イニシア武蔵新城

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物件概要

イニシア武蔵新城 外観１

イニシア武蔵新城 外観２

• 所在地：神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目610番（地番）
• 交通：

1. 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩5分 （北口より）
2. 東急東横線 「武蔵小杉」駅 バス15分 「大ヶ谷戸」バス停から 徒歩3分
3. 東急田園都市線 「溝の口」駅 バス10分 「大ヶ谷戸」バス停から 徒歩2分

• 総戸数：38戸（非分譲住戸2戸、店舗1戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2011年02月
• 売主：株式会社コスモスイニシア

掲示板・口コミ

• イニシア武蔵新城（検討スレ）

交通

• 皆さんがおっしゃる通り、駅もバス停も近く、非常に便利。南武線に抵抗がある方は避けた方がいいかも。イメージは良くないし、実際にそういう面もあるので、スマートなイメージを求める方は小杉をお勧めします。通勤に南武線を利用する方は一度朝に乗ることをおすすめ。大混雑です。小杉乗り換えなら２駅だけなので我慢できるかもしれまえんが私は苦痛です。あと、最寄りのバス停は本数が少ないので注意。東急バスの路線へ行けば、10分に１本くらいの本数。車を利用される方は第三京浜、国道２４６号、東名高速、尻手黒川街道などへのアクセスが良いです。府中街道は渋滞があるので、期待しないでください。

構造・建物

イニシア武蔵新城 エントランス

• ハイグレード感出そうとしてるわりに、内廊下以外は普通な感じでした。乾式耐火遮音壁が多いのも気になります。立地は文句なし。
• 窓サッシが高いことと、角部屋が多いことが気に入っています。

買い物・食事

• 徒歩５分圏内にコンビニやスーパー、薬局、本屋など多数あり、全く困りません。ここよりも便利な町があったら教えて欲しいです。オシャレな商業施設などは非常に少ないです。

育児・教育

• 教育環境は中学校が遠いこと位しか思いつきませんがどうなんでしょう。
• 毎朝、小学生が元気に通学していますし、保育園も多数あります。第１希望に拘らなければ、なんとか入れます。4月から新しい保育園ができました。（ライフ付近）中学校は遠いですね。それだけが悩みです。。。公園とかは多くありませんが、不自由はしません。多摩川緑地も徒歩では大変ですが、自転車があればすぐにいけます。市民ミュージアムも月１回くらい利用しています。展覧会とか。

周辺環境・治安

• 南武線が近くだし、交通量の多そうな交差点が目の前なので騒音が気にになるけど、実際どうなんだろう。
  • 近所に住んでいるものですが、前の道路は交通量はそんなに多くないと思います。逆に静かなので、たまに走る大型車とか、深夜静まりかえった中の暴走族の爆音はよく響きます。
  • 前の道路は、交通量は少ないよね。南武線沿線道路は、けっこう交通量あるよ。どこまで五月蝿いかは、住まないとわかんないけど。
  • 少ないか、多いかは主観なので、具体的な数値がない以上、なんとも言えませんが、府中街道へ抜ける道なので、交通量はそれなりにあると思いますよ。
• マンション前の4車線道路ですが、基本的に空いています。（混んでいるイメージが無い）車通りが少ないので、ダンプカー運転手などが車を止めて弁当を食べているところを何度か見たことがあります。これはちょっと困ります。子供にとって危険です。この道路は将来(2020年台でしっけ？)、多摩川に橋を架けて、目黒通りとつながります。今後、大きく整備されることでしょう。個人的には今のままの静かな状態がいいですが。南武線沿線道路は、そこそこ混みますが、混むのは溝ノ口付近です。新城周辺は気になりません。交差点付近ということで、車の音は多少するでしょうね。あと、フラットな土地なので自転車の街です。特に路上駐輪が酷いので気になる方は、チェックを。
• 武蔵新城商店街によく行きますが、狭い道なのに、自転車をこいでのっていたり、歩きタバコしてる人がいたりと、小さい子供がいるので、危ないあもいをよくします。
• 駅からの道も明るくて夜に女性一人でも危なくないと思います。

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