エクセレンシア姫原中央プレミアムレジデンス

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4.43

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物件概要

エクセレンシア姫原中央プレミアムレジデンス　外観完成予想図

• 所在地：島根県出雲市姫原一丁目7-8（地番）
• 交通：

1. 山陰本線 「出雲市」駅 徒歩19分
2. 「姫原町」バス停から 徒歩4分（一畑バス大社線）

• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年9月
• 売主：株式会社ショーゲン
• 施工：仁木鉄工株式会社　明広建設株式会社　株式会社内藤組
• 管理会社：株式会社合人社計画研究所松江営業所

掲示板・口コミ

• エクセレンシア姫原中央プレミアムレジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第3期分譲概要】

• 販売戸数：10⼾
• 間取り：2LDK+S・３LDK・4LDK
• 住居専有⾯積：65.54m2〜92.42m2
• バルコニー⾯積：17.05m2〜40.36m2
• プライベートポーチ⾯積：8.26m2
• アルコーブ⾯積：3.97m2〜6.72m2
• ワイドトランク⾯積：3.20m2
• 販売価格（税込）：2,538万円～3,758万円
• 最多販売価格帯（税込）：2,600万円台・2,700万円台（各2戸）
• 管理費（月額）：13,400円～18,900円
• 修繕積立金（月額）：2,900円～4,200円
• 修繕積立基金（一括）：314,600円～443,600円

構造・建物

エクセレンシア姫原中央プレミアムレジデンス　エントランスアプローチ完成予想図

エクセレンシア姫原中央プレミアムレジデンス　エントランス完成予想図

• 建ぺい率：90％（出雲市建築基準法の施⾏に関する規約第18条による）
• 容積率：200％
• 敷地面積：1,738.56m2
• 建築面積：485.53m2
• 建築延床面積：4,045.00m2

共用施設

エクセレンシア姫原中央プレミアムレジデンス　エントランスホール完成予想図

• 駐車場：49台（45区画）平⾯式
  • 月額使用料：0円（2台目以降：3,500円～4,000円）
• 駐輪場：29台　平⾯式、11台ラック式
  • 月額使用料：0円
• バイク置場：5台
  • 月額使用料：600円

買い物・食事

• ショッピング

1. ＭＥＧＡドン・キホーテ出雲店　　徒歩4分／約280ｍ
2. スーパードラッグひまわり姫原店　　徒歩5分／約350ｍ
3. ローソン出雲大塚店　　徒歩5分／約400ｍ
4. グッディー北部店　　徒歩7分／約550ｍ
5. ゆめタウン出雲　　徒歩7分／約550ｍ
6. ラピタ本店　　徒歩7分／約550ｍ
7. ヤマダデンキテックランドNew出雲店　　徒歩9分／約650ｍ
8. イオンモール出雲　　車5分／約1600ｍ

育児・教育

• 教育施設

1. 市立四絡小学校(指定）　　徒歩8分／約600ｍ
2. 市立今市小学校（選択）　　徒歩8分／約630ｍ
3. おおつか保育園　　徒歩10分／約750ｍ
4. 市立四絡幼稚園　　徒歩11分／約850ｍ
5. おやま保育園　　徒歩14分／約1050ｍ
6. 市立第三中学校（指定）　　徒歩16分／約1230ｍ
7. 市立第一中学校（選択）　　徒歩32分／約2500ｍ

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周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

周辺施設

• 病院

1. 島根県立中央病院　　徒歩3分／約230ｍ
2. いしだ矯正・こども歯科　　徒歩6分／約450ｍ
3. 加藤医院　　徒歩6分／約450ｍ
4. 山口クリニック　　徒歩7分／約500ｍ
5. 林整形外科　　徒歩7分／約510ｍ
6. はら呼吸器内科クリニック　　徒歩8分／約570ｍ
7. 堀江内科呼吸器科医院　　徒歩8分／約580ｍ
8. おおつかクリニック　　徒歩8分／約640ｍ

• 金融機関

1. 島根銀行出雲支店　　徒歩3分／約220ｍ
2. しまね信用金庫出雲支店　　徒歩3分／約230ｍ
3. 鳥取銀行出雲支店　　徒歩5分／約390ｍ
4. 中国労働金庫出雲支店　　徒歩6分／約470ｍ
5. 山陰合同銀行出雲支店　　徒歩7分／約530ｍ
6. JAしまね出雲支店　　徒歩9分／約650ｍ
7. 出雲朝倉郵便局　　徒歩9分／約720ｍ
8. 島根中央信用金庫本店　　徒歩12分／約900ｍ

• 公共・レジャー施設

1. 姫原中央公園　　徒歩1分／約80ｍ
2. 姫原西公園　　徒歩2分／約150ｍ
3. 姫原南公園　　徒歩4分／約280ｍ
4. コメダ珈琲出雲姫原店　　徒歩5分／約400ｍ
5. 姫原北公園　　徒歩7分／約500ｍ
6. エニタイムフィットネス出雲大塚店　　徒歩7分／約500ｍ
7. T・ジョイ出雲　　徒歩7分約550ｍ
8. ホリデイスポーツクラブ出雲　　徒歩8分／約600ｍ
9. 出雲市役所　　徒歩10分／約800ｍ

掲示板

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