エンブルリバーガーデン長泉

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物件概要

エンブルリバーガーデン長泉 外観

• 所在地：静岡県駿東郡長泉町本宿字西ノ久根330-1（地番）
• 交通：「本宿」バス停から 徒歩1分（伊豆箱根バス）
• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年08月
• 売主：ヨシコン株式会社
• 施工：馬淵建設株式会社 中部支店

掲示板・口コミ

• エンブルリバーガーデン長泉（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• エンブルシリーズは他に比べて安いし間取りも無駄がないしいいと思う。

交通

• 交通アクセスがバス。バスは、どうしても時間が読めない。あと、悪天候にも弱いですしね。
• この辺りはどこに行くにも車なんでしょうね。駅の往復も家族の送迎だったりして。アクセスマップを見るとそんな感じの印象を受けました。
• 沼津へのアクセスも悪くないようなので、セカンドハウスのように持ってみたいものです。
• 今日車でドライブしてたときに、建設中のマンションの近くで、建設中の道路を見かけました。下土狩駅の南側で、東海道新幹線の線路近くです。あのあたりは道路が拡張、整備などの予定があるのでしょうか。もし、その予定があるならば、車が通りやすくなって便利になりそうです。

構造・建物

• 敷地面積：2.116.70㎡
• 建築面積：647.94㎡

共用施設

• エレベーター：乗用9人乗り1基
• 駐車場：敷地内62台 (月額1台当たり)1,000円〜5,000円
• バイク置き場：敷地内5台 (月額1台当たり)1,000円
• 自転車置き場：敷地内85台 (月額1台当たり)100円
• 車移動がほとんどのエリアですが、平置き駐車場が130％完備されているようです。長泉でも価格は比較的安価な設定なので良いかもしれませんね。
• 駐車場が2台置けるマンションは、長泉では珍しいです。それだけでうれしいです。

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：65.03m2～89.16m2
• 間取りどうですかね。収納はそこそこ、バルコニーが広いのは好印象です。部屋の形が四角くないのはちょっと残念だったかも。
• 部屋の形が四角くないですか？間取り、見ましたが80㎡超えの南向きに個室2部屋のがいいかなーと思いました。中央にLDKがあるので、みんながリビングを通らなくてはいけないのが逆にいいかな？と。

買い物・食事

• 徒歩圏にスーパーがないのは引っ掛かります。車に乗れなくなった時のことを考えると一キロ離れたスーパーばかりというのはね…。
• スーパーが少し遠くてもコンビニあるしそんな不便ではないんでない？

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周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域
• 川に隣接しているので水害が気になります。防波堤のようなものがないようなので。
  • 地図を見ると本当に川のそばに建つようなので一度現地を見学しておいた方が良いのかもしれませんね。
  • 川は確かに賛否両論ありそうですが自然派の人には逆においしいのでは？
    • 言う通りです。川が近くにあると、夏、川からの風が涼しいです。空気がきれいでいいと思います。マンションなので、水害の心配はいらないと思います。
      • 水害になるには川からかなり高さがあるから大丈夫そう。

掲示板

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