アーキテックプランニング

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会社概要

• 社名:株式会社アーキテックプランニング
• 本社:北海道札幌市手稲区曙2条4丁目4番80号
• URL:http://www.architec-net.jp/index.html

価格・コスト

• 契約終わったものです、土地や諸費用抜いた、本体工事と附帯工事と消費税で２５００万円位です。延べ床面積約３５坪・施工面積３８坪です。色々盛り込んだので、あくまで目安でしょうが。。。
• アーキテックさんの坪単価は確か、役30万。それに基本料金みたいのが660万くらいだったと聞きます。上物だけの計算でいきますと、切良く尚且つ現実的な一般住宅として30坪の家を作るとします。30坪✕30万（およその坪単価）＝900万その上に基本料金的な660万を足すと1560万になと思います。この時点で一般的な住宅より高目だと思います。ただ、アーキテックさんは最近性能の底上げをされているので、高断熱高気密に関しては文句無しの値を出せる素晴らしい家だと思います
• 初期のアーキテックさんはローコストメーカーでしたが、現在、単価的には中堅クラスですから坪70万は普通にかかります。（現行クラスSでもかかりますよ）
• 建坪約40、classSで2700万くらいでした。光熱費はガス代（プロパン）と電気代合わせて、11月に請求された分で約25000円です。床暖ですが、1日3回くらいに分けてタイマー設定しています。室温は大体22?23度をキープしており、多少羽織るものを増やしてはいますが快適に過ごせています。
• 昨年建てたものです。建坪34.8坪の全室ガス床暖、ガスコンロ、ガス給湯です。給水温度は常に1で各部屋20℃設定、24時間使用しておりました。2月で100?くらい使用して25000円程でした。しかし、ガス料金が高くなってきており単価が193円から３ヶ月で240円程まで上がってます。高くなっても30000円程度になるのかなーと思います。
  • 2月が1番高かったです！
  • 住んでいるのは札幌市内です。-10℃くらいではないかと思います。室内はいつでも同じくらいの温度です！まだ床暖房付けっぱなしです。3月は15000円くらい、4月は11000円くらいです。
• うちも4人家族で同じ設備ですが、冬はガス18000円、電気20000円くらいですね。専業主婦でずっと家にいるせいかもしれませんが笑床暖のポンプ？のせいなのか電気代が結構上がるのにおどろきました。アパート時代は灯油FFとプロパン給湯だったので、暖房費がすごく下がって助かってます。
• うちは全室床暖でレベル1にして、リビング24℃、他23℃設定にして今回の都市ガス代は34000円くらいでした。電気代は12000円くらいです。
• 坪単価自体は50-60万ですが、他工事費用でかさみますね、あとは平屋部分ができるとその坪単価も取られるのでトータルで見たらもう少し高く感じます
• アーキテックのデザイン好きです。土地と建物で7000万と言われました。土地は1500万です。今はほとんどの家が6000万相場と言われました。
• 1140です。38坪です。床暖房で、断熱等級は5です。
• 入居してからこの冬が2シーズン目でした。１月2月共に38000程度でした。ただ、暖房の使い方によるとは思います。一年目はつけっぱなしで過ごして46000とかでした。

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営業

• 私は、アーキテックさんで実際に建ててもらい住んでいる者です。他の担当者さんは判りませんが、自分の担当していただいた、Ｈさんの対応は問題無いです。 まぁパーフェクトではないですが、こちらの要望に対して、出来る出来ない答えてくれましたし、なぜ出来ないかも答えてくれました【出来るけど現実的じゃないとかも含めて】保証に関しても、自分が見た大手数社は有償点検と補修をしたら、保証が延びるといったものでしたし、他の工務店と比べても無償点検が１年と２年というのも変わらないと感じました。アフターが悪いと感じたなら、担当者ではなく上司へ連絡してみたら良いかもしれませんね。
• 初めまして！担当者を指名出来るかどうかは分かりませんが、Mさんは信頼出来て、かつ親身になって相談に乗ってくれます。以前に大手ハウスメーカーに勤務されていただけあって、知識はもちろん、注文住宅を築きあげる上で、メリットデメリットを教えてくれましたよ！参考にして下さい。
• 自分の場合は非常にレスポンスの早いご担当者だったので、その点においてのストレスは全く無いです。むしろ感動するレベルです(笑)電話もLINEも非常に対応が早いです。そこは非常に重要なポイントだと思うので、正直に伝えて改善して貰うor問合せ窓口に電話をしてその旨を会社に伝えた方が良いかなと思います。大きな買い物ですから後悔しない様にしましょう。

