ウエリス姫路

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3.67

(6 票)

物件概要

ウエリス姫路　外観完成予想図

• 所在地：兵庫県姫路市忍町67番の一部（地番）
• 交通：

1. JR山陽本線「姫路」駅徒歩5分
2. 山陽電鉄本線「姫路」駅徒歩3分

• 総戸数：133戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年2月
• 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社

掲示板・口コミ

• ウエリス姫路（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順分譲概要】

• 販売戸数：9戸
• 販売価格（税込）：3,038万円～10,598万円
• 間取り：1LDK～4LDK
• 住居専有面積：47.24m2～116.25m2
• バルコニー面積：11.20m2～15.22m2
• サービススペース面積：2.40m2
• アルコーブ面積：1.51m2～4.01m2
• 管理費（月額）：6,800円～16,700円
• 修繕積立金（月額）：4,020円～9,890円
• 管理一時金（引渡時一括）：6,500円～16,100円
• 修繕積立一時金（引渡時一括）：281,400円～692,300円

構造・建物

ウエリス姫路　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建築面積：1,113.24m2（建築確認申請面積）
• 建築延床面積：11,283.85m2（建築確認申請面積）
• 敷地面積：1,643.05m2（建築確認申請面積）
• 建ぺい率：67.76％（法定建ぺい率80％）
• 容積率：599.57％（法定容積率600％）

共用施設

ウエリス姫路　エントランスホール 完成予想図

ウエリス姫路　ビューラウンジ 完成予想図

• 駐車場：49台（平面式駐車場3台（内1台は来客用兼福祉対応）・タワーパーキング46台）［月額使用料19,500円～29,000円］、別途外部駐車場3台確保［月額駐車料16,000円（税込）］
  • ※外部駐車場については貸主と駐車場賃貸借契約を締結していただきます。また永続的に利用が保証されるものではありません。
• 自転車置場：190台（平面式10台・スライド式124台・省スライド式56台）
  • 月額使用料200円～500円
    • ※別途シェアサイクル2台設置予定
• バイク置場：2台
  • 月額使用料2,000円
• ミニバイク置場：5台
  • 月額使用料：1,000円
• インターネット利用料（税込）：（月額）2,310円

買い物・食事

• ショッピング

1. MOLTIひめじ　　徒歩1分／約80m
2. ボンマルシェ姫路店　　徒歩2分／約140m
3. 姫路　山陽百貨店　　徒歩2分／約150m
4. キャスパ　　徒歩2分／約150m
5. ファミリーマート/山陽姫路駅前店　　徒歩2分／約150m
6. セブン‐イレブン/姫路塩町　　徒歩3分／約190m
7. 姫路地下街 グランフェスタ　　徒歩4分／約280m
8. ローソン 姫路魚町東店　　徒歩4分／約290m
9. キュエル姫路　　徒歩4分／約320m
10. 姫路駅前 フェスタビル　　徒歩5分／約350m
11. ピオレ姫路　　徒歩5分／約330m
12. エディオン姫路駅前店　　徒歩7分／約490m
13. ホテルモントレ姫路　　徒歩7分／約490m
14. テラッソ姫路　　徒歩8分／約600m
15. イオンタウン姫路　　徒歩9分／約660m

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育児・教育

• 教育施設

1. 姫路駅前保育園 ニコパらんど　　徒歩4分／約300m
2. 姫路市立白鷺小中学校　　徒歩8分／約600m
3. しらさぎ保育園　　徒歩9分／約660m
4. わたまちキラット保育園　　徒歩9分／約690m
5. 姫路めばえ保育園　　徒歩9分／約720m
6. 姫路保育園/イーグレ分園　　徒歩11分／約820m
7. クララ保育園　　徒歩11分／約820m
8. 南駅前フレッサ保育園　　徒歩11分／約820m
9. 認定こども園 船場御坊幼稚園　　徒歩11分／約840m
10. リコルス保育園　　徒歩11分／約850m
11. 認定こども園 景福寺 瑞松学院　　徒歩16分／約1,240m
12. 賢明女子学院中学校・高等学校　　徒歩16分／約1,260m
13. 淳心学院中学校・高等学校　　徒歩20分／約1,570m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 医療法人 清和会 中村耳鼻咽喉科　　徒歩1分／約70m
2. 西川内科医院　　徒歩1分／約80m
3. やまだ皮膚科クリニック　　徒歩1分／約80m
4. みなみかわ歯科　　徒歩2分／約120m
5. 空地医院　　徒歩3分／約200m
6. 井村皮フ科　　徒歩3分／約240m
7. 医療法人社団 白枝医院　　徒歩4分／約280m
8. かいほつ内科クリニック　　徒歩4分／約290m
9. 福永眼科医院　　徒歩5分／約350m
10. 西川レディースクリニック　　徒歩5分／約370m
11. 医療法人五葉会　城南病院　　徒歩7分／約500m
12. 兵庫県立はりま姫路総合医療センター　　徒歩18分／約1,390m
13. 独立行政法人国立病院機構　姫路医療センター　　徒歩20分／約1,540m

• 公共・レジャー施設

1. 兵庫県 姫路 警察署/城南交番　　徒歩2分／約120m
2. 姫路市 駅前市役所　　徒歩2分／約150m
3. 姫路キャスパホール　　徒歩2分／約150m
4. 城南公園　　徒歩3分／約170m
5. キャッスルガーデン（駅前広場）　　徒歩5分／約350m
6. 姫路市/城南公民館　　徒歩6分／約420m
7. 大蔵前公園　　徒歩6分／約450m
8. 千代田公園　　徒歩9分／約670m
9. 家老屋敷跡公園　　徒歩9分／約690m
10. イーグレひめじ　　徒歩11分／約820m
11. 大手前公園　　徒歩11分／約820m
12. 姫路城　　徒歩12分／約920m
13. 姫路市市民会館　　徒歩12分／約920m
14. キャスティ21公園　　徒歩12分／約950m
15. アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター）　　徒歩14分／約1,090m
16. 姫路市立動物園　　徒歩14分／約1,090m
17. 姫路市立美術館　　徒歩20分／約1,600m
18. シロトピア記念公園　　徒歩22分／約1,700m
19. 姫路市/中央支所　　徒歩23分／約1,840m
20. 姫路市立図書館/城内図書館　　徒歩24分／約1,900m

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