エクセルシオール篠路ステーションフロント

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物件概要

• 所在地：北海道札幌市北区篠路3条6丁目437(地番)
• 交通：JR札沼線/篠路
• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：RC11階建
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2008年10月頃
• 売主：宮川建設
• 施工：宮川建設

価格・コスト・販売時状況

• 価格：1990万円-2760万円

交通

• 駅からとにかく近い
• 駅前だがすべてが不便
• ＪＲの篠路駅のマンション側って、無人の簡単な建物があるだけです。自動改札機もなく、使ったキップは車掌さんに渡すシステムのようです。正面は駅員さんがいますが、正面までは階段の橋をわたる必要もあります。札幌行きは正面側のホームで橋を渡る必要があります。正面の改札を出たら、かなり歩いて踏切を渡り、マンションまで５分以上かかりました。きっぷの購入や乗り越し精算は正面に行く必要があり不便です。キタカのチャージ機もなく、残高不足で正面まで行き、マンションに着いたのは、列車の着いてから１０分以上かかっていました。
• 最も不便なのは、中心部までの通勤です。朝の列車（電車じゃないそうです）は、かなり混雑しています。とても座れません。札幌まで立ちっぱなし。地下鉄と違い、高校生が多く、とにかくうるさい車内です。
  • 帰りですが、始発の札幌からでも座れません。１回目は５分前に、２回目は８分前にホームに着いたのですが、すでにたくさんの人が列を作っていて、座れませんでした。会社の人に聞いた話では、ラッシュ帯は１０分前が目安、またはたくさん車両をつなぐ時刻を覚え、その列車を使うのがコツとのこと。

間取り

• 間取：3LDK-4LDK
• 面積：87.69平米-102.31平米

買い物・食事

• 篠路ははたから見れば田舎だけど住んでみると住みやすくて良い所ですよ。スーパーも多いし屯田ヨーカドーもあるし。

育児・教育

• 学区は、篠路西小学校
• マンションから小学校までの道は、明るく、ある程度の人通りがありますか。
  • 昼間に見たときは、車通りもある住宅街の中だから安心と感じましたが、日が暮れてからは人通りもなく、暗くてちょっと不安な印象です。５歳の息子と歩いてみましたが、１ｋｍちょっと、２０数分かかりました。う〜ん、ちょっと遠いですね。

周辺環境・治安

• 周りが静か
• 治安が悪い
  • 気になったのは「治安」です。駅前に学生が集まって、騒いでいました。これはいつもなのでしょうか。
  • 治安に関しては悪くはないと思います。
• 駅前ですが、何もありません。コンビニ、スーパー、そもそもお店がありません。札幌市内の駅前とは思えない不便さを感じました。

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