インペリアルシティ岡崎公園

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2.67

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物件概要

• 所在地：愛知県岡崎市康生町515-11、515-34（地番）
• 交通：名鉄名古屋本線 「東岡崎」駅 徒歩9分
• 総戸数：35戸
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年06月中旬予定
• 売主：株式会社フジケン
• 施工：太啓建設(株)

掲示板・口コミ

• インペリアルシティ岡崎公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 今現在の岡崎のマンションの中では、値段も高いので当たり前ですが設備も立地も一番いいように感じました。
• 3LDKのみのようですがAタイプとBタイプしか間取りは出なかったのでしょうか？
  • Ｃタイプもありましたが、完売してました。わたしが以前聞いたときは既に、8割近くうまっていまして、残りも５、６戸ってとこでした。
  • Ｃタイプは東の角部屋で、Ａより少し広めの３LDKでしたよ。主寝室,洗面室,キッチンが並んでいて、それぞれが引き戸で出入りできるようになってました。Ｃタイプはやはり1番魅力的な為、ほとんど優先会員の方が買われてしまったようです。
• この物件は立地条件がいいため、価格もかなり高いですね。それでも空きもかなり少ないよう。
• 間取りの変更も工事が始まる前ならある程度可能のようです。
• この物件がいいと思って今日行ったら、もう最上階しかないらしい・・・。でも一般庶民には最上階は高すぎて買えません。
  • 竣工まで一年以上あるというのにもう最上階だけですか…、それは凄いですね。最上階の部屋は6500万なんですよね。
• ＩＨ、とガスコンロが選択出来ます。どちらを選択しても料金に変わりがない。

構造・建物

• 完成予想CGを見た時、ここの外観は老舗ホテルみたいだと思いました。落ち着いた感じで良いですね。
• 年に一度だけど花火大会は特等席
  • 窓からはどんな美術品にも勝る景色を四季折々楽しめるようですね。桜に花火、紅葉など、日々の暮らしがグーンとグレードアップしますね。

共用施設

• 平面駐車場であれば即決なんですが、それでないのが悩みどこですかね・・。
  • 場所はいいと思うのですが、タワー式駐車場というのが何かと不便そうな気がします。

間取り

• 間取りはシンプル
  • 今のままの間取りでも十分魅力的でいいなと思いました。エントランスも高級ですし、住めたらいいなと憧れちゃいました。
• Aタイプ、リビングが広くて良さそうですが各部屋が狭いので3人家族がせいぜいですね。
• 間取り:3LDK
• 専有面積:73.46～100.62m2
• キッチンや浴室など従来のマンションと比べてゆとりを持って作られているんですね。こういうコンセプトのマンションって意外とないので興味が出ました。

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周辺環境・治安

• 基本、康生辺りは碧海台地、熱田台地と同じ地盤。やや東と北東に行くと碧海台地、熱田台地より固い八事丘陵地盤と花崗岩。震度8クラスの3連動地震でも、震度5弱から震度６弱じゃないかな
  • 熱田台地の地盤の硬さは有名ですね。そこと同じなら安心できますね。

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• 前に営業さんがいってましたが、利便性とか生活のしやすさとか重視する人は、この物件には向かないかもと言われました。
• 東岡崎駅近くはあまり物件がないから、立地的には好

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