アルファスマート筑紫駅

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物件概要

アルファスマート筑紫駅　外観完成予想図1

アルファスマート筑紫駅　外観完成予想図2

アルファスマート筑紫駅　周辺写真CG合成

• 所在地：福岡県筑紫野市大字若江306番7、大字筑紫663番6（筑紫駅西口土地区画整理事業地44街区2画地、3画地）（地番）
• 交通：

1. 西鉄天神大牟田線 「筑紫」駅 徒歩8分
2. 「筑紫駅西口」バス停から 徒歩8分（西鉄バス）

• 総戸数：61戸（管理事務室、防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年08月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社福田組
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファスマート筑紫駅（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第2期分譲 物件概要】

• 販売戸数：12戸
• 販売価格：2,490万円(1戸)～3,240万円(1戸)
• 最多販売価格帯：2,600万円台(5戸)
• 住居間取り：3LDK
• 住居専有面積：68.03m2～78.20m2
• バルコニー面積：9.30m2～17.00m2
• アルコーブ面積：1.78m2～2.86m2
• 管理費：9,600円～11,000円(月額)
• 修繕積立金：4,500円～5,200円(月額)
• 修繕積立基金：347,000円～399,000円(一括払)
• その他費用：災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
• 販売時期（スケジュール）：先着順受付中

構造・建物

アルファスマート筑紫駅　エントエランスアプローチ完成予想図

アルファスマート筑紫駅　エントエランス完成予想図

• 敷地面積：2,183.65m2(確認申請時)
• 建築面積：653.57m2(確認申請時)
• 建築延床面積：4,662.69m2(確認申請時)
• 法定建ぺい率：70％
• 法定容積率：200％

共用施設

• 駐車場：61台(平面)
  • 月額使用料：500円～3,000円
• 駐輪場：101台(ラック式72台を含む)
  • 月額使用料：0円
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：3LDK
• 専有面積：68.03m2～78.20m2
• バルコニー面積：9.30m2～17.00m2
• アルコーブ面積：1.78m2～2.86m2

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン筑紫野筑紫店　　徒歩7分／約510m
2. ファミリーマート筑紫駅前店　　徒歩8分／約600m
3. ゆめ畑筑紫野店　　徒歩8分／約600m
4. ベーカリー・アルブル　　徒歩8分／約630m
5. マックスバリュエクスプレス筑紫駅前店　　徒歩8分／約640m
6. ドラッグストアモリ筑紫野店　　自転車4分／約950m
7. ホームプラザナフコ筑紫店　　自転車4分／約970m
8. ローソン筑紫野筑紫店　　自転車4分／約980m
9. サニー光が丘店　　車4分／約2,540m
10. 筑紫野ベレッサ（ルミエール）　　車4分／約2,650m
11. シュロアモール筑紫野　　車5分／約3,140m
12. ゆめタウン筑紫野　　車7分／約4,160m
13. イオンモール筑紫野　　車8分／約5,100m

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育児・教育

• 教育施設

1. 筑紫野幼稚園　　徒歩8分／約590m
2. 筑紫野市立筑紫小学校　　徒歩9分／約650m
3. 筑紫野市立筑紫東小学校　　徒歩20分／約1,550m（※筑紫原田線開通後は、徒歩約11 分　約860m）
4. 筑紫野市立筑山中学校　　徒歩12分／約890m
5. 筑紫野市立筑紫野南中学校　　自転車16分／約3,850m（※筑紫原田線開通後は、約1,670m）

周辺環境・治安

• 用途地域：第二種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 良永内科・外科医院　　徒歩8分／約640m
2. みぞぐち小児科医院　　徒歩9分／約660m
3. なかよし歯科クリニック　　徒歩9分／約690m
4. むらかみクリニック　　徒歩10分／約750m
5. さんすい動物病院　　車3分／約1,720m
6. 内田歯科医院　　車4分／約2,140m

• 金融機関

1. JA筑紫 筑紫駅前支店　　徒歩8分／約590m
2. 筑紫野筑紫ヶ丘郵便局　　徒歩10分／約770m
3. 福岡銀行ATM（筑紫駅構内）　　徒歩12分／約910m

• 公共・レジャー施設

1. 筑紫コミュニティセンター　　徒歩6分／約430m
2. 筑紫ふれあい公園　　徒歩6分／約450m
3. 若竹公園　　徒歩9分／約670m
4. 筑紫駅前通一号公園　　徒歩9分／約690m
5. ファンタジーキッズリゾート　　車4分／約2,650m
6. 筑紫野温泉アマンディ　　車6分／約3,500m

掲示板

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• アルファスマート筑紫駅ってどうですか？

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