建物・構造

• 今年で２度目の冬ですが、特別寒いって感じはしないですね。断熱方法や構造などの机上のスペックは至って普通(むしろ古い？)と思いますが、それよりも体感温度に差が出るのが案外湿度じゃないかと…50％前後をキープすると全然暖かい感じがします。(加湿しないと30％ぐらいしかありません…)希望通りの家を作ってくれると言う意味ではいい会社だと思います。友人知人にも好評で紹介してほしいって言われることも多いです。細かいことはありますが、我が家はアーキテックさんで建てて満足してます。
• アーキテックプランニングで昨年の冬に建てた者です！私はここにして凄いよかったと思ってます！まず提案が丁寧ですし、工事もかなり丁寧にされていました！まず断熱効果があるのか冬もポカポカしてましたよー！床暖でもここまで部屋全体が暖かいのは気密性と断熱性が高いからだね！って妻と話してます！
• 娘の家はこちらで建てましたが、大雨の音で眠れなかったのに娘の家はほとんど雨の音がしません。。頑丈にできているんでしょうね。

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設備・仕様

• 私は去年アーキさんから暖房の使い方を教えていただき（はがきが来ました）ボイラーを下げて部屋のパネルのレベルを上げて使って下さいといわれ、今年から使い方を変えてみたら去年より4～5千円は安くなったと思います。寒いと言っている方はたぶん私と同じように電気代が気になって部屋のパネルを5～6位で使ってボイラーを最高で使っていたのでは？それと吸気を何か所か閉じて加湿器を使用したら暖かさは問題ありません。それでも１月の電気代は３万ちょっと超えました。オール電化ではこのくらいなのかな？
• つい先日完成して入居してます。今月からなので電気代はまだわかりませんが、まったく寒くはありません。ヒーター温度は40にして(湯温)二日家を空けても帰ったらぽかぽかです。恵庭は毎日マイナス10℃以下だけど、快適ですよ
• アーキテックさんで建てるか検討中なのですが、アーキテックさんはキッチンやトイレ、床材、クロスは沢山種類ありますか？何社からか選べるんですかね？
  • キッチンやトイレの種類ですが、リクシル、タカラ、TOTOから選べます。床材や壁紙も普通にたくさんの中から選べます。サンプルを見てるだけだと迷うくらいの量は普通にありますよ。感覚的には全てのサンプルを見た後で「多すぎて迷う。」と思うはずです。
• 37坪ですが床暖房の設定は標準だと4エリア分です。玄関土間で一つ取られるので、実質3つ、二階はよほど広くなければ1つでしょうね。温度設定は各所にあるダイヤル式で8?30度、一条のような個別パネルコントロールではありませんのでオンオフは全部まとめてになります。HPに載ってます。ボイラーから温水を流すタイプです。
• アーキテックで建ててからまだ１年は経過していませんが、今のところ、これといった不満はありません。冬も暖かく過ごせましたよ。床暖房は足元が暖かいので、設定温度を無理に上げなくても、家族共々、大丈夫でした。窓はトリプルサッシであろうが、直射日光だと、窓際は暑いです。
• 建ててから1年ちょっと過ぎましたが、契約前のプランニングの時に外観パースを2回、内観はパースなし。パースは外注してるそうで、リアルタイムで見られるCGの様な物はなし。カーテンなどはサンプル帳で決めます。4人家族給湯のみ都市ガスエコジョーズでIHキッチンオール床暖で、冬はガス12000電気15000、その他季節は約6割。この会社に限ったことではないと思いますが契約後の連絡レスポンスが遅いのと、現場管理者がイマイチ適当です。大工さんは腕も人柄もいい方でした。標準設備のランクがそこそこ高いのでそのままでもそこそこ満足な建築になると思いますが、個人的には下り天井とTV背面全面タイルがお気に入りです。あなたの好みや生活スタイル、家族構成もわからないのでこれ以上はインスタあたりで検索してください。

