アデニウムコート木場公園

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2.83

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物件概要

• 所在地：東京都江東区木場3丁目31番4他（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩9分
2. 東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩15分
3. 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩16分

• 総戸数：43戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年09月下旬予定
• 売主：株式会社ジョイント・コーポレーション/近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
• 施工：共立建設(株)

掲示板・口コミ

• アデニウムコート木場公園（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 江東区は既存住民に手が出ないほど坪単価が上がってしまった。でも、一般論的には、都心に近いのに坪250万円前後は格安の評価。

交通

• ここの購入を検討されている方で駐車場も検討している方は要注意です。ここは反対車線から入れるのは厳しいですよ。それがひとつの原因でお店が潰れたと認識してます。

構造・建物

• 全戸南向きというのも魅力的

共用施設

• 駐車場 敷地内14台
• 駐輪場 84台収容
• バイク置場 5台収容

買い物・食事

• 近くの商業施設っていうと、深川ギャザリアとサミットくらいでしょうか？
  • 買物はそのあたりになりそうですね。ギャザリアは特に何でも揃っているので、買物が便利だと思います。食事できるところもありますしね。
  • ギャザリアは結構おいしいお店が揃っていますよね。我が家のお気に入りは葱や平吉。ここのお店へ行って初めてネギって美味しいんだなと感じました。

育児・教育

• 小学校の学区は数矢小学校だと思います。明治小学校の方がこちらからだと通いいやすいとおもいますが…学区の変更ってできるのでしょうか？あとそれぞれの学校のカラーも知りたいですね。

周辺環境・治安

• ここはちょうど三つ目通りと葛西橋通りの交差点前だからねぇ… 交通量は半端ないよ。少なくとも日中は休日も多いし。ここの検討の要点は、公園至近と環境（大気・音）との比較になるね 。
• お店が多いし大きめの町ですね。
• 防火地域、都市計画高潮防御施設区域

周辺施設

• 木場公園から近い
  • 家はよく木場公園を利用します。バーベキューができたり、子供をのびのび遊ばせることができるのでお勧めの公園です。
  • 近いというより、目の前にありますからね、木場公園。小さな子供がいるうちとしては、嬉しい限りです。遊ぶところがいっぱいなので、毎日遊びに行っても飽きないでしょうね。少し遠いですが、深川ギャザリアもちょっとした広場があって楽しめそうです。
  • 家は子供を連れてよく木場公園へいきます。色々な公園へ行っていますが、大人も子供も木場公園が一番といった感じです。夏はじゃぶじゃぶ池で子供を遊ばせられますし、何家族か集まってバーベキューもしたりします。なかなか予約はとれないのですがね。

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