ウエリスあざみ野

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ウエリスあざみ野 外観

物件概要

• 所在地：

1. 神奈川県横浜市青葉区すすき野2-1-8、他6筆（地番）
2. 神奈川県横浜市青葉区すすき野二丁目1番10（住居表示）

• 交通：

1. 東急田園都市線 「あざみ野」駅 バス10分 「すすき野一丁目」バス停から 徒歩5分 （東急バス「すすき野団地行き」）
2. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 バス10分 「すすき野一丁目」バス停から 徒歩5分 （東急バス「すすき野団地行き」）
3. 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 バス18分 バス停から 徒歩5分

• 総戸数：34戸
• 構造、建物階数：地上5階建（一部鉄骨造）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年01月竣工済み
• 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社/ファーストコーポレーション株式会社
• 施工：ファーストコーポレーション株式会社
• 管理：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
• 公式URL：http://wellith.jp/azamino/

掲示板・口コミ

• ウエリスあざみ野（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• お値段、70㎡台で3700万円台からなのだそうです。4000万円以内で買えるのはいいですよね。

交通

• 駅からの距離は気になります。バス停からもちょっと遠いかな。

構造・建物

• 敷地面積：1,232.25㎡
• 小規模でファミリータイプなので住みやすそうな印象を受けました
• シンプルでスッキリした外観デザイン、変なクセのない間取り、34戸という規模、悪くないなと思います。

共用施設

• 駐車場：機械式18台
• 駐輪場：平置2台、ラック式51台
• ミニバイク置場：平置3台
• 駅まで時間がかかる距離なので当然車を持つ人が多くなると思います。 となると駐車場は当然激戦になると予想できます。 そもそも34戸で18台分というのがとても少ないです。 ここだと２台目もと考えている人も多くなってくるのだろうに・・・。 この土地の広さで機械式でこれだけなのでしかたがないのでしょうけれども。
  • 公式サイトの画像から判断するに駐車場は屋内になるのかな。建物の１階部分？
• 機械式の駐車場であまり台数は停められないみたいです。 ３４戸中１８台停められるという風に発表されている。

設備・仕様

• キッチン・洗面所共に求めているものがしっかり設備されています。 特にキッチンは一体型の浄水器がついているので、場所もとらないので良い感じです。 お掃除もしやすそうで良いと思います。 部屋の広さも大切ですが、お掃除しやすい仕様がやっぱり大切だと思います。
  • お掃除しやすいとなると洗面所は蛇口が伸びるタイプの方が良かったかも…。 ここは写真で見る限りそういったタイプではなさそうですが。 設備仕様は可もなく不可もなくだなあと。

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：67.80m2～73.67m2
• 駅からの距離を考えると永住型だろうから、狭すぎる気がする。
• 横リビングと縦リビングとどちらがいいでしょうか 今は縦でキッチンが暗いので明りを付けなければなりません。ただとなりの洋室も明るく使えたり、リビングとつなげて使えるタイプもあります。また壁もあるのでテレビや家具も置きやすいです。西向きだと夏でも昼過ぎまで涼しいのも嬉しいです。ワイドに広いと窓からの日差しも明るいのが魅力だなと思って悩みます。
  • 私は横リビングが好きですね。縦だとやっぱり暗い気がします。横だと、部屋は子供がお昼寝する時暗くしますし、明るさを重視したいなら扉は開けたままで使えそうです。
  • そう言われてみれば縦リビングの家に住んだ事がないのですが、 縦リビングはどうなんでしょう。 各居室に家具は置きやすそうですが、窓がないので湿気や明るさに 不満が出てしまうのか、逆に明るさの調整がきくので夏の暑さがしのぎやすいのか、皆さんはどう思われますか？
    • 個人的な意見ですが縦リビングは横リビングよりも窓が小さくなりますから、 間隔的に狭く感じるかもしれません。横リビングは冊子が広く、明かりが入ってくるという点では同じ広さでも広く思えると思いますが、家具の配置は多少苦労しそうです。 横リビングはセンターオープンサッシですから、かなり部屋は明るくなると思いますよ。 開放感があるのは横リビングかな。

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買い物・食事

• あずみのマルシェ、気になって調べてみました。

　http://www.azamino-gardens.jp/sp/index.php

• ファーマーズマーケットは夜の8時まで営業しているんですね。もっと早く閉店になるかと思ってしまいました。あと、好きな北野エースがあって嬉しい！ 北野エース、成城石井みたいな雰囲気で好きです。知らない食材が売っているとつい買っちゃうんですよね。 ここに住んだら行きつけになりそうです。
• 北野エースはいろいろ珍しい商品があって楽しいですけど、ちょっとお高めかなとも思います。 あずみのマルシェ、いいですね。 魚屋さん、肉屋さん、総菜屋さん、パン屋さんなど揃っていて、スーパーとはまた違った品ぞろえなのではないでしょうか。
• 成城石井は、自家製デザートやお惣菜は美味しそうですが、お値段見てびっくりだよ!? 閉店間際でも、値引きもたったの5%引きなどでほとんどないし。。 レジ袋もらわないと、2円引きになりますよ☆
• PAULも近くにあって、パンを買いにいくのもいいですし、あざみ野は子育てしやすそう。公園も多いので、お散歩するのもよさそうですし。

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域

【地下鉄延伸】

• 地下鉄が延びたら、駅まで楽になりますね。
  • この場所だと、地下鉄延伸で価値上がるでしょうか？すすきのとうきゅうあたりに新駅が出来たら、、期待持てますね！まあ、なん年後の話か具体的ではないけど。
    • そうですね～、地下鉄の駅でも、駅が近くに出来たら便利になるし、地価もそれなりに上がるかもしれませんよね。 特に鉄道の駅というものは、影響が大きいと思います。 駅があると人も増えますからね。 それから病院や学校が近かったりもじゃないですか。
  • 横浜市営地下鉄は、あざみ野〜新百合ヶ丘間の延伸計画の噂は聞いたことがありますが…!? あまり期待はしない方がいいのかな!?と思いますが。。 昨年、やっと快速が走るようになったり横浜駅構内のトイレが改装されたりはしましたが。。
• 地下鉄っていつできるんだろう？ できるんだったらかなり買いですよね～
  • 相鉄JR東急直通線の再三にわらる延期や費用の上昇を見ると、地下鉄の延伸は期待できませんね。

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掲示板

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