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イソダ
提供: すてき空間
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会社概要[ ]
- 社名：株式会社イソダ
- 本社：神奈川県鎌倉市腰越4-9-7
- URL：http://www.isoda.co.jp/
- 一級建築士事務所。湘南・鎌倉・藤沢の地で87年の実績を誇る神奈川の工務店。
評判[ ]
- ソーラーサーキットの家つ後くりの実績もありますし、マツミハウジングが引き連れているいい家をつくる会にはいっていました。
- 地域密着優良工務店という感じがしました。地元にての実績もあり安心です。
アフターサービス・保証[ ]
- 1・2・5・10目年補償
営業[ ]
- デザイン（外観・内装）などについての会話の中で、「希望されるイメージを言ってくれれば、なんとでもなる」「それより、家は基本構造が重要」との回答。間違ってはいませんが、どんな提案をもらえるか？を知りたかった会話の中だったので、この点はちょっと．．．。
建物・構造[ ]
- ベタ基礎を採用。また、気候条件合わせて床下環境を整えられる開閉機能付き床下換気口を標準装備しています。コンクリートの連結や基礎の強度を上げるために使う鉄筋は13mmのものを20センチピッチで配筋。根切り・配筋・立ち上がり・コンクリート打設・アンカーボルト・ホールダウン金物など 主要ヶ所は必ず検査を行っています。
- 土台は高耐久樹種のヒノキを採用。基礎とアンカーボルトで強固に緊結されます。大引き材もヒノキを用い、支える床束は、サビやシロアリに強く、強度の高い鋼製としています。
- 防蟻処理「タームガードシステム」：オーストラリアでは15万棟以上の施工実績を持つ、非常に信頼度の高い防蟻処理となっています。
- 新築時に、建物基礎に沿って薬剤散布用のパイプを土中にあらかじめ埋め込みます。
- パイプを埋設後、土壌を埋め戻した状態で防蟻薬剤を注入します（専用のポンプを使用し、高圧力で注入します）。
- パイプには20cm間隔で小孔が開いており、ポンプにより注入された薬剤がこの小孔から土中に噴出することにより、建物外周全体の土壌に防蟻薬剤が処理され、シロアリの侵入を防ぐことができます。
- 壁体内結露を防ぐ外断熱工法を採用。さらに壁体内の空気の流れを良くする根太工法と合わせ、躯体内の通気を確保します。
- 屋根面を支える垂木も、木造住宅で一般に使用されている木材よりも大きい３８×１１５ミリを採用。垂木に通気加工を施し、屋根材と断熱材の間の区内の流れを良くして遮熱効果を高めるとともに結露の発生も抑えます。
- 防水施工も第三者機関による防水検査を実施。
- 長期優良住宅
- ソーラーサーキットの家：外断熱・二重通気工法を組み合わせたソーラーサーキット工法による「SCの家」。夏は爽やかな涼しさが、冬は温かいぬくもりが家中を包みます。
- TIP構法の家：木造軸組み工法の耐震性を2倍以上に高めながら環境にも優しい地震に強い家をつくります。
- 箱型の家：開放感のある空間には間仕切りが少なく、家族構成やライフスタイルに合わせて自在に個室やスペースを増設できます。
- かながわ県産木材の家：かながわに住まうからこそ、かながわの木で家を建てる。地域の環境を守り、地球温暖化の防止に貢献する地産地消の家づくり。
- 杉の家：かながわの杉でつくる「杉の家」。柱や梁のほか、仕上げ材にも杉を使用しながら、コストパフォーマンスにもすぐれたぬくもりある住まい。
- ターミメッシュという、薬剤を使わない防蟻対策は、最も安心できるものだと思います。
- ウィンウッド＋ＮＰパネル工法で建てましたが冬暖かいし夏涼しいし最高です。公庫基準の上級グレードの断熱材（押出法ポリスチレンフォーム３種）を使っているからでしょう。超お勧めです。
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その他[ ]
- 住宅リフォームやエクステリアも手掛けています。
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
