アルファステイツ天神前

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4.03

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物件概要

アルファステイツ天神前　外観完成予想図

• 所在地：香川県高松市天神前6-16他（地番）
• 交通：

1. 高徳線 「栗林公園北口」駅 徒歩8分
2. 予讃線 「高松」駅 徒歩19分
3. 高徳線 「高松」駅 徒歩19分
4. 高松琴平電気鉄道琴平線 「瓦町」駅 徒歩10分
5. 高松琴平電気鉄道長尾線 「瓦町」駅 徒歩10分
6. 高松琴平電気鉄道志度線 「瓦町」駅 徒歩10分
7. 「八本松」バス停から徒歩1分（ことでんバス）

• 総戸数：56戸（管理事務室を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年02月下旬予定
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：小竹興業株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファステイツ天神前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

販売戸数 8戸 販売価格 3,980万円(1戸)～4,510万円(1戸) 住居間取り 3LDK 住居専有面積 85.12㎡～88.34㎡ バルコニー面積 14.20㎡～20.25㎡ 管理費 10,100円～10,500円(月額) 修繕積立金 5,200円～5,400円(月額) 修繕積立基金 392,000円～407,000円(一括払) その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払) 販売時期（スケジュール） 先着順受付中

構造・建物

• 敷地面積：950.61m2
• 建築面積：544.72m2
• 建築延床面積：5,273.82m2
• 建ぺい率：90%
• 容積率：600%

共用施設

• 駐車場：42台
  • 月額使用料：13,000円～20,000円
• 駐輪場：101台
  • 月額使用料：0円
• バイク置場：6台
  • 月額使用料：1,000円

間取り

• 住居間取り：2LDK、3LDK
• 住居専有面積：68.93m2～88.06m2
• バルコニー面積：11.40m2～23.34m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ローソン高松天神前店　　徒歩1分／約50m
2. マルナカ田町店　　徒歩6分／約440m
3. ドラッグセガミ田町店　　徒歩7分／約520m
4. ダイソー高松南新町店　　徒歩8分／約630m
5. 丸亀町グリーン　　徒歩10分／約800m
6. 高松丸亀町商店街　　徒歩10分／約800m
7. 瓦町FLAG　　徒歩11分／約820m
8. 高松三越　　徒歩17分／約1,310m

育児・教育

• 教育施設

1. ニチイキッズ高松天神前保育園　　徒歩2分／約90m
2. 高松幼稚園　　徒歩3分／約210m
3. 香川大学教育学部附属高松小学校／香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎　　徒歩4分／約280m
4. 市立亀阜小学校（認可学校）　　徒歩6分／約470m
5. 香川大学　　徒歩12分／約930m
6. 市立紫雲中学校（認可学校）　　徒歩14分／約1,060m

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域

周辺施設

• 病院

1. 森岡皮膚科医院　　徒歩1分／約70m
2. 幡内科消化器科医院　　徒歩1分／約70m
3. KKR高松病院　　徒歩2分／約160m
4. ア歯科診療所　　徒歩3分／約170m
5. 加藤眼科医院　　徒歩3分／約200m
6. 石田クリニック　　徒歩3分／約210m
7. 高松赤十字病院　　徒歩4分／約320m
8. 大塚整形外科医院　　徒歩5分／約340m

• 金融機関

1. 高松信用金庫八本松支店　　徒歩2分／約110m
2. 香川銀行県庁支店　　徒歩3分／約240m
3. 百十四銀行県庁支店　　徒歩3分／約240m
4. 四国銀行高松支店　　徒歩11分／約820m

• 公共・レジャー施設

1. 香川県庁内郵便局　　徒歩3分／約240m
2. 香川県庁　　徒歩3分／約240m
3. 中央公園　　徒歩5分／約390m
4. 香川県警察本部　　徒歩6分／約420m
5. 高松北警察署田町警備派出所　　徒歩7分／約510m
6. 高松市役所　　徒歩9分／約670m
7. 栗林公園　　徒歩10分／約780m
8. 高松市美術館　　徒歩12分／約920m
9. 高松市中央図書館　　徒歩19分／約1,450m

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