エクセレントシティ堀切菖蒲園 アイリスアヴェニュー

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物件概要

• 所在地：東京都葛飾区堀切2丁目19番48、19番49（地番）
• 交通：京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩6分
• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年08月末予定
• 売主：新日本建設株式会社　東京支店
• 施工：新日本建設株式会社

掲示板・口コミ

• エクセレントシティ堀切菖蒲園 アイリスアヴェニュー（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ちょっと値段が想像以上でした。隣の駅や千住大橋にある物件と比べて、立地も静かな所以外は恵まれてなく、関谷と比べて使用路線も各駅停車一つなのに。。。比較的材料が安い時期に着工してるはずなのになぁって感じです。設備に目新しさも無いので、多分地元の方で埋まらなかったら苦戦しそうですね。期待していた分残念。。。

共用施設

• 駐車場：敷地内に平置9台（内身障者用1台及び専用駐車場3台含む）設置
• 自転車置場：敷地内にラック式80台設置
• ミニバイク置場：敷地内に4台設置

間取り

• 間取り：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：62.23m2～76.99m2
• バルコニー面積：10.88m²～18.60m²
• ルーフバルコニー面積：34.45m²～47.44m²
• アルコーブ面積：0.96m²～1.65m²
• ポーチ面積：2.65m²～5.13m²
• テラス面積：11.02m²～12.06m²
• 専用庭面積：9.28m²～31.91m²

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域、近隣商業地域
• 地元民的には落ち着いていて良い街だと思いますけれどね...菖蒲園はしょうぶ祭の時ぐらいしか人はいないけれど。商店街も充実しているし、何気に南千住とかも近いからあのあたりでの買物もしやすい。大きい買物だと南千住エリアでする人が多いのではないかなぁ。
• ここは知名度は低いけど環境は悪くないし、菖蒲園に近いのが魅力。小学校も近い。地縁がある方や地元の方たちに売れてしまうのでは？
  • 菖蒲園は素敵な庭園ですよね。２００種類の６０００株の菖蒲があるんですよね。庭園の中にある静観亭は使用料を払えば誰でも使用できます。会合などにもよく利用される様です。ただ飲食物の持ち込みができないので、お食事などする時は注文しなくてはなりません。ただ一度利用したことあったのですが、お値段の割にボリュームもあってなかなか美味しかったですよ。
• このマンションのまわり夜道が怖いなぁ。

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掲示板

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