アルファスマート谷山緑地弐番館

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3.56

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物件概要

• 所在地：鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702番55（地番）
• 交通：

1. 「二号用地入口」バス停 徒歩6分（鹿児島交通）
2. 指宿枕崎線 「谷山」駅 徒歩10分

• 総戸数：87戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2024年4月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：飛島建設株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファスマート谷山緑地弐番館（検討スレ）

構造・建物

• 敷地面積：3,560.68m2(確認申請時)
• 建築面積：995.09m2(確認申請時)
• 建築延床面積：6,746.55m2(確認申請時)
• 法定建ぺい率：60％
• 法定容積率：200％

共用施設

• 駐車場：88台
• 自転車置場：87台(ラック式69台含む)
• バイク置場：24台(中型バイク置場6台含む)

間取り

• 住居間取り：2LDK、3LDK、4LDK
• 住居専有面積：62.35m2～80.66m2
• バルコニー面積：9.65m2～11.96m2
• アルコーブ面積：1.28m2～2.52m2

買い物・食事

• ショッピング

1. タイヨー小松原店　　徒歩2分／約90m
2. セブンイレブン鹿児島谷山中央2丁目店　　徒歩2分／約160m
3. ダイレックス谷山中央店　　徒歩4分／約310m
4. ニトリ鹿児島南榮店　　徒歩6分／約410m
5. ローソン鹿児島谷山中央二丁目店　　徒歩5分／約370m
6. アクロスプラザ南栄　　自転車3分／約610m
7. ディスカウントドラッグコスモス谷山店　　自転車4分／約940m
8. トライアルスーパーセンター東開店　　自転車5分／約1,250m
9. ニシムタN'sCITY谷山店　　自転車5分／約1,120m
10. イオンモール鹿児島　　車3分／約1,560m
11. ケーズデンキ鹿児島本店　　車3分／約1,800m
12. ホームプラザナフコナフコツーワンスタイル鹿児島東開店　　車3分／約1,850m

育児・教育

• 教育施設

1. 認定こども園こまつばら幼稚園　　徒歩12分／約960m
2. 認定こども園Ｂａｂｙ’ｓ松青こども園　　徒歩8分／約640m
3. 認定こども園しらゆきこども園　　徒歩11分／約850m
4. 東開保育園　　徒歩16分／約1,220m
5. 認定こども園清谿幼稚園　　徒歩11分／約870m
6. 認定こども園松青こども園　　徒歩13分／約990m
7. 鹿児島市立谷山小学校　　徒歩10分／約790m
8. 鹿児島市立谷山中学校　　徒歩19分／約1,510m
9. ラ・サール学園（ラ・サール高等学校・中学校）　　徒歩13分／約1,020m

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

周辺施設

• 病院

1. まえぞの歯科医院　　徒歩2分／約130m
2. 川島病院　　徒歩8分／約600m
3. 山本耳鼻咽喉科　　徒歩9分／約710m
4. 益崎内科　　徒歩10分／約790m
5. 浜田クリニック　　徒歩10分／約730m
6. 河井脳神経外科　　徒歩11分／約830m
7. 米良ひふ科クリニック　　徒歩11分／約820m
8. いとう整形外科クリニック　　徒歩8分／約630m

• 金融機関

1. 宮崎銀行鹿児島南支店　　自転車4分／約760m
2. ＪＡ鹿児島みらい谷山支店　　自転車3分／約700m
3. 鹿児島南郵便局　　自転車3分／約660m
4. 鹿児島銀行谷山支店　　自転車3分／約700m
5. 南日本銀行東谷山支店　　自転車5分／約1,210m

• 公共・レジャー施設

1. 谷山緑地　　徒歩3分／約220m
2. 小松原団地公園　　徒歩2分／約150m
3. メテオスポーツプラザスーパードーム　　徒歩6分／約450m
4. 奄美の里　　徒歩6分／約450m
5. 小松原公園　　自転車4分／約790m
6. 鹿児島市役所谷山支所　　自転車4分／約780m
7. 谷山サザンホール　　自転車3分／約720m

掲示板

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