アルファステイツ別府公園

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5.00

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物件概要

• 所在地：大分県別府市田の湯町2156-2（地番）
• 交通：

1. 日豊本線 「別府」駅 徒歩9分
2. 「西野口」バス停から 徒歩4分（亀の井バス）

• 総戸数：32戸（管理事務室を除く）
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年09月下旬予定
• 売主：あなぶき興産九州株式会社
• 施工：株式会社加賀城建設
• 管理：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルファステイツ別府公園（検討スレ）

共用施設

• 駐車場 : 37台
• 駐輪場 : 42台
• ここは、平面駐車場で２台分確保できるのが魅力。 結構、２台分、確保できるマンションは少ない。 交友関係が広いので、来客用も兼ねて2台分確保したいから。

間取り

• Aタイプの間取りは、スッキリしてると思ったら、浴室と洗面が外に出してある感じなんですね。ママルームというのも色々使えそうだと思いました。
• 間取り：3LDK、4LDK。
• 専有面積：70.92m2～85.02m2。
• バルコニー面積：11.70m2～17.75m2。
• やはりウリは、別府湾が見える点ですかね。 東向きになりますが。 眺望を取るか、日照を取るか… 水回りが固まっているのは、良いと思いました。 アルコープもついているので、プライバシー度が違います。 Ｌ字型のバルコニーは、いいですね。
• 間取りはママルームというのがあるのが珍しいですね。 家事部屋みたいなものでしょうか。 縫物をしたり、アイロンをかけたり…。 窓辺なのでサンルームみたいな使い方もできるのかしら？
• この立地だと東向きですかね。べランダ。
• 上の階になるのでしょうが、マンションから海が見えるのはいいよね。
• なんか狭い感じですね。いろいろと細かい部屋をつくったことで開放感は犠牲になっている感じです。値段もそこそこしますし微妙
• 東向きというのは、早起きならいいけど、朝からまぶしい。バルコニーに日が当たるのは朝方だけだし家事をテキパキこなす人ならいいけど・・・・ やはり売るときにも南向きに比べるとやはり不利だと思います

周辺環境・治安

• 周りの雰囲気も落ち着いていますし、眺望もいいし、公園もあるし、駅もわりと近いし…であまり安くなるような条件、ないですものね（汗）
• 販売価格的には、安いと思いますが。 ここも永住目的で作られているようですが、生活するならマンション周囲の利便性が重要視されるでしょうね。 その部分がどうなのか気になります。

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