アデニウム浅草

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2.75

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物件概要

• 所在地：東京都台東区浅草五丁目307番1他（地番）
• 交通：

1. つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩11分
2. 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩14分
3. 都営浅草線 「浅草」駅 徒歩16分
4. 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩15分

• 総戸数：66戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年08月中旬予定
• 売主：株式会社ジョイント・コーポレーション
• 施工：五洋建設

掲示板・口コミ

• アデニウム浅草（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 浅草で３ＬＤＫでは珍しい物件です。

交通

• 駅は遠いんですよね。 歩けてTXまでで、他の路線だと自転車が現実的だと思います。
  • ＴＸ浅草以外の最寄り駅『東武浅草駅or銀座線浅草駅』までは徒歩だと約１５分くらいですね。千束通りには都バスが走ってますし、浅草警察前の通りには『めぐりん』も走っているのでそれほど、不便には感じませんよ。
• つくばエクスプレスの所の駐輪場には一応４６０台止める事が可能の様ですね。 区民だと定期利用で１５００円です。一日利用だと１００円の様です。 現状ではまだまだ空きがある様ですよ。
• 浅草四丁目のバス停からは南千住⇔上野松坂屋のバスに乗れるんですね。 もうちょっと都心の方に行くバスってありますか？ けっこう周辺、バス停はあるみたいなので 。
  • 上野松坂屋⇔南千住とめぐりんはすぐ近くで乗れますが 少し歩くと奥浅草（旧浅草三丁目）のバス停で、錦糸町駅⇔日暮里駅のバスに乗れますよ。都心ではありませんが、スカイツリー駅へのバスも運行していますし。
  • 少し歩けば（５分程度）まだ路線があります。東浅草一丁目 停留所（池袋駅東口⇔浅草雷門）や千束 停留所（池袋駅東口⇔雷門一丁目）など日常の足には困りませんよ。
  • バスがキツいのは、まず雨の日。乗れないくらい混んでることもある。 傘持って混雑バスに乗るのは苦痛。
  • 池袋駅東口⇔雷門一丁目の草６３系統ですと 巣鴨の方も通っていくので便利ですね。 池袋駅東口⇔浅草雷門の方ですと 日本堤を通ってそのまま田端方面に北上するかんじです。
• バスの渋滞を気にされている方もいますが、渋滞はほとんど無いと思います。　どちらかと言えば、祭りや花火大会などのイベントで交通規制になっちゃうほうが多いかもです。
  • どちらかと言うと浅草寺周辺が交通規制多いですね。　三社祭りや隅田川花火大会・浅草サンバカーニバルなど幹線道路を封鎖して行われるので、都バスなどは迂回して運行しています。 アデニウム浅草周辺のイベントだと、植木市や千束通りよさこいや酉の市がありますね。

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構造・建物

• 屋上テラスから、花火やスカイツリーが見られるというのは、魅力の一つですね。

共用施設

• どの駅も遠いですね。自転車必須マンションって感じがします。 総戸数66戸に対して、駐輪場の台数が130台というのは少なすぎますね。 ここはファミリー向けだと思うので、1世帯に対しもう少し数がほしいですね。

設備・仕様

• こちらのマンションは、キッチンと浴室が充実していて気に入りました。特に、キッチンは使い勝手の良さも気になるところなので、いいなと思います。
• 設備は一般的な最近のマンションなみに揃っている。

間取り

• 間取：3LDK
• 面積：62.71平米～72.68平米
• Cタイプのキッチンがいいです。L字型のシステムキッチンの物件は、あまりないですよね。 それと、キッチンと洗面室がつながっているので、家事をするときの動線がいい感じです。
• リビングが広くていいですね。

買い物・食事

• 買物はライフがありますね。 千束通り商店街って生鮮扱う店ありますか？
  • 千束通りの生鮮だと『ダイマス』くらいですかね。　ダイマスの隣にも小さいお店がありますが。
  • 生鮮は会社帰りに御徒町で買ったり、大関横丁へ行ったりしてます。
• この辺りだと 「浅草ふぐ山ほ」さんがおすすめです。 ふぐ釜飯がお出しが良くきいていて 本当においしいです。

周辺環境・治安

• 周辺を散策してみましたが、穏やかな街並みといった印象でした。 また、間取りやコンセプトにも魅力を感じましたが、唯一、地盤が気になります。火災・倒壊などの危険度が非常に高い地域らしいですが、東日本大震災の時の周辺の状況を知りたいです。
• 近くに浅草警察署や日本堤消防署があるようですが、やはりパトカーや消防車のサイレン音は、頻繁に聞こえてくるのでしょうか｡あまりに聞こえ過ぎるのもちょっと嫌かな～と思ってしまいます｡
  • 時々、消防車のサイレンは聞こえますが 気になるレベルではないですよ。　浅草警察からのサイレンはほとんど聞こえません。 まあ、窓を閉めれば外からの音はほとんど聞こえなくなるとは思いますが。
• 最近、こちら周辺は本当にマンションが多いなぁという印象。
• 幹線道路に面していない， ほぼ四方向が近隣に面していない，夜はとても静か，目の前にスカイツリーが見える。

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その他

• ペットも可

掲示板

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