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アーキス住宅

提供: すてき空間
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    会社概要[ ]

    • 社名:株式会社アーキス
    • 本社:愛知県名古屋市北区大杉1-17-5
    • URL:なし
    • 一般住宅を中心にリフォームから新築までご対応致します。できたものを買う「建て売り住宅」と比べ「注文住宅」は、いかに「つくる前に良く考える!!」かがポイントになるためのオリジナル提案書を作成し、ご提案。技術的な説明を親切丁寧に行います。また、インターネットを使用し工事の進捗状況をご報告、写真にて現場の状況を確認していただきます。徹底した管理で行っておりますので、工事写真は保存、お渡しします。


    評判[ ]

    • 最初はアーキスハウジングの会社の場所にあったのをアーキスという新会社設立したみたい。以前の販売物件でクレーム処理が沢山たまっている様で、通常その工事をした業者が直すところが工事代金の支払いの件があるので頼めないそうです。
    • 本山店は現在アーキスリビングという名前みたいです。
    • 帝国データバンクの速報に倒産情報が掲載されているようです。
    • 東京商工リサーチの速報にも出てましたけど、名古屋シティー法律事務所に一任。負債7~8億。破産か任意整理かはたまた夜逃げか皆目検討がつかないが、どっちにしても取引は無理でしょう。


    アフターサービス・保証[ ]

    • アーキスハウジングさんで住宅を購入しました。建売というスタイルでも、とても注文も聞いていただけましたし、実際住んでみて、不都合がある個所などの対応もしっかりしていただいております。
    • 不具合の対応も早くしっかりしてくれました。住み心地も非常に満足しています。


    営業[ ]

    • 見学に行ってもデザインのお話ばかり。
    • 社長さんは近所の方への挨拶も2回はされていました。


    施工・設計業者[ ]

    • 施主に対してはわかりませんが、近隣に住む者に対しては不誠実極まりないです。連絡しても一向に何も連絡してこない。無理なら無理、できるならできると、きちんと連絡を入れるのが会社たるものです。
    • 今度アーキスが建てる家の近所の者ですが、他の方も言われているように近隣住民に対する配慮のなさについては、ひどいものがあります。こちらから連絡しても電話すらよこさない、本当に不誠実というか・・・。
    • 下請け業者への賃金未払いが今年の年頭位から現在も発生しているようです。社員の人は工事に瑕疵が在ったと言っているそうですが、その人たちは詳しい説明もなくただ未払いなので本当に困ってました。工事中の施工図面仕様書も請求しても無かったようです。


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    建物・構造[ ]

    • 建売りでしたが、契約が早かったため工事中の現場を見せて頂いたり、社長さんのお話を聞く限り構造もデザインも手を抜くことなく分譲の可能性を追求している感じが伝わってきました。しかもデザインより構造重視のお話でした。
    • 実際に住むとなると掃除が大変そうでした。電球一つ換えるのも大変そう。
    • 気密、断熱性能については、ペアガラスの説明だけでした。


    掲示板[ ]

    ご近所物件の掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年05月23日
    パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。

    総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。

    一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな!』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。

    ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。

    当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。
    実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。
    (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…)

    上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。

    とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。

    竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。

    ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。

    パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。

    パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

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