アルビオアルファあがたの森公園

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3.47

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物件概要

アルビオアルファあがたの森公園　外観完成予想図

• 所在地：長野県松本市県3丁目2102-4、2102-21（地番）
• 交通：

1. 篠ノ井線 「松本」駅 徒歩24分
2. アルピコ交通「松商学園口」バス停 徒歩3分

• 総戸数：77戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造　地上4階建
• 敷地の権利形態：一般定期借地権(転借地権)の準共有
  • 期間：60年(2023年11月1日～2083年10月31日(予定))
• 完成時期：2023年9月中旬
• 売主：ミサワホーム甲信株式会社・穴吹興産株式会社
• 施工：松本土建株式会社
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

掲示板・口コミ

• アルビオアルファあがたの森公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【先着順分譲 物件概要】

• 販売戸数：58戸
• 販売価格：2,880万円(3戸)～4,680万円(1戸)
• 最多販売価格帯：3,600万円台(19戸)
• 住居間取り：2LDK、3LDK、4LDK
• 住居専有面積：63.85m2～90.07m2
• バルコニー面積：11.20m2～22.77m2
• アルコーブ面積：1.80m2～2.85m2
• 専用庭面積：26.52m2～71.27m2
  • 月額使用料：0円
• 管理費：12,300円～17,300円(月額)
• 修繕積立金：4,200円～5,900円(月額)
• 修繕積立基金：313,000円～442,000円(一括払)
• 災害積立金：300円(月額)
• 災害積立基金：10,000円(一括払)
• 賃料(地代)：11,280円～15,900円(月額)
• 解体準備金：7,430円～10,480円(月額)

構造・建物

アルビオアルファあがたの森公園　外観・エントエランスアプローチ完成予想図

• 敷地面積：5,459.99m2(確認申請時)
• 建築面積：2,226.85m2(確認申請時)
• 建築延床面積：6,067.86m2(確認申請時)
• 法定建ぺい率：60％
• 法定容積率：200％

共用施設

• 駐車場：77台
  • 月額使用料：0円
• 駐輪場：90台(平置12台、スライドラック式78台)
  • 月額使用料：100円
• バイク置場：4台
  • 月額使用料：500円

間取り

• 住居間取り：2LDK、3LDK、4LDK+2WR
• 住居専有面積：63.85m2～90.07m2
• バルコニー面積：11.20m2～22.77m2
• アルコーブ面積：1.80m2～2.85m2

買い物・食事

• ショッピング

1. ヤマザキYショップ佐藤商店　　徒歩2分／約100m
2. ファミリーマート松本埋橋店　　徒歩8分／約580m
3. イオンモール松本、ノジマイオンモール松本店　　徒歩8分／約640m
4. セブンイレブン松本あがた店　　徒歩10分／約730m
5. ドラッグストア マツモトキヨシそうざ店　　徒歩17分／約1,310m
6. 西友元町店　　徒歩18分／約1,370m
7. ケーヨーデイツー松本元町店　　徒歩18分／約1,400m
8. TSUTAYA東松本店　　徒歩19分／約1,450m
9. デリシア惣社店　　徒歩19分／約1,490m
10. ライフスクエアCOMO庄内　　徒歩20分／約1,530m
11. 井上百貨店　　徒歩20分／約1,560m
12. 松本PARCO　　徒歩22分／約1,710m

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育児・教育

• 教育施設

1. 松商学園高等学校　　徒歩2分／約90m
2. 市立源池小学校　　徒歩5分／約380m
3. 松本秀峰中等教育学校　　徒歩8分／約570m
4. 鈴蘭幼稚園　　徒歩8分／約640m
5. 山の子保育園　　徒歩9分／約670m
6. 市立あがた保育園　　徒歩10分／約790m
7. 市立清水中学校　　徒歩14分／約1,120m
8. 認定こども園深志　　徒歩17分／約1,320m

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 神谷歯科医院　　徒歩4分／約260m
2. 草間動物病院　　徒歩7分／約530m
3. 三沢医院　　徒歩8分／約570m
4. 谷川整形外科クリニック　　徒歩8分／約580m
5. なのはな みみ・はな・のどクリニック、ひまわり歯科クリニック、ふじた形成外科・皮膚科クリニック（イオンモール松本内）　　徒歩9分／約690m
6. 大野医院　　徒歩13分／約1,030m
7. 相澤東病院　　徒歩14分／約1,050m
8. 相澤病院　　徒歩16分／約1,240m

• 金融機関

1. 長野銀行松本東支店　　徒歩6分／約450m
2. 松本信用金庫つかま支店　　徒歩10分／約800m
3. 八十二銀行つかま支店　　徒歩16分／約1,250m
4. 長野県信用組合松本営業部　　徒歩19分／約1,460m

• 公共・レジャー施設

1. あがたの森公園　　徒歩1分／約60m
2. あがたの森図書館　　徒歩5分／約380m
3. あがた運動公園　　徒歩7分／約550m
4. 松本埋橋郵便局　　徒歩11分／約820m
5. 松本市美術館　　徒歩11分／約870m
6. まつもと市民芸術館　　徒歩14分／約1,050m
7. 松本市役所　　徒歩25分／約1,980m
8. 松本城公園　　徒歩26分／約2,010m

掲示板

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