15. 浅原眼科医院　　約400m／徒歩5分
16. 桜十字福岡病院　　約600m／徒歩8分

• 金融機関

1. 福岡中央銀行 渡辺通支店　　約160m／徒歩2分
2. 西日本シティ銀行 渡辺通支店　　約170m／徒歩3分
3. 福岡清川郵便局　　約200m／徒歩3分
4. 福岡銀行 渡辺通支店　　約380m／徒歩３分

• 公共・レジャー施設

1. 柳橋バス停　　約240m／徒歩3分
2. JOYFIT24高砂１丁目　　約170m／徒歩3分
3. 清川中公園　　約280m／徒歩4分
4. 春吉公園　　約390m／徒歩5分
5. 清川公園　　約470m／徒歩6分
6. 福岡市役所　　約1,230m／徒歩16分

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その他

• インターネット使用料：638円（月額）

掲示板

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• オープンレジデンシア渡辺通についての口コミ掲示板
• オープンレジデンシア渡辺通ってどうですか？

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