アルファステイツ天神町

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物件概要

アルファステイツ天神町　外観完成予想図1

アルファステイツ天神町　外観完成予想図2

• 所在地：島根県松江市天神町106他（地番）
• 交通：

1. 山陰本線 「松江」駅 徒歩8分
2. 「天神町中央」バス停から 徒歩1分（一畑バス・松江市営バス）

• 総戸数：65戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年02月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社鴻池組 山陰支店
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファステイツ天神町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順販売概要】

• 販売戸数：12戸
• 販売価格：2,980万円(1戸)～4,080万円(1戸)
• 最多販売価格帯：3,400万円台(3戸)
• 住居間取り：2LDK、3LDK
• 住居専有面積：70.96m2～80.45m2
• バルコニー面積：12.67m2～19.08m2
• アルコーブ面積：2.82m2～3.38m2
• 管理費：12,600円～14,300円(月額)
• 修繕積立金：4,500円～5,100円(月額)
• 修繕積立基金：348,000円～395,000円(一括払)
• その他費用・・・災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
• 販売時期（スケジュール）：先着順受付中

構造・建物

アルファステイツ天神町　エントランスアプローチ完成予想図

アルファステイツ天神町　エントランス完成予想図

• 敷地面積：1,794.60m2(確認申請時)
• 建築面積：679.57m2(確認申請時)
• 建築延床面積：6,071.03m2(確認申請時)
• 法定建ぺい率：80％
• 法定容積率：500％

共用施設

• 駐車場：54台(平面駐車場：24台、タワーパーキング：30台)
  • 月額使用料：5,000円～20,000円
• 駐輪場：105台(平置：18台、スライドラック式：87台)
  • 月額使用料：0円
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 間取り：2LDK、3LDK
• 住居専有面積：70.96m2～80.45m2
• バルコニー面積：12.67m2～19.08m2
• アルコーブ面積：2.82m2～3.38m2

買い物・食事

• ショッピング

1. エディオン天神店　　徒歩2分／約150m
2. 岡酒店　　徒歩2分／約150m
3. ローソン・ポプラ松江寺町店　　徒歩3分／約220m
4. 長岡屋茂助白潟店（鮮魚店）　　徒歩3分／約220m
5. セブンイレブン 松江朝日町店　　徒歩5分／約340m
6. フーズマーケットホック 竪町店　　徒歩8分／約590m
7. 一畑百貨店　　徒歩9分／約710m
8. イオン松江ショッピングセンター　　自転車5分／約1,200m

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育児・教育

• 教育施設

1. 白潟保育所　　徒歩3分／約190m
2. 中央幼稚園　　徒歩11分／約820m
3. 松江ナザレン保育園　　徒歩12分／約930m
4. 市立中央小学校　　徒歩10分／約780m
5. 市立第三中学校　　自転車6分／約1,490m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. ひとみ歯科　　徒歩3分／約210m
2. しかた矯正小児歯科医院　　徒歩3分／約230m
3. 森本産婦人科　　徒歩8分／約630m
4. 小林医院　　徒歩9分／約720m
5. ふるせ眼科　　徒歩10分／約730m
6. 松江赤十字病院　　徒歩12分／約900m

• 金融機関

1. みずほ銀行松江支店　　徒歩3分／約170m
2. 米子信用金庫松江北支店　　徒歩4分／約280m
3. 鳥取銀行松江支店　　徒歩5分／約350m
4. 山陰合同銀行本店　　徒歩5分／約360m
5. 島根銀行本店営業部　　徒歩6分／約420m
6. 山陰合同銀行松江駅前支店　　徒歩6分／約470m
7. しまね信用金庫本店営業部　　徒歩8分／約600m

• 公共・レジャー施設

1. 天神ロータリー広場　　徒歩3分／約200m
2. 白潟公園　　徒歩4分／約320m
3. 岸公園　　徒歩8分／約570m
4. 白潟公民館　　徒歩3分／約190m
5. 白潟天満宮　　徒歩3分／約230m
6. 松江テルサ　　徒歩7分／約510m
7. 堅町郵便局　　徒歩8分／約580m
8. 島根県立美術館　　徒歩8分／約600m
9. 島根県庁　　自転車5分／約1,220m
10. 松江市役所　　自転車6分／約1,350m

掲示板

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