イニシア東葛西ファインレジデンス

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4.50

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物件概要

イニシア東葛西ファインレジデンス外観CG

• 所在地：東京都江戸川区東葛西7丁目27番6（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩14分 （博物館口より　※東西線「葛西駅」博物館口利用時間:始発～23:00）
2. 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩15分 （中央口より）

• 総戸数：38戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上７階建
• 敷地の権利形態：
• 竣工予定：平成23年11月予定
• 入居開始：平成23年12月予定
• 売主：株式会社コスモスイニシア、京阪電鉄不動産株式会社
• 施工：株式会社淺沼組
• 設計：株式会社啓建築設計
• 管理会社：大和ライフネクスト

掲示板・口コミ

• イニシア東葛西ファインレジデンス（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 2948 万円～4948 万円
• 70㎡が3000万円後半くらいからありました。

交通

• 東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス3分 「東葛西七丁目」バス停から 徒歩1分 （中央口より）

共用施設

• 歩車道分離動線
• 宅配ロッカー
• 共用エレベーターは車椅子対応でボタンの位置が低いので、子どもでもボタンに手が届く。

設備・仕様

• ガスコンロ（ピピっとコンロ）
• 浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
• エコジョーズ
• キッチン吊戸に耐震ラッチ
• アルコープ式の玄関
• BS、CS、CATV
• スロップシンク
• リビングダイニングに温水式床暖房（ホコリの舞わない安全仕様）
• 専有部分には下足入れの棚が取り外せて、ベビーカーが収納できるように工夫がなされている。

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：70.01平米～80.06平米

買い物・食事

【スーパー・ショッピングモール】

• オーケー葛西店（581m）
• イトーヨーカ堂葛西店（631m）
• 優翔（841m）
• 東武ストア南葛西店（782m）
• マルエツ葛西店（1,008m）
• おせきや商店（1,160m）
• アタック浦安堀江店（995m）
• 葛西リバーサイドモール（徒歩7分）
  • イトーヨーカドー、フランフランなど59の専門店で構成される充実の大型ショッピングモール。

【コンビニ】

• サンクス東葛西四丁目店（211m）
• ローソン葛西さくら公園店（516m）
• セブンイレブン江戸川南葛西２丁目店（543m）
• ファミリーマート東葛西７丁目店（521m）
• ローソンストア１００江戸川東葛西店（577m）

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 仲町保育園（52m）
• 東葛西保育園（142m）
• 仲よし保育園（643m）
• 杉の子育英幼稚園（682m）
• 葛西保育園（740m）
• 堀江幼稚園（859m）
• みのり保育園（928m）
• 葛西駅前さくら保育園（953m）
• 仲町幼稚園（991m）

【小学校・中学校】

• 東葛西小学校＜通学区＞（445m）
• 第二葛西小学校（541m）
• 南葛西第二小学校（894m）
• 東葛西中学校＜通学区＞（357m）

【その他】

• 保育園、公園、小児科なども近い。
• 区では「子ども見守り隊」による通学時間のパトロールを実施し、子どもの安全対策に力を入れている。

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 周辺は歩道が整備されており、学区内小学校までも広い歩道を通って通えるので安心。

周辺施設

【病院】

• 森内科クリニック（362m）
• 東葛西クリニック（523m）
• 市川胃腸科外科内科（646m）
• 葛西みなみ診療所（869m）
• 矢野ホームクリニック（923m）

【薬局】

• 大島薬局（601m）
• イズミ薬局中央店（715m）

【図書館】

• 江戸川区立東葛西図書館（384m）
• 浦安市中央図書館堀江分館（1,029m）

【クリーニング】

• 有限会社アイアン商会（665m）
• いすずクリーニング東武ストア南葛西店（782m）
• 有限会社クリーニングショップ友愛堂（839m）
• 京屋（922m）

【スポーツクラブ】

• ウェルネス葛西（854m）
• 加圧トレーニングＢｏｄｙＢａｓｅ（927m）

掲示板

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