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アパガーデン新所沢緑町

提供: すてき空間
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目次

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物件概要[ ]

  • 所在地:埼玉県所沢市緑町2-21-1他(地番)、埼玉県所沢市緑町2-22-9(住居表示)(地番)
  • 交通:西武新宿線/新所沢 徒歩7分
  • 総戸数:61戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上5 階地下1階建
  • 敷地の権利形態:専有面積の持分割合による共有
  • 完成時期:2008年08月
  • 売主:アパマンション
  • 施工:西松建設 


価格・コスト・販売時状況[ ]

交通[ ]

  • 駅近で駅からの帰り道が夜でも明るいので安心です。


構造・建物[ ]

  • 間取りはいろいろあるし、新所7分は便利なんですが、変わった敷地の形でした
  • 深夜の生活音はどうですか?
    • 主人が深夜に帰宅することが多いのですが、特に気になることはありません。大きいマンションより気を使わずにいられる感じがします。
    • 確かに生活音はあまり気にならないですね。皆様、本当に生活しているの?と思えるくらい静かです。


共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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By マンションマニア
2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。
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