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評判

• アーキテックさんで建てました。2014年2月から住んでます。札幌市内です。結論、人生で恐らく一度の買い物。大変満足しています。今のところ、何の不満もないです。工法とかあまり興味がない自分ですが、自分が満足していればそれがいいのではないかと思っています。上を見ればキリがないんでしょうし、細かいことを気にすればキリがないんでしょうし、結局ずっとそんなことばかり気にして住んでいる訳じゃないので、自分たちが満足していればそれがいいと思っています。ちなみに、担当の設計士の方、コーディネイターの方、また社長にもお会いにしましたが、みなさん接遇かが素晴らしいですね。気持ちがいいです。自分は気持ちの良い人から物を買いたいと思うタイプなので特に思いますが、1年半違う場所に土地を探してましたし、何十社とモデルハウスを見に行きましたが、ダントツで接遇が良いです。建てるとき楽しかったです。図面のやりとりしているとき、壁紙を決めるとき、コンセントを位置を決めるときなどなど、とにかくたくさんのことを決めなきゃいけませんが、そのやりとりが毎回毎回楽しかったです。もう一度、家を建てるとしても自分はアーキテックさんを選びますね。同じ担当の方を指名したいです。そのくらい楽しかったですね。後は今も来てくださる管理担当の方も、困ったら来てくれます。こちらは困っているから連絡をする訳ですが、親身になって来てくれますね。これって、凄いことだと思ってます。なかなかできるようで、できないことだと思います。契約する前はいい人、買う前はいい人。その後は普通の人。もしくは悪い人。こんなのって、家だけじゃなく、他の商品でもありがちな事だと思ってます。でも、未だこのような思いはしてません。自分は車でも、生命保険でも、とにかく安心できる人から買いたいんです。細かいことはその時は覚えてますが、後々忘れます。だから、安心できる人から買いたい。それが叶っています。
• ちなみに私はうえで色々と書かれている方とは別人ですが、アーキテックさんの対応には非常に満足していた一人です。文句を言われるところかも知れませんが、事情があって契約までは至っていません。しかし、打ち合わせの中でのコミュニケーションにも何も不満はありませんでしたし、こちらの質問にも丁寧に答えて下さり、要望も色々と聞いて下さりました。無理なお願いにも色々と対応してくださったのに契約には至らず本当に申し訳ない限りです。また、知人もこちらで建てて満足しています。
• ご縁があってアーキテックプランニング様施行の住宅のお隣で同時期に住宅を建築することになった他社、住宅会社の者です。隣地との境界の事でこちらのお施主様が、お隣に住む方とこれからも長い間お付き合いしていく中でご関係やご心証を悪くさせないように解決したいと悩んでいた問題をアーキテックプランニング様とご担当M様の真摯なご対応と行動力で解決をして頂きました。こちらのお施主様も『お隣がアーキテックプランニングさんで建てられてて良かった、そしてご担当がM様で本当に良かった』と感謝しておりましたし、私もきちんとお施主様にご説明できる信頼関係を築けている様子と、良いお住まいを建てるのは勿論のこと、その先のお施主様のこれからの生活、ご近隣への配慮にも注力してお施主様の幸せな暮らしについても本当に考えていると感じました。
• 何ヶ月か前に、展示場でお話を聞いてきました。アーキテックプランニングさんの前に、一条工務店で少しお話を聞いてきたと伝えたら一条工務店さんと同じくらい断熱に力を入れてるとおっしゃってました。そして標準のランクが高いことや私が良いなと思ってたハイドアも標準で使えるとのこと窓を増やしても金額は変わらないと仰ってました。その時は、少し金額が高めなメーカーさんだなと思ったのですが後々、工務店やローコストなども話を聞き進めていき各社でお見積もりを出してもらったところ結局アーキテックプランニングさんと同等の事をすると、金額が上がってしまいました。そう言う経緯で、アーキテックプランニングさんはかなりコスパの良いメーカーさんだなと思いました。私が見たローコスト住宅等では、標準レベルが若干低かったので色んなものを少しずつランクアップさせたり、ここを削ってとかここは拘りたい。とかそういう作業(話し合ったり、考えたり)が途中面倒でした。個人的にはハイドア、ミラバス、家中浄水、断熱材の吹き付け、はかなり良いなと思ってます。

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その他

• うちは4人家族で、まだ子どももさほど大きくないです。ガスが冬で20000〜40000円、電気は7000円位、水道13000円／2ヶ月という感じです。あ、節約してないです。参考にならなかったらすみません。予算の関係で一階のみSクラスにしました。リビング窓も大きいですが寒くはないですね。未だに困った事あったら担当さんに相談して対応してもらっているし、何かと親切です。
• ココで建てた者です。光熱費の話が出てたので参考までに。6LDK58坪LDK25畳で吹抜け5畳・6人暮らしで暖房は灯油エコフィール・全室床暖房です。1〜2月の灯油代は35,000円でした。一応室温は終日23〜25℃で暮らしています。お風呂は毎日入れていますのでその分も入っています。電気代は17,000円位でした。こちらは以前と比べて3〜4,000円増えましたが、IH調理器になった分がガス代と入れ替わった感じなので増えた感じはありません。光熱費について私個人の感想はこんなもんかなという感じです。暖かく暮らしてはいます。

情報提供元

• 注文住宅の口コミ掲示板一覧
• アーキテックプランニング 札幌です

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